1、“.....在建筑进度达到预售要求后开始 发售，支付方式可通过次性支付，亦可通过银行按揭转帐方式。 区位分析 花都概况 地理环境 花都区位于广东省中南部,珠江三角洲的北端，东连从化，南靠广 州，西邻三水，西南连南海，北接清远，毗邻港澳。地理位置十分重 要。 花都区总面积平方公里,下辖新华花山花东赤坭炭步 狮岭北兴芙蓉梯面和花侨十个镇。花都区地势北高南低，北部 丘陵绵亘,中部浅丘台地......”。

2、“.....形成东北向西南斜置的长 方形。东有流溪河流经，西有巴江河过境。花都区属亚热带季风气候， 夏无酷暑，冬无严寒，年平均气温摄氏度。 经济发展情况 改革开放以来，花都区的经济发展保持较高的增长速度。在珠江 三角洲地区属于经济发展较富裕地区。年，花都国内生产总 值年均增长。年实现生产总值亿元，同比增长 完成工业总产值亿元，同比增长。经济效益综 合指数达，同比提高个百分点。全区农业总产值 亿元，占全区，同比增长，农村经济总收入亿 元，同比增长，农民人均收入元，比上年增长......”。

3、“.....同比增长税收总额 亿元不含海关关税及代征税亿元，同比增长。完成全 社会固定资产投资亿元，同比增长社会消费品零售总 额亿元，同比增长外贸出口总值亿美元，同比 增长。实际利用外资亿美元，同比增长。 人文社会环境 花都区户籍人口万，另有华侨海外华人和港澳同胞近万 人。城区常住人口万。珠江 三角洲其他地区。 到年，花都城区规划范围为平方公里，城区常住人口达 万人，并形成交通走廊区城市中心区城东开发区三个功能区片。 城区规划将着重做好火车北站和新国际机场两个最大交通源的疏解和 联系......”。

4、“.....按照相对各具功能的组团式结构形 式，强化各分区的功能作用。 市场分析 花都房地产市场 基本概况及特点 广州中心市区地产热带动周边县区地产不断升温。近年来花都房 地产销售呈大幅增长趋势，今年到月全区实际销售面积 平方米，比同期增长了百分之，销售金额达亿元人民币，同 比增长百分之。 根据花都统计局公报，年花都区完成全社会固定资产投 资亿元，其中完成房地产开发投资额亿元，同比增 长。其中民间完成投资及外商投资仍是投资的主体。由 于广州新白云国际机场的带动，使花都商业性质的投资持续升 温......”。

5、“..... 年，花都区完成商品房销售面积万平方米，同比 增长，商品房销售金额亿元，同比增长， 年花都区房地产市场价格涨势迅猛，根据广州市国土房管局统计 数据显示花都区年商品房住宅成交均价仅为元平 方米，年全年商品房住宅成交均价更是达到元平方 米，住宅成交均价比年增长了。成交面积为 万平方米，同比增长。年月份，花都区手商品房住宅 成交均价达到元平方米，每平方米比去年同期高出 元，增幅高达。个别楼盘销售价格已是突破元平方 米大关......”。

6、“.....花都区的楼盘主要分为城区楼盘和 郊外山水别墅楼盘两大部份，销售情况也呈现两极分化现象，档 次较高规模及配套较为齐全的楼盘销售情况非常好，甚至出现 卖断货的情况。而规模较小中低档次较偏远配套设施还未 成熟的楼盘则销售情况较差。同时由于近两年在部份优质楼盘的 带动下，花都楼价上涨的幅度较大，其它楼盘也纷纷跟着上涨， 部份项目有意放慢了开发速度，有些楼盘甚至故意减缓销售速 度，等待楼价上涨。总体来说，年花都楼市供货量虽然不 少，但高端优质楼盘并不多。从年开始......”。

7、“.....不少大型楼盘已相继开工建设，今年春节前后， 中房观湖国际及骏威锦东花园的开盘为花都楼市带来新轮购 房热潮，至春节前，二盘推出的首期单位均全部售罄，销售均价 创下元平方米的花都历史记录。预计到年至 年，花都新推楼盘及货量都将会达到高峰......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

9、“.....现太极集团四周，东至南至西 至北至，其中路，路经过，交通便利，与森林公园为邻，环境 狭隘。 项目现状 项目拆迁工作已完成，除太极集团自身工厂外地块现状为森林， 荒土和鱼塘，无村舍等构筑设施。 项目规模 根据现已批准的规划方案......”。