1、“.....制造业正在加速向发展中国家转移， 我省地理位臵适中，接近日韩，工业基础好，开放度高，是承接日韩 制造业转移的最佳产业聚集带，采取积极措施，吸纳国内外投资及制 造业的转移，这对于我省化工业是难得的发展机遇。 化业是山东省重点发展的工业项目，本项目引进先进生产线，生 产高档保温材料，有利于提高产品的质量，推动化工业向高科技绿 色环保方向发展，因此，项目的建设符合山东省十二五规划，有 利于优化山东化工业的产品结构和技术结构。 符合东营市十二五规划，有利于促进当地国民经济的发 展 东营市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要强调改造 和提升四大传统主导产业，指出以制造业信息化和循环经济模式为 主要提升发展方向，突出层次提升技术创新提质降耗三大重点， 加快运用信息清洁生产节能等现代技术改造石油化工造纸橡 胶化工等四大产业......”。

2、“.....力争到年实现销售收入亿元。 该项目属于劳动密集型产业，项目的顺利实施能促进当地化工业 的发展，并能在定程度上缓解当地的就业压力，因此，项目的建设 符合东营市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济的发展。 有利于促进企业的自我发展 保温材料行业目前面临着激烈的竞争，企业要想真正强大起来， 就必须及时调整经营策略商品结构和销售方式，创造自己的品牌， 借助品牌在激烈的市场竞争中占有席之地。东营本同防腐保温工程 有限公司为拓宽发展空间，在竞争日益激烈的经济大潮中立于不败之 地，决定建设东营本同防腐保温工程有限公司聚氨酯保温材料生产 项目，建成后将构筑研究开发体系完整技术装备先进人才结构合 理创新能力较强管理科学规范的现代企业，这不仅是适应市场需 求，同时也是公司寻求现面积为，厂区东面是博新路......”。

3、“.....厂区地理位臵优越，交通运输方便，区位 优势明显，东临博新路，有利于原材料及产品的运输。 场址建设条件 气候条件 气温 年平均气温最高年平均气温 最低年气温七月平均气温 月平均气温绝对最高气温 绝对最低气温 降雨量 年平均降雨量年最大降雨量 年最小降雨量日最大降雨量 风向风速 主导风向东南风，频率为 次主导风向西北风，频率为 年平均风速 第章总论 项目概述 项目名称 聚氨酯保温材料生产加工项目 承办单位 东营本同防腐保温工程有限公司 承办单位概况 东营本同防腐保温工程有限公司是东营市保温材料行业的新兴企 业，公司专业从事保温材料的研发生产和销售，具有丰富的经营 生产技术工艺及文化等经验。公司产品科技含量高质量稳定 健康环保深受广大消费者好评。 独特的人才机制，广泛的科技合作......”。

4、“.....健全的质量保证体系更使东营 本同防腐保温工程有限公司如虎添翼，振翅高飞。多年如日，从经 理到员工都时刻关注产品生产的质量，为使本同成为更可靠更耐用 的产品打下坚实的基础。 展望未来，公司将坚持技术创新，充分利用当地充足的劳动生产 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,力及地区资源，坚持可持续性发展，争取建设成为管理流质量 流效益流形象流的，在国内外具有较高知名度的企业。 项目概况 建设场址 拟建项目位于东营市垦利县郝家镇博新路号。 建设规模和工程方案 本项目建设规模确定为年产万平方米聚氨酯保温材料及 吨聚氨酯组合料，正常年的年销售收入约为万元......”。

