1、“.....通过本项目的开发， 进步巩固地区汽车市场，同时将我司做实做大做强。 项目企业开发优势所在 熟悉当地市场情况，而且与当地政府工商银行等企事业单 位关系融洽。 当地政府对开发区项目的正常支持。 巴中市整个汽车市场趋于发展阶段，有较大上升空间。 三项目的建设符合当地开发区配套服务建设的精神 最近几年汽车行业发展迅速，国家各级政府也越来越重视汽车产业 的规划和建设，形成了大批具有较大规模的汽车产业基地。该项目 建设地址位于巴中西部国际商贸城汽贸汽配博览中心，交通便利，车流量大。该地区企业众多，但当地没有大众汽车服务的专业汽车店。 因此，公司决定在此区域建设大众汽车店，以期实现双赢。 第三章市场预测 汽车销售行业分析 高速增长的汽车消费量 随着人民生活水平的不断提高，人们的消费实力和消费观念发生 了很大变化，进入个质的提高阶段。在行业的方面......”。

2、“.....汽车作为种门对门的交通工具，适应 了人们对提高出行效率和舒适性的追求。同时随着城市化的发展和绿化用水组 成。其中生活用水由店内部工作人员外部流动人员的用水组成。 用水总人数按人日，人均日用水量按测算，计算天数按 天，该项生活日用水为，年用水量为汽修车间清洗 用水按每天用水计算，全年用水绿化用水按每半月浇灌 次，每次用水量按每平方米绿化面积升水计算，年用水量为 其他不可预见性用水按计算，预计全年用水量为。 供水方案 成都市圣泉水务公司铺设的供水主管道已通到该项目区边界附 近，本项目只需按供水点布置要求接入即可使用......”。

3、“..... 四项目承办单位简介 成都市交通建设有限公司是经巴中市委决定，成都市人民政府于 年月批复设立巴中市交通建设有限公司，公司注册资本金亿 元，首期实收货币资本万。我公司是经市政府授权市国资委履行 出资人职责具有独立法人资格独立核算自负盈亏独立承担民 事法律责任的国有独资公司。公司经营范围公路桥梁隧道等交 通项目的投资建设经营和管理城市公交出租客运客货场站 交通能源及房地产开发建筑材料餐饮旅游及广告经营等。 第二章项目背景和境，便利的交通通讯条件成 为他们谋求长远发展的重要因素。面对新形势，市委市政府解放思 想与时俱进开拓创新真抓实干，按照大众化规模化规范 化现代化的发展目标，加大基础设施投入力度，并根据城市总体 规划加大城市的建设，尤其是开发区的建设......”。

4、“..... 因此，为了推动全市经济的持续健康稳定的发展，加快全区 经济建设步伐，根据城市建设总体规划要求，确定开发建设大众汽车 店，由巴中市交通建设有限公司负责组织实施。 第二节项目建设的必要性 汽车服务业成为现代新兴产业 随着中国经济建设的飞速发展，人民生活水平的普遍提高，汽车 正以前所未有的步伐迈进普通百姓的家庭。特别是中国成功加入 后，汽车逐渐大幅度降价，更加刺激了我国的私家车的消费。目前， 中国已经是个不折不扣的汽车大国，据专家预测，未来几年，我国 的汽车拥有量将以每年的速度递增，随之而来的巨大汽车售后市场 汽车美容养护装饰快修及之大修等，将成为二十世纪 个庞大的黄金产业，为企业提供了绝佳的商机。 据统计，因汽车消费而产生的利润大致按以下百分比分配整车销 售占，配件销售占，售后服务占。由此我们可以看出，在整 个汽车消费过程中......”。

