1、“.....交通便捷，市内环境优美和谐，有近百万平方米绿化，美化工程。沧州市位于河北省东南部，处于东经度分度分，北纬度分度分之间，东临渤海西界保定北靠天津南接山东，土地面积平方公里，占河北省总面积。沧州市地处环渤海中心带，是河北省确定两环环京津环渤海开放线地区，也是京津通往东部沿海地区交通要道。本世纪国家重点工程黄骅大港已经通航，下步港口建设重点是推进多元化和现代化，建设杂货码头原油及成品油码头液体化学码头集装箱码头。在此基础上，依托港口和铁路公路干线，发展仓储运输业和商贸服务业，还要建设黄骅电厂滨海化工区大型现代化仓储区临港工业区与保税区。经过几十年努力，沧州市城市建设已初具规模，今后发展重点是完善城市功能提高城市品位，在进步加快旧城改造同时，开发建设新市区，建设环境优美静宜文化教育区，新建批富有特色档次较高生活居住小区......”。

2、“.....继续进行城市供气供水供热工程建设，规划建设污水处理厂和垃圾处理厂。沧州开发区处于海陆交通枢纽重要地带。纵贯我国南北京沪京九香港九龙两条铁路大动脉穿市而过市区与港区最佳物流通道，沧黄黄骅铁路直达快捷。京福福州石港黄骅港高速公路，纵横交错，为我们与各省市，尤其是些经济发达，开放程度非常高地区加强联系，互通物流，提供了十分畅快渠道。沧州开发区是上京入卫，下海寻宝重要门户。由此驱车，个小时可以上天到达天津机场，个小时可以下海黄骅大港。中国四大跨世纪工程之神华工程，西煤东运通道朔黄铁路和沧州黄骅大港建设，给沧州开发区带来了前所未有发展机遇。市政设施条件按照以人为本生态型个性化原则，加快小城镇建设。以建设园林式生态型现代化城市为目标，聘请专家对城市建设总体规划进行修编，对重点区域进行详细规划，实施基础设施建设路街开发功能布局调整绿化美化亮化城市管理五大工程。水电资源条件沧州开发区经过建设......”。

3、“.....硬件环境日臻完善，基本已达到地面平整和水电路讯气宽带有线电视七通平条件。区内基础设施完善，完成了万吨清源水厂及部分管线工程投资，完成开闭所即通讯设施万门程控电讯设施投资与建设，现区内完成了区内道路给排水路灯绿化等基础设施建设。区内拥有三纵三横高标准市政道路公里，道路两侧高标准绿化面积万平方米。区内拥有路开闭所客户服务中心楼阁座，可提供用电负荷。区内供水能力万吨日。黄河水入区工程全面投稍加培训，短时间内可开机运转，产生效益，并且继续实行合格证上岗制度保证劳动安全。第十章项目实施计划实施方案建设期拟定为个月，本工程项目计划年月开始施行，年月底设备安装完毕，该工程计划分六阶段进行，具体为前期调研项目报批设备询价招投标购置设备安装试车。年月正式投产。施工条件本项目新增先进设备和生产线，充分利用开发区内公有设施，使其能够发挥其配套效应，达到项目需要。项目整个生产技术路线......”。

4、“.....实际推广将无风险。本项目设备购买全部实行公开招标方式，以确保选择质量优良技术水平先进设备，保证产品质量。进度计划安排本工程全部计划工期为个月。前期调研年月项目报批年月设备询价招投标购置年月年月人员培训年设备安装调试年正式投产年月。第十二章投资估算及资金筹措估算依据及范围估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版建设部年建设项目可行性研究报告内容和深度规定参考河北省年河北省建筑工程概算定额取费标准及有关规定沧州市区类似工程技术经济指标市场询价及价格分析总投资估算范围本项目总投资估算包括房屋建筑设备购置费用流动资金等投资。总投资估算说明本项目总投资估算为万元。固定资产投资估算根据本项目工程内容及费用需要，参照国家省市有关规定进行估算，该项目固定资产投资估算结果为万元。固定资产投资估算费用构成主要是建筑物土地和设备投资。流动资金估算参照同行业流动资金运转情况......”。

