1、“.....该区域集办公居 住购物休闲功能于体，生活配套成熟，交通便捷，区域认知度高。项目位置在岐江西岸， 东临石岐河......”。

2、“.....具备优良景观资源，旺中带静，区域形象高尚。东侧南侧临城 市道路，具有较高的商业价值。 项目地块总占地面积为平方米。规划用地性质为商住，容积率为，建筑限高为 米。 珠海华发实业股份有限公司是家上市公司房地产公司，简称华发股份将 在此开发的高档商住项目。 市场分析 综合项目的区位特征和影响因素，本项目可能发展的物业类型包括商场高层住宅。因 此......”。

3、“..... 英家居 层手机电脑配件服装批发高档家具高档家具高档家具二层手机电脑耗材 旅游商品 总汇 三层数码产品 四层电脑耗材 出租市场较旺，出租率超过 永胜数码广场水牛城 层元平方米元平方米 二层元平方米元平方米 三层元平方米 四层元平方米 市场评析有较大市场空间，档次需提高 专业市场集中满足了消费者对类商品的需求......”。

4、“.....对消费者有定吸 引力。目前各专业市场品种单，档次不高，产品细分不够，经营思路单调，难以满足 消费者多方面的需求。 连锁超市 大型连锁超市分布较分散，主要有吉之岛好又多和万佳。 市场经营特点 经营规模大......”。

5、“.....人气较旺 吉之岛好又多万佳 营业 时间 首层小时 市场评析满足站式购物，但发展商资金压力大 连锁超市商品种类丰富，经营规模大，时间长，价格相对较低，满足了消费者站 式购物的需求，市场反应好。由于经营面积大......”。

6、“.....连锁超 市租金水平低，开发商资金压力大。 摩登汇位于传统商业中心，大信新都汇则位于城区北部 市场经营特点 经营面积大，商品档次高，种类丰富 经营面积负层首层二层三层四层五层 摩登汇 平方 米 品牌店 ......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“..... 财务费用 开发成本费用估算 开发总成本费用估算 项目总体开发成本费用估算 成本的动态投入 财务效益评价 项目收益分析 财务效益评价设定 财务计算中税项及费用设定 财务评价指标的选取 财务效益评价 静态财务分析 动态财务分析 财务分析结论 财务附件 附件项目发展计划安排表 附件项目总体开发进度表 附件项目开发成本费用估算表......”。

9、“.....该区域集办公居 住购物休闲功能于体，生活配套成熟，交通便捷，区域认知度高。项目位置在岐江西岸， 东临石岐河，南望岐江公园......”。