1、“.....对产生污水垃圾等污染物采取相应环保措施处理。综上所述，长阳县物流配送中心建设项目在建设及运营过程中可能出现风险主要有市场风险技术风险工程风险资金风险政策风险外部协作风险社会风险和环境风险。由于各项风险风险程度均不大，不会对项目造成实质性影响。加上采取及时和有效措施，是可以将上述风险降至最低。第十三章结论与建议结论项目将立足长阳面向周边县市区辐射三峡地区，建设成为长阳规模最大功能完善配套齐全绿色安全生态综合型食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心，是长阳城市功能重要组成部分，有得天独厚区位优势，项目建成，将有助于物流资源整合，提高物流效率与效益，保障区域内企业物流供给，物流推动长阳经济发展，具有重大战略意义和政治意义。项目将整合公司在长阳市场业务和相关资源，以大宗农产品检验检测农产品仓储加工配送和交易等为主要经营业务......”。

2、“.....以食品检验检测物流信息形成与发布产品展览展销网上交易拍卖交易物流金融等为配套，规划建设现代化长阳食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心，并在服务创新质量安全品牌效应交易模式业务增长和价值创造等各方面建设成为长阳流通企业标杆项目，并将完善长阳县域物流网络体系，提升开发区内涵和质量，奠定坚实基础。项目建设和成功运营，提高长阳农产品检验检测水平，提供了物流供需双方集中交易场所和服务，以市场为纽带，把产地与市场连接起来，再通过市场辐射带动作用，把资源优势转换为产品优势市场优势和经济优势，最终实现产品有效供给。同时，产品通过集中交易，提高了产品物流配送效率，大大节约了物流成本，降低了流通费用，提高了经济效益。本项目实现物流管理现代化自动化和信息化，将成为区域物流配送乃至整个流通产业示范基地，可以为全国区域物流配送业务提供个技术进步，现代化管理示范推广基地。项目总投资万元，建设周期个月......”。

3、“.....正常年收入为万元，本项目年平均税后利润总额为万元，年平均利润总额为万元，投资回收期静态年，投资回收期动态年，内部报酬率为，累计净现值为。整个项目建设投资建设周期和投资回报比较协调合理。通过二年建设，可实现投产，建设项目全部投产后，达产能力快捷，通过年营运可收回投资，体现了物流工程风险小，利润长期稳定特点。湖北长阳经济开发区作为项目承建单位，有稳定物流业务市场和客户资源，有支作风优良精通业务职工队伍，近年在各级领导关心与支持下，财务状况稳定，现金流充沛，是项目建设和运营最佳选择。长阳食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心符合国家产业政策和宜昌市长阳县产业总体规划。项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，物流周章项目建设必要性及意义项目提出背景项目提出理由和过程长阳农牧渔特色产业发展迅速......”。

4、“.....目前，正在全县全面建设百万亩木本油料产业大县中国魔芋之乡优质绿茶之乡国家级生猪调出大县和国家级肉羊生产大县。年全县农林牧渔业总产值达到亿元，增长。全县粮食总产量达到万吨，出栏生猪万头，出栏肉羊万只，出笼家禽万羽。全县水产品产量达到多吨。全县重点农业龙头企业达到家，其中省级龙头企业达到家，市级龙头企业家，各类合作社发展到家。全县农产品品牌达到了个，致及图商标荣获中国驰名商标，成为魔芋行业首个中国驰名商标，填补了我县驰名商标历史上空白。清江鱼获得中国名牌农产品，火烧坪高山蔬菜荣获省十大名牌农产品称号，火烧坪包儿菜获得国家地理标志产品保护。年自治县十三次党代会提出个战略两个特区三县目标四个产业群五大愿景总体目标，以打造健康食品生态文化旅游矿业和清洁能源四个百亿产业集群为中心，推动精深加工特色农业矿业优势资源系列产品，促进综合开发清江旅游新能源名优资源......”。

