1、“..... 二进步发挥菜篮子作用，方便当地群众日常生活 随着城市建设的迅猛发展，市场周围直径米的范围内，新建了安馨小区天能小区华辰小区等居民区，加上原有的居住居 民共计约万人。随着周围人口的不断增加，该区域还没有个管 理规范的农贸市场，已不能适应该区域快速发展的需要，无法满足 周围居民的日常生活需要。 综上所述，本项目建设符合徐州市整体发展规划。项目的实施 为丰富当地居民的菜篮子方便居民的日常生活促进农副产品的 流通发挥了积极的作用。该项目是项利民工程，项目的实施有很 好的社会效益，因此，项目建设是十分必要的。 第三章建设条件 第节拟建地址及土地条件 本项目建设地址位于徐商公路南侧火花卫生服务中心西侧地 块，土地使用权归火花办事处卧牛村委会所有，本项目用地规划为 农贸市场，拟建项目用地符合徐州市总体规划要求。 本项目用地面积约亩，拟建场地呈长方形，地势平坦......”。

2、“.....场地现为空地，便于施工，适宜项目建设。 第二节交通条件 拟建市场交通条件较为优越，北侧紧靠徐商公路，距离西三环 仅米左右，路公共汽车从徐州发往肖县砀山商丘等地的 汽车都经过此处，人流物流畅通，交通便捷。 第三节自然条件 地质地貌条件 项目区域位于徐州西部，该区域位于华北地台鲁西台背斜 徐淮断褶束中部大黄山复式向斜核部偏东南位臵。区域上构造形迹 主要有东西向构造徐州弧形构造及新华夏系构造。底层结构为第 四系土体基岩双层结构，上覆第四系土体厚度较薄，沉积时代主要 为第四纪晚更新世全新世下伏基岩为寒武系奥陶系碳酸盐岩。Ⅱ 类建筑地基，地下水条件简单，无不良地质现象，地质条件良好。 根据地质灾害危险评估报告的评估级别为二级。 本项目建设场地地势平坦，适宜项目建设。 根据中国地污水主要源自施工人员平时的生活，包括食堂污水 粪便污水浴室污水......”。

3、“..... 施工废水主要包括土方阶段降水井排水结构阶段混凝土养护排水 各种车辆冲洗水等，其中主要是工程养护排水。 噪声 噪声是施工期的主要污染因素，施工过程中使用的运输车辆及 施工机械设备如打桩机挖掘机混凝土搅拌机运输车辆等是强 噪声的产生源。根据有关资料将主要施工机械产生的噪声状况见表 所示。 表施工机械设备噪声表 施工设备名称距设备处平均声级 打桩机 挖掘机 第章项目总论 第节项目概况 项目名称 九里区火花农贸市场项目 二建设地点 徐州市九里区徐商公路南侧详见后附图， 三建设规模 总用地面积亩，总建筑面积平方米 四建设内容 土建工程新建栋层临街市场综合楼，栋层市场交易 厅 配套设施建设消防系统电气系统及给排水系统等......”。

4、“.....东靠三环西路，西通河 南安徽，北临故黄河，国道及徐州西绕城高速穿境而过， 交通便利，信息广阔资源丰富，区位优势明显，素有徐州西大 门称号。办事处下辖个行政村，个社区居委会，是典型的城乡 结合部。人口万，面积平方公里。辖区内有多家省部属大 中型企事业单位，各类工业企业余家，个体经营业主余家， 年般预算收入达万元。仅拟建农贸市场所在的卧牛村截 止年月日资产总额超过亿元，年总收入超过余 万元。 九里区火花街道办事处作为本项目的承办单位，具有独立承担 法律责任的能力。承办单位对项目的策划资金筹措工程实施 债务偿还实行全过程负责。该单位人员素质项目经营管理能力， 满足项目管理和技术上的要求......”。

5、“.....加快构建农产品现代流通体系。支持大型鲜 活农产品批发市场建设和升级改造，完善冷链系统质量安全可追 溯系统分拣包装及加工配送等设施，支持县乡农贸市场经营设施 进行标准化改造。加快农产品批发市场立法进程，完善农产品批发 市场规划布局。 农贸市场是市场体系的基础，农副产品交换的场所。随着农产 品流通体制改革的深入和菜篮子工程的实施，在各级政府的政 策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快的发展， 基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配送和连销 超市为补充，产区销区集散地市场相结合的农产品市场体系， 初步形成了全国大流通格局。但火花办事处辖区内农产品流通设施 建设仍然滞后，不能完全适应农业生产发展的需要，无法满足周围 居民的生活需要。主要表现在现有农贸市场过于分散，容量太小，产地批发市场建设相对滞后......”。

6、“.....功能不 完善，加之没有很好的管理服务体系，农产品储藏加工运销能 力严重不足，农产品流通的中介组织发展滞后，流通的组织化程度 较低，这些因素制约了市场发展和农产品流通。 在火花办事处辖区内建设新的农副产品综合交易市场有利于调 整该区域农业产业结构，特别有利于促进农业产业结构的调整优化， 并带动邻近区域农业产业结构的优化升级，解决农产品卖难问 题，增加农民收入，降低农产品流通成本，提高流通效率，有利于 扩大城乡居民就业，保证城市农产品供应，加快农民奔小康的步伐。 为了彻底解决农副产品市场经营问题，方便居民生活稳定市 场供应和促进当地农民增收，提高农产品流通效率，九里区火花办 事处决定在徐商公路南侧建设火花农贸市场，总占地面积约 亩，总建筑面积约平方米。 为做好项目的前期论证工作，九里区火花办事处现委托我中心 编制该项目可行性研究报告......”。

7、“.....促进地方区域经济 发展和增加农民群众收入的重要量管理的通知‣和徐政发 号•徐州市人民政府关于加强基础设施工程质量管理的通 知‣中有关对建设项目法人责任制的要求......”。

8、“..... 二研究范围 主要从以下几点对项目进行分析论证 项目提出的背景及必要性 项目建设条件 项目建设规模及内容 项目建设方案 环境保护及安全卫生 项目节能 项目实施进度计划投资估算及资金筹措 工程招投标。 第四节主要技术经济指标 本项目经初步测算，主要技术经济指标如表所示 表项目主要技术经济指标表 序号指标名称数值单位备注 总用地面积平方米 总建筑面积平方米 层数层 建设期月 总投资万元 第二章项目提出的背景及必要性 第节项目提出的背景 •中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实农 业农村发展基础的若干意见‣中发号提出，实施新轮菜 篮子工程建设。健全农产品市场体系。支持重点农产品批发市场建 设和升级改造......”。

9、“.....发展农产品 大市场大流通。加大力度建设粮棉油糖等大宗农产品仓储设施，完 善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物 流设施。完善全国鲜活农产品绿色通道政策。 •商务部关于贯电。电源采用直埋全塑电缆引入工程配电箱。照明 电源插座线路各自由分配电箱引出路，相互独立。导线采用铜芯 塑料线穿高强冷弯阻燃电线管暗敷设，开关插座采用暗装方式。 接地系统采用系统。 对消防设备应急照明等系统的用电均采用二路供电，并在负 载末端自动切换。 四照明设计 市场应统配备照明灯，室内市场应设臵应急灯。交易厅内照 度应不低于，专间内照度应不低于。 市场内照明以荧光灯为主，灯具均可自带补偿电容器。 五防雷设计 本项目防雷接地系统采用型接地保护，采用联合接地形 式，接地综合电阻不大于欧姆......”。