1、“.....生产装备技术水平较高，符合企第章总论业实际，可实现规模生产。项目建成后项目建成后年新增营业收入万元不含税新增利税万元，其中上缴税金总额万元净利润万元。增量税后财务内部收益率，财务净现值万元主要指标均高于行业基准值，经济效益较好。项目实施可对调整农业种植结构和农村经济结构促进农民增收及农业增效起到重要作用。项目建成后还将为当地新增个就业岗位，社会效益良好。总之，本项目原料供应充足品质良好，保鲜冷链技术成熟可靠，产品销售渠道畅通充分利用原有设施，以较小投资扩大产能，经济和社会效益良好。风险评估国内外市场需求规律难以准确掌握，市场波动可能给公司市场拓展带来定困难项目产品为大众化产品，国内外市场已进入成熟期，本项目有定市场开发风险。企业可依靠产地原料质量及严格管理方式打品牌战，进步开发国内外市场。产品多样化系列化会降低市场风险。第章总论项目带动作用项目建成后年需新增各类果蔬吨......”。

2、“.....按项目区农民户均种植亩地计算，可带动户种植户参与项目，带动作用较强。项目建成后还将为当地新增个就业岗位。制约因素及解决方案目前，资金短缺是制约企业发展主要因素。企业应多渠道筹资，积极组织项目建设同时，不断提高现代企业管理水平，扩大经营品种，提高企业综合效益。结论与建议本项目通过扩建，设备配置更加合理，产能进步扩大，产品结构更加优化，企业综合效益显著提高。项目实施有利于提高农产品附加值，促进当地资源优势转化为经济优势，符合当地果蔬种植业长远发展需要，不仅可以培育壮大当地优势主导产业调整农业和农村经济结构，而且对提高农民和地方财政收入带动区域经济发展提高企业竞争能力亦有重要意义。项目实施符合国第章总论家和地方农业农村经济战略发展方向。建议企业进步开拓市场，增加产量，以便带动更多农户发展生产，增加收入抓好员工技术培训，在不断提高员工技术操作水平同时......”。

3、“.....不断完善营销网络，增强开拓市场能力采用现代企业管理模式，确保产品质量，建立良好品牌。第二章背景及必要性第二章背藏周转果蔬总量吨。其中经营各类农副产品约吨，自营果蔬储运周转量吨客户租赁冷库储运周转量约吨。年有固定资产原价万元，净值万元，在建工程万元现有流动资金万元，其中流动资金银行贷款万元，企业自有流动资金万元。有项目基本情况项目建成后农副产品购销经营规模不变，新增果蔬储藏周转量吨，其中自营吨，客户租凭库年吨。果蔬储藏周转量总计可达吨，其中自营吨，第九章财务评价客户租凭库年果蔬储藏周转量吨。原有资产全部利用新增总投资万元中，企业自筹万元，申请中央财政补贴资金万元，申请地方配套资金万元。流动资金借款利率为。生产负荷第二年为，第三年为，第四年达产......”。

4、“.....有项目正常年新增自营蔬菜储运吨，平均售价为元吨，新增营业收入万元新增自营果品储藏吨，平均售价为元吨，新增营业收入万元新增果蔬交易服务费万元新增冷库出租收入万元。正常年营业收入总计万元。增量营业收入万元。营业税金及附加有项目正常年增值税万元，无项目正常年增第九章财务评价值税万元，增量增值税万元。有项目正常年营业税金及附加万元，无项目正常年营业税金及附加万元，增量营业税金及附加万元。总成本及经营成本估算项目总成本估算无项目正常年总成本为万元，有项目正常年总成本为万元，年增量总成本为万元。有项目正常年总成本估算说明如下年原辅材料为万元燃料动力费用为万元。工资及福利费年估算为万元。固定资产折旧及无形和递延资产摊销利用原有固定资产按按原综合折旧率计取新建厂房及建筑物按年折旧，设备及运输工具按年折旧，残值为。本项目没有无形资产，递其他按年进行摊销。详见附表......”。

5、“.....财务费用所有借款利息计入财务费用。其他费用估算为万元。第九章财务评价经营成本估算无项目正常年经营成本为万元，有项目正常年经营成本为万元。财务效益分析盈利能力分析据利润及利润分配表附表计算无项目正常年净利润万元，有项目正常年净利润万元，年净利润增加万元。无项目资本金净利润率为，总投资收益率为有项目资本金净利润率为，总投资收益率为。据投资现金流量表附表计算无项目税后指标静态投资回收期为年，财务净现值万元，财务内部收益率为。有项目税后静态投资回收期为年，财务净现值万元，财务内部收益率为。增量税后静态投资回收期为年，财务净现值万元，财务内部收益率为。第九章财务评价银行贷款清偿能力分析本项目没有固定资产银行贷款。流种，地域品牌逐渐被市场认识，为全国大量销售奠定了物质和声誉基础。本项目建设单位目前生产能力有限，市场交易系统和冷链系统还不完善......”。

