1、“.....用农村自然美景挽留游客的脚步，又可以发展加工业种植业和养殖 业，为农村旅游提供优质的农产品。农庄旅游推动了城乡间的交流互动，加快了农村 的城市化建设的速度，缩小了城乡差别。 年，是我市农庄休闲旅游业历史上取得最大成效的年，呈现出蓬勃发展 方兴未艾的可喜局面。在临海桃渚的许多休闲农庄或休闲农庄都可提供当地的特色农 第页共页 家土菜水果海鲜等食品，有些农庄还有马厂果园停车场等设施。农家旅游业 越来越火。 三休闲农庄基本竞争状况 目前，通州旅游业的竞争还是处于初级的价格竞争阶段，而在非价格成面上的 竞争，还没有为广大的经营者所重视，现阶段主要的竞争者有 同行业竞争者 据调查显示，目前通州市休闲农庄累计发展总数达到个，比上年增加 休闲农庄经营户数户......”。

2、“.....全面高 于全省平均水平。 同时桃渚镇的休闲农庄经过几年的发展也已经初具规模，并逐渐扩大知名度，这 几年桃渚镇休闲农庄合作社逐步发展壮大，全村共有休闲农庄经营户户，三 星级以上的有户，规模较大的有户，已全部加入了自律和服务组织。这些休闲 农庄开办好几年，都有定的顾客群，对我们玫瑰园休闲农庄带来直接的威胁。 潜在竞争者 从理论上说，休闲农庄或休闲农庄的潜在竞争对手包括饭店业的高低两端，即星 级酒店和只是提供简单住宿餐饮为主的社会小旅馆或小饭馆。虽说这些酒店或饭馆不 是休闲农庄的直接的竞争对手，但也不能忽视两个需要考虑的因素是由于星级酒 店为了吸引顾客，不断推出各种促销活动，使得顾客能在星级酒店享受大众化的消费 二是那些小饭馆也会推出价格低廉的农家菜，这样就会影响到休闲农庄的消费市场。 结论根据上述分析，我们了解到目前通州桃渚休闲农庄比较多......”。

3、“..... 娱乐活动单，只提供住宿与餐饮，不能很好的留住顾客。同时他们并没有很好的利 用桃渚丰富的旅游资源。 电气成本月万元 办公费用万元年 基础设施的维护费万元年 其它不可预计费用万元年 房屋的租金万元年 注第二年递增，管理费用万元 第三年递增，管理费用万元 第四年递增，管理费用万元 第五年递增，管理费用万元 第年......”。

4、“.....农庄的发展受限 四玫瑰园休闲农庄项目方案 项目发起原因 二项目优势 玫瑰园特色优势 地理优势 旅游资源优势 项目服务优势 项目团队优势 三市场战略分析 市场细分 确定目标市场 市场定位 四营销策略 产品策略 定价策略 渠道策略 促销策略 五农庄的规划示意图 地理位置示意 玫瑰园休闲农庄建筑平面示意图六玫瑰园休闲农庄建设内容 食瓜果蔬菜绿色健康 宿虫蛙低吟似乐易眠 娱山村野趣融入自然 七玫瑰园休闲农庄组织机构 公司组织机构设置 股本结构 人员配备 人员选拔 五风险分析及对策 市场风险 二竞争风险 三经营风险 四市场淘汰风险 六财务预测 筹资总额 二投资预算 三营业收入预算 四营业成本预算 五营业利润 七财务核算分析 公司成立初期的资产负债表 二公司五年预计资产负债表 三公司预计五年的利润表 四公......”。

5、“.....利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资源，因地 制宜地经营特色旅游服务，成为勤劳致富的有效途径。他们可以把自有的般生活资 料生产资料转化为经营性比年前至少多赚万元。当年靠 第页共页 卖海鲜过日子，辛苦不说，年也赚不了多少。这是椒江三甲街道农民蔡先生聊起 几年间的变化时说的。年开始，他家办起了渔家乐，可现杀现烹垂钓而 得的鲜活水产，另外，餐饮棋牌等功能的完备，真正让游客体验了渔家之乐， 蔡先生的渔家乐现在生意挺红火。 据调查显示，通州市休闲农庄休闲旅游业取得了又好又快的发展。年休闲 农庄村点数经营户数从业人数接待游客营业收入等继续保持较快增长。全 市休闲农庄累计发展总数达到个，比上年个增加休闲农庄经营户数 达到户，比上年户增加从业人数人......”。

