1、“.....主要依托于度假区内其他项目建设经营情况游客数量和市场推广度。对策对于本项目所处市场环境及其所具有市场竞争力，已进行过充分评估和论证。本项目竞争优势不仅体现在优越区位环境便利交通优势良好政府形象，而且体现在其旅游观光和住宿结合独特生态园概念。此外，还需要继续以生态旅游环境作为依托，充分利用湖泊桃旅游房地产资源整合优势提升项目含金量，加大对周边景区合作与协调，提高项目产品市场竞争力，规避市场无序竞争可能引发风险。三行业风险风险旅游业进入壁垒期，行业竞争激烈，旅游企业在经济效益旅游业管理旅游业信息化建设等方面还存在明显差距。对策我国地大物博，历史悠久，旅游资源极为丰富，加之目前国内全年法定节假休息日已达天，特别是小长假增多，大大推动国内旅游业特别是短途旅游业发展。实际上，我国旅游业已经连续多年快速增长，我国也已成为世界最大国内旅游市场国，发展潜力巨大......”。

2、“.....通过分析景区开发条件和市场情况分析，了解并分析当地旅游发展基础和现状，并进步作出了必要市场预测，以确定未来景区旅游发展总体定位，提出了相应规划布局和项目策划。在此基础上，提出与之配套基础设施建设，并提出了必要土地利用方案，投资估算等，作出了必要财务分析和评价。故此，从技术分析方面来看，本规划遵循了由基础条件分析入手，经过必要产品设置，提出与之相对应开发建设方案，并通过必要技术指标验证，具有必要技术可行性。二经济可行性分析本规划设置是在市场分析基础之上，分析了解了当地整体经济环境和各细分市场具体情况，提出必要市场预测数据。同时，充分考虑所设置项目市场感应度和规模，确保景区良性运行。故此，从经济可行性角度来看，本规划注重整体经济环境分析和居民消费水平分析，并在此基础上作出了必要分析，做出了必要投资估算及收益分析......”。

3、“.....三政策可行性分析本规划严格按照国家森林公园风景区及国家旅游度假区评定标准，各项指标符合相关标准规定，并在此基础上，考虑与之相对应项目产品设定，制定与之相对应市场开发策略，以实现景区在符合国家标准下可持续发展。故此，从相关政策可行性角度来看，本规划符合相关政策法律，并能够获得与之相对应政策支持，并具备争取些优惠综合服务区，为游客提供综合性服务，同时可形成旅游区第道风景。此外，将被作为散客自助游集散地，游客可以在中心内获得旅游专线信息查询景区门票信息查询等旅游咨询服务。同时，旅游综合服务中心同时可以作为旅游产品特色农产品销售物流集散中心，成为为整个大旅游区配套综合性服务区。核心创意生态停车场旅游综合服务中心标志性建筑游览车辆租赁中心入口休闲广场景区管理部门员工宿舍散客咨询服务厅特色商品物流集散中心。三长寿山养生度假旅游区长寿东麓休闲度假山庄核心思路补充驿城区商务会议功能不足......”。

4、“.....设置商务休闲时尚运动矿泉养生商务度假等项目。核心创意核心开发项目包括五星矿泉酒店综合商场翠云山庄。二长寿山养生园区核心思路根据园区内资源类型特征及空间分布规律，总体分为动静两区以及经济商业区。动区包括中心服务区有机产品及农业种植区大众生态休闲区，以是园区观赏游览开放动区带静区包括会所养生文化中心养生公寓高端养生房养生运动中心等在中心服务区和项目周边建设旅游商业服务区，组织社区参与，引导鼓励村镇农民生产供应特色有机农产品，带动村民致富。核心创意依托长寿山自然生态环境，建设生态型老年之家，为退休老年人提供养老生活疗养优良场所。核心开发项目包括夕阳红养生会馆养生文化中心养生运动中心健康检测中心农家养生园。为了保障度假区人员方便就医，建设所功能齐全服务流设施齐全各项功能完善综合性医院。农家乐模式规划布局采取院特色布局模式，通过种植不同蔬菜品种......”。

