1、“.....主要反映宗地地面建筑河流沟壑高压线等内容 地下状况图，包括地下管线暗渠电缆等。 三项目周边的社区配套 周边米范围内的社区配套 交通状况 公交系统情况，包括主要线路行车区间等 宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决 现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁轻轨等对交通状况有重大 影响的工程。 附图交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统 教育大中小学及教育质量情况......”。

2、“.....具体位置距离。 二宗地周边米外但可辐射范围内主要社区配套现状 四项目周边环境根据个案特性描述，没有的可以不写 治安情况 空气状况 噪声情况 污染情况化工厂河流湖泊污染等 危险源情况如高压线放射性易燃易爆物品生产或仓储基地等 周边景观 风水情况 近期或规划中周边环境的主要变化，如道路的拓宽工厂的总体评价 对各项法律手续和程序的可操作性合法性，风险的可控性进行评价......”。

3、“..... 第三部分市场分析 区域住宅市场成长状况 区域住宅市场简述 形成时间 各档次住宅区域内分布状况 购买人群变化 区域住宅市场各项指标成长状况近年 开工量竣工量 销售量供需比 平均售价 区域市场在市内各项指标的排名状况及发展趋势 二区域内供应产品特征 各档次产品供应状况 各档次产品的集合特征 尤其研究与本案类似档次物业的特征 平均售价 开发规模 产品形式 平均消化率平均容积率 物业在区域内分布特征 区域内......”。

4、“.....其中些具代表性的未来主要竞争楼盘还要配 置现场图片......”。

5、“..... 四目标市场定位及产品定位 市场定位 目标人群特征来源区域行业特点产品建议 第四部分规划设计分析 初步规划设计思路 设计概念产品体现的主题思想，主要设计风格设计特点。 主要产品类型多层高层，还是联排别墅或屋顶花园顶层复式等其他类 型，及不同类型产品的比例。 节能和环保型建筑材料选用的考虑。 在所在城市中，生产新型别具格产品的可能性。 如果是大型超大型项目，对营造大社区概念的考虑......”。

6、“.....制造出的产品是什么类型和特性，是否符合前面提及的规划设计概念。主 要从规划设计角度判断将上述硬指标转化成现实产品的可能性。 容积率变化对产品设计概念产品类型和特征的影响。 土地本身特征对产品设计的影响和考虑。如地势高低地形起伏地块的 完整性地质状况较深的沟壑小峡谷河流水塘地上附着物地下管 线暗渠等对产品设计和环境保护的影响及解决的方法。 周边自然环境和人文环境对产品设计的影响及考虑。如治安环境噪声环 境污染环境空气情况危险源风水因素等对产品规划设计和环境保护 的影响及解决方法......”。

7、“..... 附图项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施建筑 物如市中心商圈机场等的相对位置和距离地段的定性描述与主要中心 区域办公商务政府的关系。 二宗地现状 四至范围 地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较 地面现状，包括宗地内是否有水渠较深的沟壑小峡谷池塘及高压线 等对开发有较大影响的因素，并计算因此而损失的实际用地面积 地面现有居民情况，包括具体居住人数户数，工厂数量规模产品性质 开工状况等......”。

8、“.....包括管线地下电缆暗渠地上建筑物原有桩基及地下建筑 结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹可利用的构建 土地的完整性，有否市政代征地市政绿化带市政道路名胜古迹江河 湖泊等因素分割土地 地质情况，包括土地结构承载力地下水位和抗震性要求。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,附图平面地形图，标记四至范围及相关数据 地形地貌图，主要反映宗地地面建筑河流沟壑高压线等内容 地下状况图，包括地下管线暗渠电缆等......”。

9、“.....包括主要线路行车区间等 宗地出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决 现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁轻轨等对交通状况有重大 影响的工程。 附图交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统 教育大中小学及教育质量情况。 医院等级和医疗水平 大型购物中心主要商业和菜市场 文化体育娱乐设施 公园 银行 邮局其他 附图生活设施分布图，具体位置距离。 二宗地周边米外但可辐射范围内主要社区配套现状 四项目周边环境根据个案特性描述......”。