5、“.....其中健康食品百亿产业，充分利用土地气候优势和无污染种养环境，建设万亩无公害优势产业基地，年出栏牲畜万头养殖基地以及万亩清江鱼，建设万亩道地药材种植基地，建立质量监督管理体系，创建国家和省级知名品牌和商标，成为国际国内市场上安全健康营养食品供给大县。年自治县八届人大次会议提出，要抓特色强基础，推动农业发展壮大实现新突破，确定重点发展现代物流业和商贸服务业，完善与物流相配套运输站场仓储冷库商品配送信息网络服务安全检验检测等综合服务平台。为此，县农业十二五发展规划提出，要贯彻执行轻工业调整和振兴规划食品安全法，落实县委政府壮大农特种植，打造清江健康食品百亿产业，确保食品安全。发展冷链物流项目，形成完整冷冻冷藏链，从起始点到消费点流动储存效率和效益均得到控制和整合。项目建设背景长阳县辖高山中高山库区等各地充分发挥区位优势......”。

6、“.....目前，由于受季节性影响，这类产品大部份因存在储藏时间短，无较好保鲜条件出现产品旺季远销而价格偏低，消售旺季又从外地购进，发生产品短紧现象，使产品价格波动幅度过大，既影响了产品市场竞争力，同时严重制约了区域经济和农业规模化发展。同时，县城商贸流通和现代服务业也急需果蔬肉类等农副产品储藏加工冷库。近年来，津洋口白氏坪龙舟坪等县城组团板块骨架不断扩大，城区人口正在急剧增加。去年城区居民及周边农户总人口已近万人，按城市发展规划，将要发展到万人口。目前，县城服务区内没有家符合市场要求冷库，建设个综合性冷库，保障市民日益增长果蔬肉类等农副产品需求，已是城市发展保障体系必建项目。因此，在县城拟建个综合冷库，不仅冷藏货源充足，交通便利，市场前景和经项目建设必要性宣传工作，积极及时地按国家和地方政府政策规定做好征地补偿工作，化解前进中碰到困难......”。

7、“.....环境风险在项目建设期间，应严禁高噪声设备在休息时间作业，必要时对噪声采取消声和隔声措施运营期间，对产生污水垃圾等污染物采取相应环保措施处理。综上所述，长阳县物流配送中心建设项目在建设及运营过程中可能出现风险主要有市场风险技术风险工程风险资金风险政策风险外部协作风险社会风险和环境风险。由于各项风险风险程度均不大，不会对项目造成实质性影响。加上采取及时和有效措施，是可以将上述风险降至最低。第十三章结论与建议结论项目将立足长阳面向周边县市区辐射三峡地区，建设成为长阳规模最大功能完善配套齐全绿色安全生态综合型食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心，是长阳城市功能重要组成部分，有得天独厚区位优势，项目建成，将有助于物流资源整合，提高物流效率与效益，保障区域内企业物流供给，物流推动长阳经济发展，具有重大战略意义和政治意义。项目将整合公司在长阳市场业务和相关资源......”。

8、“.....以长阳乃至三峡地区产品集散储存加工配送中转为重点，以食品检验检测物流信息形成与发布产品展览展销网上交易拍卖交易物流金融等为配套，规划建设现代化长阳食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心，并在服务创新质量安全品牌效应交易模式业务增长和价值创造等各方面建设成为长阳流通企业标杆项目，并将完善长阳县域物流网络体系，提升开发区内涵和质量，奠定坚实基础。项目建设和成功运营，提高长阳农产品检验检测水平，提供了物流供需双方集中交易场所和服务，以市场为纽带，把产地与市场连接起来，再通过市场辐射带动作用，把资源优势转换为产品优势市场优势和经济优势，最终实现产品有效供给。同时，产品通过集中交易，提高了产品物流配送效率，大大节约了物流成本，降低了流通费用，提高了经济效益。本项目实现物流管理现代化自动化和信息化，将成为区域物流配送乃至整个流通产业示范基地......”。

9、“.....现代化管理示范推广基地。项目总投资万元，建设周期个月，长阳食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心建成后，正常年收入为万元，本项目年平均税后利润总额为万元，年平均利润总额为万元，投资回收期静态年，投资回收期动态年，内部报酬率为，累计净现值为。整个项目建设投资建设周期和投资回报比较协调合理。通过二年建设，可实现投产，建设项目全部投产后，达产能力快捷，通过年营运可收回投资，体现了物流工程风险小，利润长期稳定特点。湖北长阳经济开发区作为项目承建单位，有稳定物流业务市场和客户资源，有支作风优良精通业务职工队伍，近年在各级领导关心与支持下，财务状况稳定，现金流充沛，是项目建设和运营最佳选择。长阳食品安全检验检测能力建设及冷链物流中心符合国家产业政策和宜昌市长阳县产业总体规划。项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，物流周边环境好......”。