5、“.....建筑风格在驻马店当地民居建筑基础上，修饰些驿站文化天中文化元素符号，打造有文化品位乡土农家建筑为单层，砖混结构和石材结构，体现自然朴实特色建筑顶为坡顶，便于雨水排泄。氛围营造为了体现强烈农家气息，建议搜集现有保存下来原始农业工具，布置在农家乐主题院内，打造体验性项目，如蓄力碾子人力犁等。三毛公山休闲度假园区核心思路采用技术手段对采石场进行生态复绿，恢复生态环境。利用山势修建健身登山步道，建设观景亭，为游客提供登山运动观山良好去处。配套生态恢复工程，建设具备休闲养生商务度假功能休闲度假山庄，形成文化观光生态宜居体旅游功能区。核心创意核心开发项目包括观景亭绿源度假山庄。四毛公山农业生态园核心思路建设以特色农业种植为特色生态园区，重点培育有机高档蔬菜，稀有花卉水果品种底层建筑，但采用是酒店式经营，不属于产权别墅范畴......”。

6、“.....并加强对有关政策法规研究，掌握国家法规政策最新动态，及时调整公司发展目标和经营策略。二市场风险市场风险康体休闲建筑未来市场开发，主要依托于度假区内其他项目建设经营情况游客数量和市场推广度。对策对于本项目所处市场环境及其所具有市场竞争力，已进行过充分评估和论证。本项目竞争优势不仅体现在优越区位环境便利交通优势良好政府形象，而且体现在其旅游观光和住宿结合独特生态园概念。此外，还需要继续以生态旅游环境作为依托，充分利用湖泊桃旅游房地产资源整合优势提升项目含金量，加大对周边景区合作与协调，提高项目产品市场竞争力，规避市场无序竞争可能引发风险。三行业风险风险旅游业进入壁垒期，行业竞争激烈，旅游企业在经济效益旅游业管理旅游业信息化建设等方面还存在明显差距。对策我国地大物博，历史悠久，旅游资源极为丰富，加之目前国内全年法定节假休息日已达天，特别是小长假增多......”。

7、“.....实际上，我国旅游业已经连续多年快速增长，我国也已成为世界最大国内旅游市场国，发展潜力巨大。第九部分可行性研究结论可行性研究技术可行性分析本规划基于实地考察和地形勘测，通过分析景区开发条件和市场情况分析，了解并分析当地旅游发展基础和现状，并进步作出了必要市场预测，以确定未来景区旅游发展总体定位，提出了相应规划布局和项目策划。在此基础上，提出与之配套基础设施建设，并提出了必要土地利用方案，投资估算等，作出了必要财务分析和评价。故此，从技术分析方面来看，本规划遵循了由基础条件分析入手，经过必要产品设置，提出与之相对应开发建设方案，并通过必要技术指标验证，具有必要技术可行性。二经济可行性分析本规划设置是在市场分析基础之上，分析了解了当地整体经济环境和各细分市场具体情况，提出必要市场预测数据。同时，充分考虑所设置项目市场感应度和规模，确保景区良性运行。故此，从经济可行性角度来看......”。

8、“.....并在此基础上作出了必要分析，做出了必要投资估算及收益分析，以确保其在经济方面可行性。三政策可行性分析本规划严格按照国家森林公园风景区及国家旅游度假区评定标准，各项指标符合相关标准规定，并在此基础上，考虑与之相对应项目产品设定，制定与之相对应市场开发策略，以实现景区在符合国家标准下可持续发展。故此，从相关政策可行性角度来看，本规划符合相关政策法律，并能够获得与之相对应政策支持，并具备争取些优惠潜力，在政策支持方面是可行。二研究结论驻马店天中旅度假区依托万亩桃园龙泉湖长寿山等资源，开发以生态度假养生度假会议度假休闲度假等系列产品为重点，以观光旅游乡村旅游山地旅游为辅助度假主题产品，符合目前旅游市场对度假对会议对乡村对运动等旅游需求，旅游市场前景非常好。通过对项目综合分析论证，本项目建设不但可行，而且能获得较显著直接经济效益......”。

9、“.....项目建设势在必行。为实现上述目标，我们希望能与有实力企业和投资商以投资融资参股控股包装上市等多种方式合作，上市公司通过增加项目增发股票即可获得投资资金和经济效益。此管理上相对容易，投资回报率高。第三部分空间布局与规划设计生态旅游是从世纪年代以来发展起来。生态旅游不仅被定义为种适应市场机制以自然为基础旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略种有效工具。目前，最流行关于生态旅游定义有两个生态旅游是种对环境负责旅游和观光行为，主要通过对环境保护，达到使当地生态和人口得以持续发展目。生态旅游是在定自然地域中进行有责任旅游行为，为了享受和欣赏历史和现存自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游负面影响和为当地人口提供有益社会和经济活动情况下进行。根据本案规划指导思想与原则，在综合考虑天中旅游度假区景观特色以及地形地貌等自然状况基础上......”。