1、“.....不断繁荣 淳安县商贸流通领域。 该项目建设是解决淳安县就业问题的需要绿园新村农贸市场将提供若干摊位和门面，为此将提供许多 就业机会，这也正符合中央通过创业来带动就业的号召。 方面随着淳安县工业化城镇化的推进，许多农业劳动力将涌入 城镇另方面城镇待业人员也急需寻找就业门路。因此该项 目建设是解决淳安县就业问题的需要。 该项目建设是发展农村经济，促进农民增收的有效途径 淳安县是农业大县，农产品是农村新的经济增长点。项目 拟通过建设标准化农产品贸易，为农民生产的农产品交易提供产 地和信息服务，可以使农民获得更多的生产利润，增加农民收入。 该项目建设是我县城区城市化发展的必然要求 在相当个时期，专业农贸市场在推进城市化进程改善 人居环境提高生活质量活跃农村经济促进社会和谐发展中 都发挥着不可替代的作用他不仅仅具有定的社会性，而且还 具有很强的公益性......”。

2、“.....其社会价值取 向更能体现政府形象，政府和社会都应正确认识高度重视。要 充分考虑其公益性，与新农村建设同步规划，同步建设，同步运 行。要确力社会效益优先观念，增强市场主办者的社会责任意识， 提高市场经济效益的同时，更要重视专业农贸市场的社会效益， 改变落后陈旧的搭棚架隔摊位收租金做房东办市场思 路和重收费轻管理重权利轻责任的管理现状。要确实 持续适应社会经济发展和人民生活提高观念，注重长远利益，克 服短期行为，加大完善专业市场的建设，实行传统农贸市场和现代化专业市场并存，满足不同层次消费者的需求。搞好城乡农 贸市场建设，不但可以提高个城镇的品位，而且可增强区域经 济的发展潜力，提升经济发展的整体水平，对促进城镇化进程 构建和谐社会和新农村建设将起到积极的作用，是商贸服务业为 农业提供线电视网......”。

3、“..... 由光纤电视网引入信号。以小区中心为界分设两个电视 分配区。 公建部分在竖井内预埋电视器件箱，以便二装使用。 电视电缆支线均穿管暗敷设。 电视系统为传输系统，用户电平为正负。 电话配线系统 本工程由电信部门从室外引来中继线至电话交换机。 在所有配套用房和商业用房的适当部位设置电话插座。 安全监视与消防控制 本工程在公共区域设火灾自动报警及消防联动控制系统，为 级保护对象。消防控制室拟设在物管区域。 电阻及接地 第章总论 项目基本情况 项目名称淳安县千岛湖镇绿园新村农贸市场项目 建设单位淳安县房地产管理处 项目编号淳建设号 项目建设性质新建 项目建设地点及规模 新建的绿园新村农贸市场位于千岛湖镇城西绿园新村小区 三区的东侧地块，占地万平方米，按三星标准进行设计 施工，各项设施配备齐全......”。

4、“.....其中建设工程费万元，工程建设 其他费用万元，基本预备费万元。 资金来源由淳安县政府自筹 实施期项目建设期月，年开始前期工作， 年月竣工投入使用。 研究范围及主要编制依据 研究范围 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,浙江建安工程管理有限公司受项目业主委托，对淳安县绿园 新村农贸市场项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告。 其主要研究范围包括项目背景及必要性项目区域现状和规划 需求分析和政策保障建设内容与规模建设方案节能工程 进度和项目管理建设项目招投标环境影响及评价投资估算 及资金筹措社会效益综合评价等......”。

5、“.....淳安县千岛湖镇在各级党委政府的 领导下，各项事业得到的长足发展，居民的物质生活水平有了很 大的提高，经济实力不断增强，为统筹经济发展，全面建设小康 社会做出了积极贡献。绿园新村农贸市场是绿园新村保障 性住房小区配套工程，主要用于小区及周边区块菜场配 套。随着绿园新村二期的建设完成和大量居民的入 住，以及人口的不断增加，附近只有位于开发区南山大街的南 苑农贸市场，距该小区有段距离。由于南苑菜市场交易品种混杂， 交易量日益增加，人流物流信息流流通不畅，给绿园新村及 附近的居民生活上带来了很多不便。随着周边经济的日益发展和 人口的不断增长，商品流通速度加快，人流量增加，进入市场交 易的商品种类数量增加，现有的南苑农贸市场场地已经远远满足 不了经济发展和商品交易的需求，以街为市的趋势已有所上升， 市场拥挤，导致了脏乱差的现象......”。