5、“.....总投资合计为万元。资金筹措计划本项目总投资万元。资金筹措及使用计划如下投资总额为万元，其中企业自筹万元，用于项目固定资产投资铺底流动资金万元，由银行贷款万元解决。第十三章财务评价编制依据依照计委建设项目经济评价方法与参数以及国家对内资项目财务税收基建等诸方面有关规定编制计算。项目计算期项目建设期个月，正常生产期年，经营期限共计三十年。财务评价计算期年。投产第年按设计生产能力计算，第二年按设计生产能力计算，第三年达到设计生产能力。基准收益率本项目基准收益率参照银行现行贷款利率并考虑定风险报酬率综合设定为。财务预测产品成本及其构成产品成本是由生产成本和费用销售费用制造费用管理费用财务费用组成。可变成本估算用电生产加工每年按个工作日，根据实际生产需要计算，全年用电万度。万度元度万元。用水根据工艺要求，本项目用水量很少，主要为生产和生活用水。全年用水量为立方，元......”。

6、“.....④工资公司总定员人。其中管理人员人技术人员人生产及辅助人员人人均工资按万元计算，则年工资总额为全以上供热管道采用直埋方式。冰岛仅有十几万人口首都雷克雅未克，采用直埋供热管道总长度达。瑞典芬兰丹麦德国意大利等国家都有个或几个专门生产预制保温管工厂，理论研究和产品开发进展很快。他们采用了渗漏报警检查系统，增强了直埋供热管道安全性。丹麦公司和瑞典公司，是目前世界上两个最大生产预制保温管厂家。这两个公司年产预制保温管分别为和，其产品远销美国欧洲非洲等十几个国家。我国科技人员早在世纪年代就开始了填充矿渣棉预制泡沫混凝土瓦块等保温材料供热管道直埋施工。但是因为防水性差管道外腐蚀严重使用寿命短等问题，直埋技术直进展缓慢。世纪年代我国供热管道直埋技术掀开了新页。沈阳佳木斯北京大庆黑河阜新等地采用聚氨酯泡沫喷涂保温，外缠玻璃丝布涂沥青方法进行供热管道直埋敷设。到年......”。

7、“.....使供热预制保温管技术和直埋技术有了长足发展。哈尔滨鸡西天津等地分别从丹麦瑞典等地引进数十公里预制保温管。哈尔滨建成座年产预制直埋保温管厂。随后全国各地尤其是我国北方地区全面推广使用聚氨酯保温直埋管技术。建设部发布了高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管与高密度聚乙烯外护管聚氨酯硬质泡沫塑料预制直埋保温管件行业标准和城镇直埋供热管道工程技术规程。该项目充分利用原有国内外市场，积极探索先进管理经验，设备流，工艺技术先进，属于国家鼓励类项目。在相对低成本内外销领域基础上，产品上档升级，扩能增效，充分发挥原企业已形成生产规模稳固销售及原料来源充足超前意识管理严谨灵活适度产业优势，积极探索适应企业发展营销策略，不失时机地增大国内外市场占有率，提高产品竞争力，企业发展潜力巨大......”。

8、“.....列入变动成本，列入固定成本。投产后正常生产年份固定成本费用包括设备折旧按使用年残值计。土建折旧按使用年提取。房屋大修按提取。设备大修按提取。企业管理费包括公司经费董事会费交际应酬费场地使用费开办费培训费和其它经费，年计万元。土地费用按年计提。工资公司总定员人。其中管理人员人技术人员人生产及辅助人员人人均工资按万元计算，则年工资总额为万元。列入变动成本，列入固定成本。投产后正常生产年份固定成本费用合计万元。投产后正常生产年份生产性成本费用共计万元。财务费用按照投产后年等额还本计算。经营利润预测年销售收入按产品市场价每吨元销售，年产量吨计算，年产值为吨元吨万元税金及利润分配利润总额万元所得税税率按计算，为万元。可供分配利润为万元。现金流量预测计算项目每年现金流入和流出，计算期内项目现金流入和流出情况详见附表......”。

9、“.....税前投资回收期年税后投资回收期年。财务净现值根据附表计算财务净现值税前净现值万元税后净现值万元。财务内部收益率根据附表计算税前财务内部收益率税后财务内部收益率。从上述指标可以判断，本项目财务效益是较好。财务评价结论财务评价主要指标计算结果表明，本项目具有较好盈利能力，内部收益率高于基准收益率，因此本项目在经济上是可行。不确定性分析盈亏平衡分析根据第年成本和收入情况对本项目投资进行盈亏平衡分析，计算如下固定成本销售收入销售税金及附加变动成本计算结果表明，当生产销售量达到设计能力，项目达到盈亏平衡。说明该项目有较强抗风险能力。评估结果以上主要指标表明，本项目预测内部收益率大于行业基准收益率，投资利润率利税率投资回收期财务净现值等指标也达到较好水平，项目盈利能力和抗风险能力较强，故该项目在经济上是可行。市场风险分析及防范措施主要市场风险根据项目前期考察和论证......”。