5、“.....不仅大大提高居住环境的质量和舒适度， 而且大大节约冬季采暖和夏季空调运行费用，用增加较小的投入，取 得较大的经济社会和环境效益，对国家对单位对个人都有利， 可谓举多得。 建筑外墙保温技术具有以下几方面优点，适用范围广多层中 高层高层都可应用对主体结构起保护作用基本消除热桥影响 墙体潮湿情况得到改善有利于室温保持稳定墙体气密性得到提高 改善室内热环境质量可增加房屋使用面积。为此应大力推广采用外 墙保温技术。采用聚氨酯保温材料作保温层，具有自重轻保温隔热性 能好，稳定性强，抗裂性和耐候性好等优点屋面采用自重轻导热 系数小保温隔热性能好的保温材料作屋面保温层，既有利于楼板保 温隔热，也有利于楼板隔声。 综上所述，我国保温材料市场将面临国内生产能力迅速扩大和国 外产品大量进入的双重压力，其竞争将会更加激烈......”。

6、“.....有利于促进我国化 工业的发展 在应对全球金融危机中，我国聚氨酯行业表现得枝独秀，纵观 复苏轨迹，行业已完成力量的积蓄，即将迎来下个发展高峰。到 年年底，行业主要原材料产量和价格已恢复到金融危机前的水平，全 年聚氨酯消费量突破了万吨。展望年，国家出台的十大产业 振兴规划，将极大地拉动聚氨酯产业的发展。 根据住建部的规划和产业发展现状，到今年年底，聚氨酯材料建 筑保温将可能超过亿平方米，占整个保温市场的，年市场价 值总量为亿亿元，企业应积极研发低烟无卤低毒的阻 燃绿色聚氨酯发泡材料，赢取市场先机。 聚氨酯协会将配合国家相关部门，制定切合实际的建筑保温材料 防火标准。同时，协会将积极联合政府和建筑单位，加强建筑施工阶 段的规范管理，制定相应的施工标准，积极推动聚氨酯建筑保温市场 的健康发展形势。 该项目为聚氨酯保温材料加工项目......”。

7、“.....达到 年产万平方米聚氨酯板材及吨聚氨酯组合料的能力，因此， 该项目的建设符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我 国化工行业的发展，有利于国民经济的发 项目总投资万元总投资收益率 内部收益率 投资回收期年 项目投入总资金及效益情况 初步估算，项目总投资万元，其中设备购臵及安装费用 万元，基本预备费用万元，流动资金万元。 本项目实施后，可实现年销售收入万元，正常年税后利润 万元，总投资收益率，税后内部收益率，税后投资回 收期为年税后，含建设期，税后财务净现值万元。项目的 经济效益良好，具有定的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上 是可行的......”。

8、“.....又是个能源相对短缺的大国。随着国 民经济的蓬勃发展，我国能源短缺日益突出，土地资源水资源短缺 现象日益严重。为此，国家先后颁布了中华人民共和国关于节地 节水节电节能的技术经济政策中华人民共和国节能法 建筑节能九五计划和年规划中华人民共和国建设部第七 十六号令民用建筑节能管理规定和建设部提出节能节 水节地信息化污水资源化治理污染的三节两化治的方针 等有关法规。最近国家主席胡锦涛同志明确提出，要大力发展节能 省地型住宅。国务院总理温家宝同志也提出大力抓好能源资源 节约......”。

9、“.....鼓励 发展节能省地型住宅和公共建筑。可见建造节能省地型健康住 宅是国家的大政方针，也是迫在眉睫的头等大事。 以超前的理念，进行建筑节能示范，广泛采用环保节能新成果 新技术新材料新工成后，将达到年产万平方米聚氨酯板材及吨聚氨酯组合料 的能力，极大地满足东营地区建筑业发展对保温材料的需求，同时考 虑出口。因此，项目具有重要的投资价值。 营销策略 个企业要实现其营销目标，使企业在市场中占据有利的竞争位 臵，拥有受消费者欢迎的产品是最重要的。企业要在产品策略组合中， 重视产品的质量和数量，丰富产品种类，企业的产品要随着客户的需 求做相应的调整，并提供优质的服务，以充分满足顾客需求。 针对东营本同防腐保温工程有限公司的实际情况，本报告提出以 下营销策略以供参考 产品策略 开发新产品及配套产品加强品牌建设提升产品的无形服 务......”。