1、“..... 综合评价 随着经济的发展和人民生活水平的不断提高，追求休闲旅游和食品健康已成为人们的共识。 出于对蔬菜残留农药的担心，无公害蔬菜已成为菜市的新宠。根据市城市总体规划 到年，市中心城区人口将发展到万人，城区面积平方公 里。要解决眼前的供求矛盾和长远的万城镇居民的菜蓝子问题，必须尽快规划建设新的蔬菜 基地，改善新的蔬菜基地的基础条件，完善配套设施，这对保障城镇蔬菜供应，促进农业产业结 构调整发展观光农业有着重要的作用。 项目符合国家环保产业政策，有利于当地经济的发展立项依据充分，前期工作到位产品 销售市场前景广阔，具有较强的市场竞争能力项目规划区自然和社会条件优越，有利于项目的 实施项目设计方案合理可行，操作性强项目投资少，见效快，风险小，回报率高，具有良好 的经济效益社会效益和生态效益......”。

2、“.....建议有关部门给予大力支 持。 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 市位于广西沿海中部，年统计市总人口万人，其中市区人口 万人。从目前来看，产业结构低度化，主要表现在农业在国民经济中比重大，工业与服 务业比重小三次产业内部比例水平低，农业以种植业和海产养殖业为主，农业科技含量 低产业链始端产业所占比重大，末端产业比重小。调整农业结构也是今后发展的重点， 重点扶持现代农业，提高农业中现代高效农业的比重，走集约化农业的发展模式。加强农业与工 业服务业的联系，提高农业生产过程中机械信息化的含量。 市蔬菜生产的现状 年，全市蔬菜种植面积万亩，年产蔬菜万吨，其中城区常年蔬菜基础约 亩，主要分布在近郊的沙埠镇和尖山镇，其中叶菜类点，茄果类和瓜豆类占。受传 统栽培习惯的影响，农民将追求高产放在首位，轻视产品质量......”。

3、“..... 直接影响到产品贸易产用水从钦江抽取，生活用取采用井水。项目区位于钦江江泮，项目给排水有保障。 市供电主要以广西主网电源为主，电网拥有变电站座变电站 座输变电站座专用变电站座。项目用电由市城市供电网络提供，电力 充足有保障。 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目名称农林科技发展有限公司 所有制形式私营 发展历程农林科技发展有限公司成立于二八年三月，注册资金万元。是具 有独立法人资格实行独立核算自主经营自负盈亏的经济实体。 主营业务经营范围为农业科技服务，种植农作物花卉，兼营农作物种子种苗花卉及 农业观光服务。 人员结构现有员工人，其中，农林专业管理层人员名，农校园艺植保专业 应届毕业生人，富有种植经验的人。 财务状况 年末，公司资产总额万元，其中固定资产万元，流动资产万元......”。

4、“.....负债总额万元，所有者权益万元，资产负责率。 法人代表基本情况 项目实施单位法定代表人，男，年月出生，年龄岁，毕业于中南林学 院，大专文化，企业管理经验丰富。社会信誉良好，无破产银行欠资等问题记录。 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 项目名称市区亩农源生态观光农业示范基地新建项目 建设性质新建 建设地点市区青草村 产品方案及建设规模 项目建设规模和主要建设内容建设生态观光农业蔬菜瓜果生产示范基地亩。全年生 产蔬菜瓜果共吨。产品主要供应本市居民。 品种技术设备方案 主要品种为哈密瓜豆角青瓜苦瓜丝瓜菜心菜椒四季豆小番茄冬瓜莴笋 茄子菜花。 主要技术来源为公司生产经营技术。公司拥有农林专业管理层人员名，农校园艺 植保专业应届毕业生人，富有种植经验的人。市农业局负责提供全程技术支持。 主要设备为洁净蔬果连续清洗生产线套保鲜分级成套包装设备套......”。

5、“..... 建设简易生产和办公业务用房平方米，仓库平方米，服务用房平方米，棚架 亩，购置蔬菜加工生产线及配套设施建设。 建设期限为年。 土建工流动比率 速动比率 利息备付率 偿债备付率 经济内部收益率 经济净现值 盈亏平衡点 项目生态效益分析 旅游开发的首要工作就是环境的美化道路的建设与整治景观建设基础设施建设等，这 些举措都对旅游地的生态环境平衡起着积极的促进作用。 项目建设是在无公害蔬菜生产基地建设基础上的保鲜加工，技术设备先进，生产加工过程 不产生任何污染，对农业的生态保护有重大的意义。 该项目符合当前农业产业化发展的方向。经综合考察论证，对项目分析途径是正确的，方法 是科学的，方案是求实的，项目建设符合城区实际，投资重点突出，项目的经济社会 效益显著，切实可行，次投入，多年受益。项目管理人员具有定的理论和实践经验，项目投 资风险小收益好......”。

6、“.....项目建设完全会达到预期目标。建议金 融机构对项目建设在资金上给予大力支持。 项目社会效益分析项目建设不仅为游客提供了个特色鲜明功能完善的休闲度假胜地，还为市中心区 与农村搭起了座便利而美丽的桥梁，对推动市旅游经济的增长将产生很强的联动效应， 提高市的知名度以及树立良好的城市形象，有着不可替代的现实意义。 本项目的建成，不仅标志着该地区个新的经济增长点的形成和可持续发展，而且对 改善整合与旅游业相关的市场资源都可得到有效的配置，还可能为社会提供众多的就业和再就 业的机会，这对地区的社会稳定，对地区全面建设小康社会都将起到实验田的作用。 项目建成后，建立企业无公害蔬菜生产基地建设，促进全市农业结构调整，带动农民 增加收入，促进创汇农业发展。项目建成后可进步扩大企业生产能力，提高企业知名度，有利 于企业打造名牌......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,建设层木板结构的办公用房间，会议室间。建筑面积平方米，地板 贴耐磨抛光砖。 果菜包装库房 建设层木板结构果菜包装库房，建筑面积为平方米，地板贴耐磨抛光砖。 优选培育实验室 建设层木板结构优选培育实验室，建筑面积为平方米，地板贴耐磨抛光 砖。 员工宿舍 建设层木板结构员工宿舍幢，建筑面积为平方米，地板贴耐磨抛 光砖......”。

8、“.....建筑面积为平方米，地板贴耐 磨抛光砖。 仓库 包括原材料和产品仓库平方米，根据建筑物的体型高度使用功能及抗震设防烈度， 结合建筑平面布置，本工程拟采用框架剪力墙结构体系，屋面板均采用木板。地板贴防潮砖。 停车场 停车场面积，砼，厚㎝。 菜蔬大棚 建设菜蔬大棚亩。 建设期限 建设期年 投资结构及资金来源 项目总投资及资金筹措项目总投资估算万元。其中固定资产投资万元，无 形资产万元，预备费用万元，建设期利息万元，流动资金万元。资金来 源拟申请国家农业综合开发资金万元，自治区财政配套万元，区财政配套万元。 申请银行贷款万元，企业自筹资金万元。 项目效益 项目经济效益......”。

9、“.....主要的四组结构面很发，大致的倾角分别为 和，但其倾向尚不清楚。 岩土层分布及特征 岩土层结构 覆盖层以人工填土粘性土为主，局部有冲积的砂类土，层位不稳定，厚度变化大，分布 不均匀，覆盖厚度。 基岩为侏罗系上统的地层，由砂岩粉砂质泥岩泥质粉砂岩和泥岩组成......”。