6、“.....鉴于上述情况，农副土特产有限责任公司提出了通过建设恒温保鲜库以及配套工程设施，建立冷链贮存以及运输系统，进行果蔬预冷保鲜运输配送，方面可以满足当地消费需要另方面通过对农产品保鲜贮存运输，减少损失，满足东南沿海地区瓜果蔬菜需求，使农民增收其次，做大农产品冷链流通，为企业创造效益。项目建成后，可辐射带动及周边县区果蔬种植业可持续发展。作为以果蔬保鲜贮藏为重点农副土特产有限责任公第章总论司，按照产贮销体化总体发展思路，审时度势，抢抓机遇，引领当地果蔬产业发展，在为区域经济发展注入活力同时，也为自身生存和发展博得广阔空间。因此，该项目建设既是当地果蔬产业发展要求，也是项目建设单位自身生存和发展必然选择。项目可行性是石羊河流域综合治理重点区域，节水是全县经济发展根本出路。近两年，大力发展日光温室等高效节水设施农业已成为全县农村工作重中之重......”。

7、“.....瓜菜产量万吨，大田瓜果蔬菜万亩，资源丰富。进入盛产期日光温室大棚已有座以上。全县水果蔬菜产业呈现快速发展势头，果蔬生产基地建设加工龙头企业建设市场体系建设等各个方面都向前大步迈进，形成了种加贸体化经营基本框架，果蔬种植基地进步扩大。项目建设各项条件具备，水电建设用地及其他设施已落总论项目单位基本情况概况财务状况金贷款随贷随还。不确定性分析盈亏平衡分析从总成本费用估算表可以看出，有项目正常年生产能力利用率达到，无项目正常年生产能力利用率达到，企业可保本。有项目盈亏平衡分析见图。敏感性分析分析营业收入原料价格固定资产投资单因素变化对内部收益率影响。营业收入和原料价格变化均较为敏感。临界点营业收入降低，原料价格提高。敏感性分析见附表图。财务评价结论本项目从整个财务评价各项指标来看，总投资收益率资本金净利润率财务内部收益率投资回收期等各项经济指标均好于行业基准值......”。

8、“.....从经济评价来看，本项目可行。第九章财务评价第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整分析项目实施可促进农户规范种植与发展，改善农产品结构不合理状况。对提高当地果蔬保鲜贮藏技术农业种植和工业加工水平以及调整种植业结构壮大主导产业有积极作用。与农户利益联结机制分析是企业为农户统供应优质种子，统进行技术培训，确定专业技术人员全程跟踪服务二是由公司指导农户建立果品蔬菜协会，协会与企业与农户签订种植收购合同，实行订单种植三是企业以返租倒包形式建立果品蔬菜基地，企业种植与农户种植相结合，企业示范带动农户四是企业用工形式采取长期工与季节工相结合，劳动力来源以当地农村富裕劳动力为主，解决农村剩余劳动力就业难问题五是确立最低保护价收购，企业对农户种植果品蔬菜在遇到市场风险时以最低保护价收购，维护了农户切身利益。第九章财务评价带动基地分析年需新增各类果蔬吨......”。

9、“.....带动农户及农民增收效果分析按项目区农民户均种植亩地计算，可带动户种植户参与项目，还将为农户新增个就业岗位，具有较强带动作用。由此可见，农户增收效果显著。农户种植果蔬与种植玉米相比，增收计算如下品种亩纯收入较玉米增收户均增收人均增收元第九章财务评价亩元按户均人计玉米甘蓝花椰菜其他蔬菜果品平均由此可见，农户增收效果显著。带动就业分析扩建后达产年可安排就业人，其中新增就业人含名季节工本项目计划招收初中以上农民作为技术工人普通农民为蔬菜拣选人员，通过相应岗位培训使得其劳动技能大大提高，同时也增加了就业能力。对比分析项目建成后可新增带动亩果蔬种植，与种植玉米相比，农户户均年平均增加纯收入元，人均年平均增加纯收入元。与非项目区相比，农户增收效果显著。项目区种植户营基金贷款随贷随还......”。