1、“.....有利于调节繁荣市场， 发展前景广阔。 本项目工艺水平高产品质量好生产成本低综合 利用好。 项目水电气供应充足，拟选厂址交通运输较便捷，原 材料供应有保障。 本项目采用积极的环保措施，对生产过程中产生的三 废进行综合治理，达到环保部门规定的排放标准。 项目建成后将创造较好的经济效益，带动当地脐橙产 业发展，具有明显的经济效益和社会效益......”。

2、“.....其中固定资产投资 万元，流动资金万元税后内部收益率，正常年份 利润万元，所得税后的投资回收期为年含建设期， 所得税前的投资回收期为年含建设期。因此，本项目具 有较好的经济效益，在经济上可行。 综上所述，实施本项目将产生较好的经济效益和社会效 益，项目是可行的。 第五节必要性和有利条件 建设的必要性 随着脐橙面积产量的不断扩张，卖果难及果农增产 不增收的问题将日益凸显，脐橙收储企业及果农效益将受到严 重影响。通过分级打蜡包装气调保鲜等措施，利用国际 先进的加工技术，使脐橙保鲜期延长，满足消费者在淡季对优 质脐橙的需求，同时与国际脐橙市场接轨，提升赣州脐橙的市 场竞争力，为在市场上与美国新奇士澳洲脐橙抢占份额 创立与世界名牌并驾齐驱的国际性著名品牌打下基础。 项目的实消费者信任危机，前几年在香港就曾发生过此类事件 果品经贮存后品质下降引起的销售难......”。

3、“.....牢固树立赣南脐橙的品牌形象，同时加强宣传力度，营造 两个能与新奇士等著名品牌竞高低的赣南名牌产品， 并在消费者心中牢固树立其形象。大力拓展市场加强营 销，使优质产品卖出优价，取得好的经济效益。对入库产 品要严反质量关，精挑细选精心加工，保证入库产品的优级 品率，入库后严格按技术要求，确保高质量贮存高品质出库， 以高质量的产品满足消费者的需求。在库闲期间贮存些 第章总论 第节项目背景及由来 项目背景 脐橙具有果大无核味甜色艳香浓耐贮藏等优良 特点，肉质优良色香味俱佳，营养丰富，富含维生素 果酸等多种人体所需营养成分，是国际著名的柑桔良种，素有 柑桔之王美称，随着人民生活水平的提高，脐橙越来越受 到我国广大消费者的青睐，生产消费量逐年攀升。赣州市委 赣州市人民政府依据本地自然条件优势......”。

4、“.....近年来，为使赣南丘陵山地得到充分利用，赣 州市在实施果业工程山上再造中，找出了条发展脐橙 兴赣富民的好路子。赣南脐橙列我省十大优势农产品之首， 并列入国家优势农产品的发展规划。目前赣南脐橙种植面积已 达多万亩，半以上已挂果，年产量万吨， 二项目的由来 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 于都种植柑桔历史悠久，柑桔作为经济栽培的快速发展期始 于年代初，特别是年安远会议以后，于都县迅速掀起 了脐橙产业发展高潮，脐橙面积与产量迅速增长。于都县是赣 州脐橙种植最适宜区和脐橙产业发展重点县之。为了进步 落实中央关于促进农业增效，农民增收的指示精神，加快农业 结构战略性调整，促进农业产业合理布局，尽快提高该县农产 品的市场竞争力，县委县政府为策应把赣南脐橙产业培植 成为产值超百亿元的优势产业集群的发展战略......”。

5、“.....规划要求，自年起， 每人代表 法定地址于都县县城。 第三节项目建设地概况 项目区简介 赣州是江西的南大门，通衢赣粤闽湘，东接福建省 三明市和龙岩市，南临广东省梅州市河源市和韶关市，西靠 湖南省郴州市，北连本省吉安抚州两市。处于珠三角闽东 南三角区的直接腹地和内地通向东南沿海的重要通道，是沟通 长江经济区与华南经济区的重要纽带。赣州市是江西省最大的 行政区，现辖章贡区和南康瑞金二市及赣县兴国于都 宁都石城会昌寻乌安远定南龙南全南信丰 大余崇义上犹十五个县，土地面积万平方公里，总 人口余万人。本市地处南岭武夷诸广三大山脉交接地 区，地势四周高，中间低。地貌以丘陵山地为主，占全市土 地面积的。 于都地处赣州市东部，距赣州公里，南昌公里 东邻瑞金，南接安远，西连赣县，北毗兴国和宁都位于东经 ，北纬之间辖 个乡镇，个行政村......”。

