1、“.....国家发展和改 革委员会等九部出台了促进现代物流业发展的意见和措施，提出 了要在充分利用市场机制的基础上，政府引导，社会各主积极参 与，在全国范围内尽快形成物畅其流，快捷准时经济合理 用户满意的社会化专业化的现代货运配载物流服务体系。 随着近年来白水县经济的发展，全县的乡镇铺上了柏油 路或水泥路，苹果煤炭及其深加工产品产量急剧增长，公路货 运量每年以的速度增长，对白水县货运服务中心现有服务设 施提出了新的要求。特别是每年以苹果为主的大量果蔬产品大量 上市后，大量货车拥入停车场内，现有设施场地根本无法满足其 要求，直接导致场内秩序混乱，管理难度增大，存在定安全隐患，加之近期县内其他货运服务企业停车场不断增多，特别是 正在建设的长虹物流港等项目设施设备先进超前，举步艰难， 正常业务收入仅可维持日常费用和职工的工资，根本无力偿 还历史 万吨......”。

2、“.....景区建设步伐加快，仓颉庙达到 国家级景区，林皋湖方山森林公园达到国家级景区，富 卓苹果人家发展为全国农业旅游示范点，共接待游客万 人次，总收入达到亿元。农业结构特色鲜明，苹果产业化 步伐加快，老园更新和新园建设全面提速，新建果园面积达到 万亩，有机认证万亩，优果率达到。核桃规模建设已启总论 项目概况 项目名称白水县货运售息配载服务大楼工程建设项目 项目建设单位陕西省白水县货运服务中心 项目建设性质新建 项目法定代表人张锐 项目建设地址白水县人民路南段西侧 项目建设内容 本项目拟建设幢层货运信息服务大楼道路及场地硬 化绿化及其他配套设施。该楼层至二层为门面商浦，三层为 框架式结构大空间，为货运信息交易大厅，四层至八层为餐饮娱 乐区，九层以上为宾馆。 项目建设规模 本项目占地面积约合亩......”。

3、“..... 本项目建筑面积。 主要技术指标容积率，建筑密度，绿地率， 日照间距系数。 主要建设条件 供水 该项目水源由白水县建筑密度 容积率 施工工期月年月至年月 项目总投资万元 工程费万元 工程建设其他费万元 基本预备费万元 项目建设单位概况 白水县货运服务中心是白水县交通运输局下属自收自支性 质的事业单位，是省交通厅在县级搞货运服务中心建设的试点项 目，具备独立法人资格，现在正式职工人，主要经济营停车 住宿货运信息配载，汽车修理等业务。自年月份白水 县货运服务中心建成并投入营运以来，本着求实创新的宗 旨，积极搞好中心内部的综合性服务工作，广泛搜集货运信息， 多渠道组织拓揽货源，切实做到了为车配货为货找车，同 时相关配套设施不断完善，特别是年前半年白水县货运中心对内部招待所进行改造装修后，吸引了相当多的客商来洽谈业 务并停车住宿......”。

4、“.....为白 水经济发展做出了积极贡献，据统计，货运中心日均进站货车 辆，日平均配货率达以上。 项目建设的背景 现代货运配载物流业是用高新技术改造和整合传统产业而 形成的新兴复合性产业，全球范围内发展很快，加快发展现代货 运配载物流业对于中国适应经济全球化和加入世界贸易组织的 迫切需要城市政供水管网供给，其水源充足，水质符合国家饮用水标准，可满足该项目供水需要。 供电 该项目区供电由白水县市政电网供给，就近接入。供电负荷 满足项目区用电需求。 暖通 该项冬季采暖热源由项目单位集中供暖提供。 排水 本项目区生活污水经化粪池处理，最终排入城镇污水管。 本项目区雨水由雨水口汇集到位于绿地下的集水池，做为绿 化用水补充，多余部分排入周边道路城镇雨水管网。 交通 本项目区选址位于白水县人民路南段西侧。西至水保站，南 至西南社......”。