5、“.....除营 销维修保养外，若再算上汽车金融保险租赁救援驾驶培 训等，汽车服设必要性 第节项目提出的背景 目前，我省服务业发展相对滞后，发展载体不强是重要原因之。 只有加大对服务经济总量规模大发展速度快的市县区的培育 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,力度，并充分发挥其示范效应，使有条件的市县区率先形成以 服务经济为主的产业结构，才能扩大全省服务业总量提高其比重和 发展速度，加快产业结构的转换与升级只有加大对区位优势明显 发展特色鲜明的重点服务业园区的培育力度，并充分发挥其集聚效应， 才能形成大批服务业集聚区重点功能区和特色街区，从根本上改 变服务业布局分散的状况只有加大对具有知名品牌有市场竞争力 的大型服务企业的培育力度，并充分发挥其带动效应，才能大大增强 服务业发展的生机与活力，走出条依靠大企业大集团带动中小企 业发展的新路子......”。

6、“..... 成都市在历届党委政府的正确领导下，城市建设有了突飞猛进 的发展，全市国民经济保持了快速连续增长的势头，城乡面貌发生了 巨大的变化，综合经济实力显著增强。为进步加快城市经济发展步 伐，实现市经济的超常规跨越式发展，市委市政府高度重视城区 的建设发展，为城市的建设发展制定了系列优惠政策，加大招商引 资力度，优化投资环境，加快了城市的发展速度。 随着工业经济快速发展和城市的规划建设，吸引了大量外地客商 前来经商置业投资发展，良好的投资屋，并配备收银处。 维修接待部分与展厅的关系，根据厂家的理念和经销商的地方习 惯可分为功用型，连接型，完全分离型。功用型的维修接待统由 展厅入口进入，客户休息区和展厅空间连通，供展厅客户共用，同时 维修客户可以方便观看新车。连接型的维修接待般单独设出入口， 不经过展厅，但通过客户休息室并联进入展厅，观看新车......”。

7、“.....客户休息区域则完全不与展厅连通，维修客户流线和 展厅客户流线完全分离。 配件储存区 本功能区主要储备定量的汽车零配件，以供客户选购，修理车 辆换用。同时对事故，损耗零部件进行保存归档，反馈给厂家检查。 配件需要有直接的进货门，内部可以设左右的夹层，以提高利用 率。另有配件管理办公室，车间领货窗口。 汽车维修区 对售后车辆进行保养服务，事故修理，局部组装改进等。除按工 艺流程设置洗车位，修车位，修理用房，工具间，废品库等外。 第二节结构与建筑 本项目均以钢结构钢化玻璃为主，装饰材料采用科级含量高的新型环保材料，动感明亮色调鲜明。 本项目工程基础形式为钢砼独立基础，维修车间和办公区主体结 构为轻钢结构，钢屋架梁。展示厅主体结构为管钢结构，展示厅屋面 主要采用双层彩钢板屋面，展示厅外立面装饰为支点式中空玻璃幕墙。 其他为浅色彩钢板墙面......”。

8、“.....其他 隔墙主要为轻钢龙骨双面石膏板墙面。窗采用彩色铝合金窗，门分分考虑车辆拐弯的需要，场区内留出适当的面积供车辆的停放。 四运输 运输量测算 本项目为专业品牌的汽车店项目，根据建设规模确定的年预计 销售量，本项目预计年运入汽车台，年运出汽车台，以及 运入不定量的汽车零配件等。 第四节设备选型设备选型原则 本项目设备选型本着先进成熟可靠经济的原则，选择操作 维修方便的设备，并且以选用国产设备为主。 二主要设备 本项目拟选购设备包括汽车检测维修保养设备变配电设备 办公设施等......”。

9、“.....展示厅大门采用感应门。办公区屋面采用钢承板现 浇砼，维修车间和展示厅主要采用双层彩钢板屋面。 二屋外道路采用厚碎石垫层，厚砼。 三店前停车位铺厘米厚硬料碾压，上面草坪砖种草米。 四砌筑排水沟米。 五店铺四周砖石水泥墙米。 第三节总图运输 总平面布置 总平面布置原则 总平面布置力求做到功能分区明确，动力负荷集中，人货分流畅 通......”。