6、“..... 接待游客万人，比上年万人增加营业收入万元，比 上年万元增加。全市新培育推荐个省级休闲农庄特色村点 个四五星级休闲农庄经营户点，新增个市级休闲农庄特色村点。荣获省 年度休闲农庄考核二等奖。今年通州市委市政府表示将积极推进休闲农庄旅游业转 型升级，继续做大做强做美休闲农庄，以吃农家饭住乡村屋游田园景享 休闲乐为特征的休闲农庄休闲旅游业，在通州范围内呈现蓬勃发展的良好态势。目 前通州休闲农庄总体规模在全省向前跨越了位，开始从局部零星分散的滞后状 况进入全市性有组织有规划有目标快速发展的新阶段。 而桃渚镇的休闲农庄经过几年的发展也已经初具规模，并逐渐扩大知名度，这几 年桃渚镇休闲农庄合作社逐步发展壮大，全村共有休闲农庄经营户户，三星 级以上的有户，规模较大的有户，已全部加入了自律和服务组织。年接待游客 达到万多人次，经济收入多万元，解决农村剩余劳动力多人......”。

7、“.....年被评为浙江省休闲农庄特色村。 以上资料表明随着生活节奏的加快，生活压力的增大，文化水平的提高，越来越 人注重自己的生活质量。为了调节自己的生活压力，大部分人会选择旅游这种方式。 吃休闲农庄住农家屋看农家景干农家活这种简单的生活方式，往往能使得 人们嬉笑眼开。所以农村旅游作为种新兴的旅游形式，得到了人们越来越多的关注， 逐渐成为旅游市场的个重要组成部分。因此，农庄又被称为绿色度假。 二产品状况 农庄市场需求非常巨大，它不仅结合了休闲农庄的经营特色，同时也拥有自己的 特点。不仅有来产，无论是从事休闲农庄的农民还是从事农业生产和加 工的农民，都可以从中增加收入。休闲农庄或休闲农庄旅游服务模式也就应 运而生。 休闲农庄旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如果园游赏篝火 会友等。还注入现代人很少涉及的视觉旅行......”。

8、“.....让其视觉上也能得到很好的享受。 现今休闲农庄旅游发展趋势很好，它作为种新兴的特色旅游项目，休闲农庄旅 游从开始就受到了游客的普遍欢迎和市场广泛认同，有着巨大的市场潜力和广阔的 市场前景。 随着人们物质生活水平的不断提高，现代旅游业的快速发展，近几年以吃农家 饭，品农家菜，住农家屋，干农家活，享休闲农庄，为主要内容的休闲农庄旅 游方式，引起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并 呈多样性发展的今天，休闲农庄特色旅游活动在全国悄然兴起并已成为旅游业中的 大亮点。随着产业链服务链的延伸，不仅带动了餐饮服务商贸流通客运交通等 相关的第三产业发展，而且促进了农产品生产和销售特色旅游产品加工和制作等农 村第二产业新的发展，促进了农业和农村由单纯提供农产品向提供生态产品文 化旅游产品的转化升级......”。

9、“..... 休闲农庄旅游的蓬勃兴起，让农民充分看到了环境资源的价值，积极主动地保护 和建设良好的自然生态环境，为休闲农庄旅游提供强有力的支撑和保障。城市游客的 到来，送来了城市的信息技术和管理，带动了休闲农庄旅游业质量和水平的提高， 推动了农村社会的城市化进程。因此，休闲农庄旅游是城乡互动中的桥梁和纽带。 二休闲农庄市场分析 通州地区市场状况 随着人们生活水平的提高，人们的旅游理念和愿望已发生了重大变化，休闲度假 已悄然兴起。有关研究表明，当人均达到美元，旅游便开始普遍进入家庭 当人均达到美元时，休闲消费的增长速度会快于经济增长的速度，社会便 进入休闲消费的急剧扩张期。对通州来讲，目前已到了迎接休闲时代到来的节骨眼上。 通州具有发展休闲产业的良好条件。第通州山海兼备。第二通州文化深厚。 第三通州休闲设施较为完备。休闲农庄的出现......”。