6、“.....也以满足不了千岛湖镇城西区块服务功能的提 升需要和发展，也远远满足不了日益增长的人口和经济需求以及消费的需求。 项目建设的必要性 该项目建设是满足绿园新村社区和周边人民的生活需要 农贸市场是个与千家万户的生活息息相关，不可或缺的购 物场所，同时是农副产品流通的重要载体，他是与我国现阶段经 济发展水平群众消费习惯不同层次消费阶层等客观实际相适 应的种流通业态。农贸市场是个地区的窗口形象，它与其他 商品市场样作为生产者与经营商乃至最终消费者之间的纽带， 作为城市居民的菜篮子商品供应的主要场所和农产品流通的 主要渠道，与人民群众生活质量密切相关，同时也是进步改 善民生，解决当地老百姓买菜难的项民心工程惠民工程 德政工程意义深远责任重大。绿园新村农贸市场的建设 是县委县政府贯彻落实党的十七大精神......”。

7、“.....这工程的 建成，将使千岛湖镇绿园新村社区及附近居民买菜难问 题得到有效缓解。所以对该项目进行建设十分必要。的区域及园区社会经济人口环境土 地自然条件等基础性资料 本项目适用的国家及地方标准规范法规等 项目其他有关资料。 可行性研究的主要结论 项目建设的必要性 绿园新村农贸市场是淳安县新小区拆迁安置的需要，是满足 绿园新村小区居民生活的需要，是繁荣淳安县商贸流通的需要， 是解决就业问题的需要，是促进农民收入的需要。 建设内容及规模建的绿园新村农贸市场位于千岛湖镇城西绿园新村地 块，占地万平方米，按三星标准进行设计施工，各 项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食水 果等农副产品。 工期安排 根据项目的规模和前期的工作情况，工程建设期初步定为 年，具体安排为 年月至年月底以前，完成可行性研究完成 施工图设计和工程招投标建设资金筹集等前期准备工作......”。

8、“.....同步完成 配套道路管网工程。 年月，进行工程验收并投入使用。 主要技术经济指标 序号项目名称建设规模单位指标投资金额 万元 占总投资比例 工程费用 场地平整工程元 建筑工程 附属工程 设备 变电设备台万元台计 环保设施 消防设施 工程建设其他费用 预备费建设总投资 资金筹措与来源 政府自筹 建设期自年月年月，共月 项目建设投资与资金来源 项目建设投资 本项目建设投资约万元，其中第部分工程费用 万元，占总投资的，第二部分工程其他费用万元，占总投 资的，第三部分预备费万元，占总投资的万元。 资金来源 绿园新村农贸市场项目总投资万元，资金来源由淳安 县政府自筹。 结论 绿园新村农贸市场是绿园新村保障性住房小区配套工程，主 要用于小区及周边区块菜场配套。该工程占地万平方米，投 资万元......”。

9、“.....各项设施配备齐全。 该市场建成后可提供生食熟食水果等农副产品。工程预计 月份竣工并投入使用，届时，将极大方便小区业主及周边群众日 常生活。项目建设十分必要切可行。 第二章利益的项 重要工作。农贸市场建设应满足城市规划的要求，并遵循划行 归市，合理布局有利经营，方便购买使用美观，便于清洁 经济适应，明亮卫生的原则。 第五章建设内容及规模 建设内容 本项目为绿园新村农贸市场建设项目。 建设规模 建设工程 本项目规划建设用地占地万平方米，按三星标准进行设 计施工，各项设施配备齐全。该市场建成后可提供生食熟食 水果等农副产品......”。