1、“.....济南军区青岛第疗养院将第二疗养 区内约公顷土地进行公开招标挂牌拍卖，青岛中金渝能置业有限公 司以亿元中标，年月日，济南军区联勤部与青岛中金 渝能置业有限公司签定了军用土地使用权转让合同，将该宗土地 使用权转让给青岛中金渝能置业有限公司。 年月日，青岛 市规划局以青规函业字号文，下达了该地块的地上总建筑 面积层数层高等规划条件和指标......”。

2、“.....青岛市规划局核发了该项目的建设用地规 划许可证青规用地字号年月日，青岛市国 土资源和房屋管理局分三块核发了该宗土地的房地产权证青房 地权市字第号第号第号 年月日，青岛市发展和改革委员会关于青岛国际贸易中心项目 核准的批复青发改财贸号对该项目予以核准立项 年月日，青岛市规划局核发了建设工程规划许可证青规建 管字号。 二项目建设的必要性 符合青岛市城市总体规划和楼宇经济发展规划 青岛市城市总体规划中提出沿山东路香港中路围绕市政 府办公区形成以行政办公商务商贸为主城市主中心，并作为青 岛市的中心商务区。 因此，青岛国际贸易中心的建设，有利于提高城市稀缺土地的集 约利用率，符合青岛市发展楼宇经济的规划。 有利于促进青岛市楼宇经济的发展，带动周边商业的繁荣 楼宇与其他建筑形式相比，不仅在出售或出租过程中可以产生价 值......”。

3、“..... 在建的青岛国际贸易中心集写字区位优势逐步显现出来，在东海路两侧及以南靠海区域， 出现了部分豪宅，如明珠花园浮山湾花园金海家园等。 年，青岛市的香港中路东路东海路澳门路等周边，大片高品质 住宅出现，比较有代表性的是绅园。 这时的高档住宅价格大多突破了 万元大关，建筑形式也从原先的别墅向高档公寓过渡。 年到 年，市区东部沿海区域再次掀起高档住宅的建设高潮......”。

4、“.....„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节青岛市房地产综合分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三节青岛市住宅市场分„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四节青岛市写字楼市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第五节青岛市酒店式公寓市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第六节青岛市酒店供需市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第七节青岛市商业零售市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八节国内外代表城市房地产市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„ 第九节项目的优劣势分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第三章项目建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第四章建设场址及条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节建设场址„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

5、“.....是由 青岛中金实业股份有限公司和重庆渝能产业集团有限公司共同出 资组建的房地产公司，注册地址位于青岛市香港中路号时代广场 层，法定代表人为司荣彬，注册资本亿元人民币。 公司可控资 金雄厚并涉足多个行业领域，拥有大批房地产行业的精英人才......”。

6、“.....规划总建筑面积平方 米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方 米。 青岛国际贸易中心由区区区三组建筑构成，其中 区位于山东路号，占地面积平方米，规划建筑 面积平方米，其中商业裙房平方米层，五 星级酒店式公寓平方米层，地下商场地下停车场 设备用房地下人防等平方米。 区位于香港中路号，占地面积平方米，规划建 筑面积平方米，其中商业裙房平方米层， 甲级写字楼平方米层，五星级产权式酒店平 方米层，地下商场地下停车场设备用房地下人防等 平方米。 区位于东海西路号，占地面积方米，规划建筑 面积平方米，其中商业裙房平方米层，高级 公寓平方米层，地下商场地下停车场设备用房 地下人防等平方米。 六项目总投资及资金来源 项目总投资 初步测算，项目建设总投资为万元，其中土地成本 万元......”。

7、“.....其他费用万 元，预备费用万元，建设期利息万元。 分区计算投资，区建设投资为万元，区建设投资为 万元，区建设投资为万元。 资金来源 项目建设所需资金万元，拟通过以下渠道筹集 建设单位青岛中金渝能置业有限公司自筹资金万 元 申请银行贷款或信托贷款万元 采取预售招商引资滚动开发购房者按揭贷款 认购等方式筹集资金万元......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第节评价说明及财务基础数据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二节项目财务分析与评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附图 总平面布置图 沿山东路透视图 沿东海路透视图 沿海岸鸟瞰图 附件 青岛国际贸易中心区投资与经济分析报告 青岛国际贸易中心区投资与经济分析报告 青岛国际贸易中心区投资与经济分析报告 附件二 青岛中金渝能置业有限公司营业执照 青岛中金渝能置业有限公司房地产开发资质证书 青岛市发展和改革委员会关于青岛国际贸易中心项目核准的批复青发改 财贸号 中华人民共和国建设用地规划许可证青规用地字号 中华人民共和国房地产权证青房地权市字第号第 号第号 中华人民共和国建设工程规划许可证青规建管字号 第章总论 ......”。