，年电费大概元万元我们房租是每月元，年房租为元万元我们购置费为元，而机械寿命期年后固定资产余值回收为元，根据平均年限折旧方法可以算出每年折旧费为元万元在运营期前期，我们这个项目有个短暂建设期其中花费为元装修费和元办营业许可证费用，总计元，由此我们年平均每年摊销费为元万元在上述表中产品销售收入综合暑假和寒假情况，平均销售量综合如下，每年按天计算序号年份产品日销数量每个产品销售价格元产品销售收入产品日销数量每个产品销售价格综合动态投资回收期为年由于内部收益率为即大于基准收益率，故此项目是可行。附表四损益表单位万元序号年份销售收入销售税金及附加总成本费用销售利润所得税税后利润盈余公积金公益金可供分配利润股利分配小股利小股利小股利未分配利润累计未分配利润附表五资金来源及运用单位万元序号年份资金来源销售利润折旧费摊销费自有资金资金运用建设投资流动资金所得税盈余资金累计盈余资金附表六现金流量表自有资金单位万元序号年份现金流入产品销售收入固定资产余值回收流动资金回收现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量折现系数净现金流量现值累计净现金流量现值第十部分结论及建议本项目立足创新，构思巧妙，意在为当代青年消费群体量身打造独无二饰品，十分满足当代目标人群消费口碑。同时通过问卷调查形式，统计分析出饰品店周边目标人群消费水平购买力消费观等，使投资者深深地认识到本项目拥有良好市场前景，能够适应当地市场需求，实现盈利。当然，由于大学生首次创业，缺乏营销经验，管理策略，是本项目面临大风险，就此我们精心设计了套完善营销方式，能够弥补经营上些不足。但是，作为个投资项目，虽然具有定潜在风险，但根据其具体技术经济分析得知，其投资收益是明显，能够短期实现资本回收，并实现超额利润。最后，我建议本项目应该坚定不移实施，以实现利润最大化为经营目标，持续地为当地消费人群提供满意服务，为投资人创造更大价值。致谢本饰品店项目是在蒋老师悉心指导下完成。在此，我仅代表本饰品店项目组各位组员对蒋老师渊博专业知识，严谨治学态度，精益求精工作作风，诲人不倦高尚师德，严以律己宽以待人崇高风范，朴实无华平易近人人格魅力表示崇高敬意和衷心感谢,同时，本项目也得到杨艾霖刘燕宁攀三位同学大力支持，以及王胜强罗宇张雪健同学积极辅助和陶志强同学积极参加，在此同表谢意,调查问卷您性别男女您所在年级大大二大三大四研究生及以上您生活费主要来源家庭供应勤工俭学助学促销技术策略大学生是特殊消费群体，他们追求时尚潮流，消费欲望比较强，愿意享受更好更优质随意生活。而品牌消费并不是大部分人能够承受了，所以，在饰品方面，只要样式独特美观，用相对合理价格来装饰自己是最好选择。大学生课外活动较多，在人际交往上更广泛，因此外在形象很重要，无疑平价饰品在这里有很大市场。大学生情侣消费也占定比例，双方生日情人节圣诞节等节日是饰品销量重要时机。所以我店铺通过电视字幕娱乐杂志广告等媒体加大宣传，并在特定节假日推出大型促销活动，分别在情人节五长假七夕情人节国庆圣诞节春节。同时我公司赞助学校搞活动，组织人员进校园拉横幅发传单，提高我公司知名度。服务策略提供完善售前售后服务，主动向消费者讲解饰品佩戴及保养方式，提供在线咨询功能。第五部分项目选址选址思路家饰品店较好选址是大学校园周边，其良好人流量正好给我们带来了钱流量。清纯校园恋情，让大学生们有心情去穿，有时间去打扮，然而对于大多数走入社会人来说，反而觉得穿情侣衣饰等走在大街上很尴尬，不利于产品销售。店铺落实方案引自重庆铺铺旺网站方案说明该店铺位于重庆大学城熙街，店铺面积平方米，能够让我们有个宽松经营环境，但经洽谈，业主需要元转让费，月租金元也不予减少。方案二引自重庆铺铺旺网站方案二说明该店铺位于毗邻五校重庆大学城商业街熙街。店铺面积平方米，月租金元整。据业主介绍有鞋类经营历史，具有定固定消费人流。方案三引自重庆铺铺旺网站方案三说明熙街是重庆虎溪大学城唯大型商业步行街。该店铺临近重大北门，美术学院，熙街等，拥有优越地理位置。店铺面积平方米，月租金元，但经过和业主洽谈最终定为月租金元整。选址因素对于我们来说，店铺选址是项关乎生意兴衰重要因素。在饰品店选址过程中，我们不仅从人口密度地理环境地形特点等常规方面进行考量，还从区域经济目标人群收入水平目标人群消费水平，消费市场等发展趋势加以考虑。同时，店铺所在道路特点店铺构型都是我们思考范畴。选址决策通过三方案比选，最终决定采用第三方案，方案租金虽然合理，但涉及到转让费用元整，租金元不予减少，经济上与其他两方案比较不太合理。方案二租金虽然优惠，但店铺面积太小，不适合本项目发展。方案三租金虽然较贵，但地理位置优越，同时与业主洽谈，同意给予优惠，达成月租金元整协议。