1、“.....成本估算构成如下日常性支出本项目日常性支出约占当年收入，约为万元。燃料动力价格根据消耗指标并按当地实际价格计算，共计万元。职工工资及福利费工资按每人每年元计，职工福利费按工资总额计取，本项目定员人。经计算，正常年工资福利及保险费共万元。折旧折旧按平均年限折旧法计算。项目固定资产投资原值万元，其中房屋设备折旧年限分别为年和年，年折旧费为万元，不计残值。摊销项目征地及平整费万元，其他费用万元，都为无形资产和递延资产摊销，摊销期年，年摊销费用万元。修理费修理费按折旧费计取，每年万元。其他费用按经营收入计取，年需万元。利润及分配正常年税后利润为万元。按有关规定，本产品所得税税率为，企业发展基金储备基金福利按计取见附表......”。

2、“.....净现值大于零，说明该项目盈利能力满足了行业基准最低要求，在财务上是可以接受。投资回收期小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点为年固定总成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加计算结果表明，该项目只要达到设计生产能力时即可保本。投资利润率投资利润率利润总额总投资财务评价结论从上述财务盈利能力分析看，各项财务评价指标较好，从敏感性分析看，项目具有较强抗风险能力，因此，从财务上讲该项目是可行。第十章结论与建议结论项目建设符合国家产业政策，是高标准高起点，经营管理城市系统工程，是改善居民生产生活环境民心工程。该项目建设是发展市场农业，合理调整农业产业结构，扩大优势食用菌销售渠道需要。郝店镇是农业大市，也是批发重镇，食用菌丰富。郝店地势优越，交通便捷，建设大市场基础条件好。该项目建设对郝店镇第三产业发展起着积极促进作用......”。

3、“.....项目建成后，年商品交易额达亿元，大大加快当地经济发展步伐。该项目投资利润率达，项目有较好经济效益。建议该项目建设投资较大，考虑到目前郝店镇经济现状及居民消费水平，建议加强管理，合理节约成本，以利于项目财务效益实现。资金问题是项目建设中各种矛盾中主要矛盾，必须保证各方资金按期到位，以确保项目顺利实施。从建设项目诸多方面研究情况表明，本项目投资切实可行，建议有关部门予以大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施。附表建设投资估算表人民币单位万元序号工程或费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例工程费用主体工程辅助工程公用工程服务性工程工程建设其他费用预备费建设投资合计比例附表项目总投水规划排水现状该区北高南低，西高东低，雨污水通过东侧排水沟排入城市排污管网。排水规划设计以总体规划为依据，从实际出发，全面规划，合理布置，经济效益社会效益环境效益三者并重......”。

4、“.....排水管布置由北向南铺设，排水城镇排水管网。电力电讯设计依据城市电力网规划设计导则。城市建设邮电通信服务设施设计标准试行。专业提供有关资料及图纸。设计范围项目区内供配电网设计项目区内邮电设施设计项目区内有线电视设施设计。现状区内供电线邮政电信有线电视线路齐全，现只需配置相关设备设施即可。规划中几项基本原则按户表实施，项目区律由公用变压器供电。若容量不超过，应尽可能采用非晶合金铁芯变压器，以降低损耗。业主应按规划要求，在建筑设计时留出左右面积作配电室可与其他建筑物体建设。区内电力线路全部采用电力电缆埋地敷设，主干线采用电缆。区内线路全部做成手拉手网络结构，真空断路器与城区电网干线相联，以保证供电可靠性，减少故障停电时间，联络开发应具有远地监测功能，暂时现场手动操作。电信与有线电视线路全部采用电缆埋地敷设。电力规划设计供电线路由五条线路供电，做成手拉手式结构......”。

