1、“.....而马鞍山市正在 积极实施的城市发展战略及现代产业体系，进步加快推进博望新区建 设步伐。 目前住长三角地区出现了这样种趋势企业总部和加工生产基地在空间上逐步分 离，总部向中心城市集群布局产业加工基地向成本比较低的远离中心城市的地区集群 布局马鞍山与长三角地缘相近人缘相亲，优越的区位条件将使马鞍山成为新轮产业 梯度转移的近水楼台。加之马鞍山科技资源丰富，水电土地等要素供给充足，加 工制造流通人力等综合商务成本较低。随着长三角区域经济的不断发展与产业结构不 断提升，长三角核心区域同周边腹地之间集聚和辐射的双重影响关系不断加强。长三角的 辐射转移是马鞍山未来发展的依托，而区域发展形势有利于马鞍山，博望滨湖新城应该创 造种低商务成本的环境，吸引沿海地区的资本和产业......”。

2、“..... 因此，我们通过调研认为，本项目的开发建设，要提高该项目吸引力，重要是综合平 衡现代服务与休闲城市与乡村近期与远期等三大关系，尤其是商务会展旅游度假 创意咨询产业发展方面，博望滨湖新城必将大有作为。即，马鞍山市博望新城及城乡 体综合开发项目建设突出以商务会展旅游度假创意咨询休闲为主，为促进 马鞍山产业结构的转变与升级，塑造新的城市形象和新的切入点，提供了新的视角。 紧紧抓住马鞍山市作为十二五城乡体化综合配套改革试点的机遇，突出以城乡 体化建设作为整体开发建设突破口，同时通过全面整合现有资源，充分发挥当地的资源 优势，实现优势资源合理组合，通过新农村整治与建设，进行统规划，实行整体开发建 设与差异化发展，从而带动整个区域协同发展相互融合......”。

3、“.....真正把博望滨湖新城建设成为宜商宜居宜游湖水映城碧水环城，承载徽派历史，汇集文化时尚城湖交融共生的魅力新城及马鞍市 城乡体化建设的典范。第章总论 项目概况 项目名称马鞍山博望滨湖新城及城乡体化综合开发项目 项目建设地点及范围项目位于博望镇，范围东至长流村东村界，南至石臼湖向外延伸 公里，西至野风港，北至国道南高压线走廊。 项目性质新建 项目建设规模总用地面积为平方公里亩。 项目总投资额亿元 项目建设周入品和产品质量安全监督检测及相关研究，水产增 养殖共性技术的研究推广与培训。 南京农业大学 南京农业大学是教育部直属工程和优势学科平台的重点大学，在作 物遗传与种质创新国家重点实验室国家大豆改良中心和国家信息农业工程技术中心个 国家级科研机构，个部省级重点开放实验室工程技术中心等机构......”。

4、“..... 幸汇投资管理有限公司 幸汇投资管理有限公司是在北大投资联盟的基础上，由志同道合的核心成员发起 成立的商业运作载体，公司目前注册资本金壹亿元人民币，发起并管理符合中国国情的开 放式直投基金约亿元人民币，直接管理和间接影响的资金超 过百亿。 国和控股集团有限公司 上海国和控股集团有限公司专注于投资早期的高科技企业和成长型的企业，选定最好的新兴公司团队有创意的思想具有新经济商业模式的和具有最大市场增长潜力的高 成长性项目为投资对象，集团总资产达亿元人民币。公司不仅为所投资企业提供资金 管理模式等创业成功所需的服务，更重要的是能把企业带入到我们已投资的新经济模式企 业组成的大家庭中，在这大家庭中，企业间互帮互助，形成战略伙伴......”。

5、“.....中国统计出版社 马鞍山市年政府工作报告 各地新城建设产业发展状况调查 六主要研究范围 建议书对项目的建设背景项目所在地概况及建设条件必要性功能定位项目定位 分析建设规模及方案产业策划投资估算和财务评估项目实施进度项目经济效益 等多个方面进行分析论证评价。第二章项目建设背景及必要性分析 项目建设的宏观背景 城市发展规划对项目建设影响 博望镇被列为马鞍山市城市发展战略中重点发展的个副城之，这为当涂 县城区功能与空间拓展创造了历史性机遇。 在这全方位的发展构想中，当涂县提出了要以县城为重点，以太白镇石桥镇博 望镇为支点，努力构建县城现代时尚中心镇优势突出般镇特色鲜明新社区生态优 良的网络化城镇体系......”。

6、“.....全力打造人口超万建成区面积超平方公里的现代化中等城市。 将博望镇做成精品做出特色，做大做强将博望镇做优做特，使之成为当涂县城市 发展的引擎和枢纽。马鞍山城市已进入工业化中后期和城市化加速发展阶段，城市空间发 展已进入以副城区开发带动城市有序拓展的新阶段。 马鞍山市应顺势而为，建设副城，突破城市发展瓶颈，博望副城建设的发展阶段已经 到来，也是推动城镇化发展战略实施的重要动力及开发本项目的重要背景。 国家宏观政策下对项目建设的影响 目前我国正在着力建立以工促农，以城带乡联动发展机制，形成城乡经济社会发展 体化新格局，必须统筹城乡经济社会发展，始终把着力构建新型工农，城乡关系作为加快 推进现代化的重大战略，统筹工业化，城镇化，农业现代化建设，加快建立健全以工促农......”。

7、“.....调整国民收入分配格局，巩固和完善强农惠民政策，把国家基础设施 建设和社会事业发展重点放在农村，推进城乡基本公共服务均等化，实现城乡区域协调 发展，使广大农民平等参与现代化进程，共享改革发展成果。这就表明了我国今后个时 期内宏观经济发展的趋势，因此本项目的开发建设适应国家宏观背景下大力推进城镇化建 设的需要......”。

8、“.....建设城乡体化示范城的需要 第三章项目总体定位 目标定位 二总体定位 三产业定位规划 现代服务业 先进加工制造业 新型都市型有机农业 第四章项目建设内容 总体布局及建设规模 人口规模 项目用地建设及建设内容 建筑风格承载徽派，延续城市历史文化，进行创新 二主要建设内容简介 第五章土地利用指标落实分析 城镇用地分析 二关于土地指标落地问题 居民安臵问题 用地问题 政策的运用 建设用地指标问题 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....作为世六大都市圈之的长三角经济的进步扩容，以 及中西部地崛起战略深入实施，为马鞍山经济发展创造了良好的机遇，而博望科赛滨湖新 城的建设对于城市空间发展战略，实现环城滨湖临江城市格局的演变，融入长三角经 济圈具有深远意义。 在长三角区域经济体化的背景下，马鞍山正迎来全新的发展机遇。而马鞍山市正在 积极实施的城市发展战略及现代产业体系，进步加快推进博望新区建 设步伐。 目前住长三角地区出现了这样种趋势企业总部和加工生产基地在空间上逐步分 离......”。