5、“.....东至人民路，交通方便。 投资估算 该项目估算总投资为万元，其中工程费万元， 工程建设其他费用万元，基本预备费万元。 资金来源 该项目估算总投资为万元，资金来源为招商引资单 位自筹和职工集资。 建设工期 本项目计划建设工期为个月，即从年月日开工 建设，年月底竣工。主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号项目名称单位数量备注 项目区用地面积约合亩 建筑物基底占地面积 绿地面积 道路及场地硬化面积 货运售息配载服务大楼建筑面积框架结构层 绿化率 概况 区域简介 白水县位于陕西省东北部，处于关中平原与陕北高原的过渡 地带，县联结关中与陕北的咽喉，因境内白水河而得名。东隔洛 河与澄城县相望，南接蒲城县有五龙山相隔，西接铜川市郊区与 渭北黑腰带相连，北以黄龙山雁门山为界，与宜君黄龙洛 川三县毗邻。白水县总面积平方公里......”。

6、“.....个行政村，总人口万人。 地形地貌 白水县境内地貌复杂，地形破碎，表现为三山西北雁门山 东北黄龙山东南五龙山盘踞，五塬大杨塬史官塬尧禾 塬北井头塬雷村塬起伏，两河南面白水河东面孔走河 沿界通过，条沟壑纵横交错。塬面从北向南倾斜，海拔落 差米，平均海拔米左右。洛河西北向西南穿境而 过，将白水切割成河南河北两大块。地貌总体分为中低山区， 黄土梁塬黄土台塬和黄土沟谷四种类型。 气象条件 白水县位于中纬度半干旱地区，属暖温带大陆性季风气候， 四季分明，雨热同季，无霜期长。历年平均气温，年极 端最低气温，年极端最高气温，无霜期天 左右，历年平均降水量毫米，降水年际变化大，年内分配不 均，且多为暴雨。日照充足，光热资源丰富。冬县城发展框架初步形成。电话互联网移动和联通业务网络遍 布境内角角落落，白水人足不出户就能与天南海北的客商洽谈生 意......”。

7、“.....白水县上下抢抓扩内需调结构保增 长的机遇，深入贯彻落实科学发展观，开拓创新谋发展，白水 县致搞建设，经济社会发展取得了巨大成就，规划确定的主要 预期目标提前实现，为十二五规划的制定和实施奠定了坚实 基础。 综合实力显着增强。年，白水县达到亿元， 是年的倍，年均增长地方财政收入突破亿元大 关，达到亿元，是年的倍，年均增长社 会消费品零售总额达到亿元，年均增长。十五 时期，全社会固定资产投资完成亿元，建设重点项目 个，完成投资亿元。 经济结构调整步伐加快。年，工业增加值可达到 亿元，是年的倍，规模以上工业发展到户，工业增 加值占生产总值比重提高近个百分点。园区档次大幅提升，杜 康酒业全面振兴涉农涉果龙头企业规模壮大，循环经济产业链 条加长物流产业形成规模化工产业形成优势煤炭资源整合 成效显着......”。

8、“.....淘汰落后生产能力季盛行西北季风， 夏季盛行东南季风，以干旱暴雨霜冻冰雹连阴雨等为特征的自然灾害频繁。 资源丰富 白水县有丰富的自然资源。分布着洛河白水河等条河 流和林皋铁牛河等六座水库，水资源总量万立方米。北 洛河梯级开发水电站座，总装机容量万千瓦。白水地处 渭北黑腰带腹地，煤炭总储量达亿吨，年产原煤万吨。 建设火电厂座，总装机容量万千瓦，年发电量近亿度。 青红砂石资源范围广，赋存条件和品质优良，裸露地表便于开发， 总储量达亿立方米。开发前景十分广阔。石灰石储量亿 吨，陶土万吨，高岭土万吨。旅游资源主要有仓颉庙 杜康庙林皋湖方山森林公园富卓农家乐等，丰富的资源为 白水经济发展提供了强大的发展空间。 基础设施 白水的基础设施发展迅速，处处路通水通电通。西延 蒲白铁路横贯白水，渭清公路白洛公路白宜公路白澄公路 白铜公路纵横交错......”。

9、“.....条县乡公 路直通各乡镇。县城建设日新月异，三纵仓颉路人民路彭 衙路六横雷公路水门路和四条马路五区生态区住 宅区商贸区工业园区旅游区环线绕城果煤专线的 原因造成的万元外债，更谈不上图谋更大发展，若不 及时扭转这种不利局面，则单位难逃优胜劣汰的市场竞争法则， 更为严重的是隐藏着相当多的不安定因素，给白水县安定团结的 好局面造成负面影响......”。