5、“.....以利于联络和转移负荷，减少停电率。区内采用电力电缆，穿埋地电缆护套管，干线采用，支线采用。在土建设计时在层适当部位留左右配电室位置。配电室应采用非晶合金铁芯节能变压器，并安装无功功率补偿装置。电信及有线电视系统规划设计区内电信有线电视线路全部采用电缆埋地敷设方式，不允许采用明线敷设。电信线路应采用光纤电缆，留有足够容量，以备数据和多媒体通信之用。消防规划该工程远期水源从郝店河取水供给，引入两条给水管，在区域内连成环状。室内消防水量，火灾延续时间小时室内消防水量，火灾延续时间小时自喷消防水量，火灾延续时间小时次消防灭火用水量为。消防系统室外设置地上式消火栓六具，室内消火栓系统由水池和消防水泵供水。市场门面设自动喷水灭火系统，水池和自喷水泵供水。电气消防消防电源本工程所有消防电源均为两路供电，路引自建筑内变压器动力母线，另路引自发电机保证母线......”。

6、“.....消防报警系统区域内设消防控制中心，内设消防报警消防广播消防联动系统，实现对整个小区消防报警及联动控制。第六章环境保护与节约能源环境保护本项目建设场地位于市郝店镇郝店街，该范围内无大型工矿企业和其它污染源，周围环境对本工程无不良影响。本项目为民用项目，属非生产性建设项目，在建设和使用过程中，只有少量建筑垃圾生活垃圾生活污水，可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点，然后统送至附近垃圾中转站集中统处理。污水和雨水采用合流制，污水经污水管排至城镇污水站综合处理后再行排出屋面雨水利用明沟收集，地面雨水利用雨水口收集，排入城市排水管网。节能采用无关规定，实际税赋为经营收入城市维护建设税和教育费附加分别按营业税和计取，年经营税金及附加万元见附表。经营成本费用估算本项目正常年总成本为万元，年经营成本万元。年固定成本万元，年可变成本万元见附表......”。

7、“.....约为万元。燃料动力价格根据消耗指标并按当地实际价格计算，共计万元。职工工资及福利费工资按每人每年元计，职工福利费按工资总额计取，本项目定员人。经计算，正常年工资福利及保险费共万元。折旧折旧按平均年限折旧法计算。项目固定资产投资原值万元，其中房屋设备折旧年限分别为年和年，年折旧费为万元，不计残值。摊销项目征地及平整费万元，其他费用万元，都为无形资产和递延资产摊销，摊销期年，年摊销费用万元。修理费修理费按折旧费计取，每年万元。其他费用按经营收入计取，年需万元。利润及分配正常年税后利润为万元。按有关规定，本产品所得税税率为，企业发展基金储备基金福利按计取见附表。财务盈利能力分析根据财务现金流量表可以分别计算出全部投资以下几项财务评价指标见附表项目税后税前财务内部收益率财务净值现万元投资回收期含建设期财务内部收益率税前税后均大于行业基准收益率，净现值大于零......”。

8、“.....在财务上是可以接受。投资回收期小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点为年固定总成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加计算结果表明，该项目只要达到设计生产能力时即可保本。投资利润率投资利润率利润总额总投资财务评价结论从上述财务盈利能力分析看，各项财务评价指标较好，从敏感性分析看，项目具有较强抗风险能力，因此，从财务上讲该项目是可行。第十章结论与建议结论项目建设符合国家产业政策，是高标准高起点，经营管理城市系统工程，是改善居民生产生活环境民心工程。该项目建设是发展市场农业，合理调整农业产业结构，扩大优势食用菌销售渠道需要。郝店镇是农业大市，也是批发重镇，食用菌丰富。郝店地势优越，交通便捷，建设大市场基础条件好。该项目建设对郝店镇第三产业发展起着积极促进作用，同时能有效地带动第产业发展。项目建成后，年商品交易额达亿元......”。

9、“.....该项目投资利润率达，项目有较好经济效益。建议该项目建设投资较大，考虑到目前郝店镇经济现状及居民消费水平，建议加强管理，合理节约成本，以利于项目财务效益实现。资金问题是项目建设中各种矛盾中主要矛盾，必须保证各方资金按期到位，以确保项目顺利实施。从建设项目诸多方面研究情况表明，本项目投资切实可行，建议有关部门予以大力支持，并从政策上加以扶持，以利于项目顺利实施......”。