第六部分建设方案构想包括软硬件建设经营产品类别本项目主要经营人们熟知情侣家居用品情侣日用品情侣玩具爱情魔豆情侣挂饰情侣服饰情侣画报情侣书籍情侣音像等外，还有各类主题区，如男生区女生区爱情区纪念日区初恋区道歉区结婚区等，价格也从几元到几百元上千元不等能让独自人消费者有细细挑选空间。尽切办法让产品摆设有区域性不紧凑，让顾客能够目了然去挑选他们喜欢类型产品。我们主要推出手工，为解决情侣之间送礼物有新意烦恼，根据情侣们要求和我们从中提出意见，制作出属于每位情侣之间独无二礼物。情侣们还可以在我们店里定制属于自己特色戒指，手链，项链等同时还可以在上面刻字。功能独特产品原辅材料工资动力销售费用占销售收入管理费用占销售收入租赁费用总成本费用其中折旧费摊销费经营成本可变成本固定成本注动力费是指水电气费等，而在我们这个项目中，我们只是涉及到电费，每月我们电费花费在元左右，年电费大概元万元我们房租是每月元，年房租为元万元我们购置费为元，而机械寿命期年后固定资产余值回收为元，根据平均年限折旧方法可以算出每年折旧费为元万元在运营期前期，我们这个项目有个短暂建设期其中花费为元装修费和元办营业许可证费用，总计元，由此我们年平均每年摊销费为元万元在上述表中产品销售收入综合暑假和寒假情况，平均销售量综合如下，每年按天计算序号年份产品日销数量每个产品销售价格元产品销售收入产品日销数量每个产品销售价格综合动态投资回收期为年由于内部收益率为即大于基准收益率，故此项目是可行。附表四损益表单位万元序号年份销售收入销售税金及附加总成本费用销售利润所得税税后利润盈余公积金公益金可供分配利润股利分配小股利小股利小股利未分配利润累计未分配利润附表五资金来源及运用单位万元序号年份资金来源销售利润折旧费摊销费自有资金资金运用建设投资流动资金所得税盈余资金累计盈余资金附表六现金流量表自有资金单位万元序号年份现金流入产品销售收入固定资产余值回收流动资金回收现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量折现系数净现金流量现值累计净现金流量现值第十部分结论及建议本项目立足创新，构思巧妙，意在为当代青年消费群体量身打造独无二饰品，十分满足当代目标人群消费口碑。同时通过问卷调查形式，统计分析出饰品店周边目标人群消费水平购买力消费观等，使投资者深深地认识到本项目拥有良好市场前景，能够适应当地市场需求，实现盈利。当然，由于大学生首次创业，缺乏营销经验，管理策略，是本项目面临大风险，就此我们精心设计了套完善营销方式，能够弥补经营上些不足。但是，作为个投资项目，虽然具有定潜在风险，但根据其具体技术经济分析得知，其投资收益是明显，能够短期实现资本回收，并实现超额利润。最后，我建议本项目应该坚定不移实施，以实现利润最大化为经营目标，持续地为当地消费人群提供满意服务，为投资人创造更大价值。致谢本饰品店项目是在蒋老师悉心指导下完成。在此，我仅代表本饰品店项目组各位组员对蒋老师渊博专业知识，严谨治学态度，精益求精工作作风，诲人不倦高尚师德，严以律己宽以待人崇高风范，朴实无华平易近人人格魅力表示崇高敬意和衷心感谢,同时，本项目也得到杨艾霖刘燕宁攀三位同学大力支持，以及王胜强罗宇张雪健同学积极辅助和陶志强同学积极参加，在此同表谢意,调查问卷您性别男女您所在年级大大二大三大四研究生及以上您生活费主要来源家庭供应勤工俭学助学贷款朋友或同学转借其他您平均每月生活费元以下以上您花费主要用在买书上网通讯费日常用品衣物饰品娱乐其他您平均每次用于购买饰品花费元以下以上您平均每月购买饰品次数从来不次以下次次次以上您是否喜欢饰品不喜欢不太喜欢般比较喜欢很喜欢您对饰品品牌意识状况没有不太强般较强很强如果购买饰品，您喜欢风格是个性夸张型简单自然型古典型高贵典雅型可爱型其他你更看重饰品什么价位实用性档次其他饰品店首先吸引您眼球是门头室内装饰门前宣传语室内摆设商品您希望饰品店饰品款式唯更有个性，物以稀为贵多种可以和朋友共同分享这款饰品您认为现在饰品店不足之处有哪些货品不全装修不好服务态度不好其他您去过最好饰品店，不限地点，最好详细记录地址，特点。问卷到此结束，再次谢谢您合作,温馨提示本文档来自文库巴巴会员资料，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告项目建议书资金申请报告投标书管理手册教学案商业计划书免费在线阅读，全站资料均为格式，会员全站资料免费下载。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,近重庆大学重庆科技学院四川美术学院重庆师范大学重庆医科大学等，拥有庞大消费群体和便利交通。店铺面积平方米，月租金经过和业主洽谈最终定为月租金元整。