6、“.....南北长 公里，东西宽公里人口万，其中非农业人口 万，人口密度人平方公里县政府驻地在贡江镇，该镇 面积平方公里，辖个村和个居委会，总人口 万。改革开放以后，农业人口向城市化转移速度加快，仅 年就转移万人城区面积由改革开放初期平 方公里扩大到平方公里。于都属典型的亚热带季风湿润气 候，气候温和雨量充沛四季分明，年平均气温。 月和七月平均气温分别是和，极端气温为 和，年均降水量毫米，月降雨量约占全 年的，年日照时数小时，年均无霜期天。 年全县生产总值亿元，财政总收入亿元地方财政 收入亿元。全县柑桔总面积达万亩，产量 万吨，其中脐橙种植面积万亩，产量万吨，脐橙产 业逐步成为农民增收的助推器......”。

7、“.....至年，全县脐橙种 植总面积达万亩以上，产量达万吨，销售产值亿元以 上，努力把于都建成百亿脐橙产业集群主力县有机脐橙示范 县和出口脐橙基地县。 到年，全县柑桔总面积达万亩，产量万吨， 其中脐橙种植面积万亩，产量万吨，脐橙产业逐步 成为农民增收的助推器。但是，由于目前全县的脐橙销售只能 靠外省客商在采果季节月份到产地收购，由于整个 市尚无个成规模的保鲜库，缺乏加工保鲜贮藏配套设施， 全市脐橙只能靠在收获季节卖鲜果，形成卖果难价格低，往 往高产不能高效优质不能优价的局面。因此，于都县果茶局 提出建设脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目，通过调节果品 上市时间，以提高产品的竞争力和附加值......”。

8、“..... 投资项目可行性研究指南 二范围 建设条件及资源分析 市场预测 生产技术方案论证包括总平面布置公用工程环 境保护等 投资估算 财务评价 项目实施进度建议。 第二节项目概况 项目名称 于都县脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目 二主要建设内容和规模 充分利用于都县乃至全市脐橙产业发展的优势，新建条 果品分选打蜡包装生产线，吨气调保鲜库座。 主要建设内容有新征用地亩，新建办公楼原料储 存库分选加工车间气调库以及相配套的配电机修等辅助 生产车间购置分选打蜡设备包装设备以及与之相配套的电 气力设备电器管线检验设备装卸等设备。年分选 打蜡等加工脐橙万吨，产季鲜销吨气调贮藏保鲜 吨及其反季销售的生产销售规模......”。

9、“..... 四总投资投资构成及资金筹措 项目总投资为万元，其中固定资产投资万元， 流动资金万元。全部投资资金由项目业主单位自筹。 五项目建设单位 于都县果茶局 评比中荣获金奖，在年中国上海春节食品博览会上评 为最受消费者欢迎产品，这是赣州唯获此殊荣的县市。 于都南部万亩优质脐橙生产基地在年被江西省认定为无 公害脐橙生产基地，认证为无公害产品。于都脐橙色泽鲜艳， 皮薄光滑，可口化渣，酸甜适中，可食率以上，含果汁 以上，含糖，含酸，固酸比，可 溶性固形物含量以上，其色泽与内质完全可与美国脐橙媲 美。 第二章市场分析 水果消费市场现状 改革开放以来，随着我国人民生活水平迅速提高，人们对 水果的消费需求和消费水平也在日益加大，近年来水果消费市 场产生了巨大的变化，我国的水果经营和水果消费市场正逐步 成长为个理性的成熟的市场......”。