1、“.....建设成经济基 础日渐雄厚社会事业走向繁荣的国营农场。但是，国营农场作为计划 经济年代的产物，在市场经济飞速发展的今天，越来越显得不相适应， 无论在体制上还是机制上，障碍经济和社会发展的弊端逐渐显现出来。 为此，省委省政府审时度势，按照与时俱进的要求，对农垦体制进行 大刀阔斧地改革。年月，经省委省政府批准，农场改建为 市管理区。以此为契机......”。

2、“.....再 次焕发出勃勃生机，创造更加美好的未来......”。

3、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

4、“..... 建设期限 本项目建设期二年。从年年。 投资结构及资金来源 本项目估算总投资万元，全部资金为单位自筹。 项目效益 该项目建成后，可进步带动当地蔬菜生产面积增加，带动从事蔬 菜行业的农户新增户以上，解决个就业岗位，同时可实现 产品年交易量千万斤，年成交额达到万元，税收可达万元。同时 可带动农副产品市场体系的建设，提高城市化水平，扩大就业，提高 农民收入，带动地区第三产业的进步发展，可进步推动本地蔬菜 生产向标准化绿色无害化发展。 编制原则及依据 编制原则 完善市场结构，强化物流服务功能。 拉动农业产业结构调整，形成新的经济比较优势......”。

5、“.....根据市场需求和发展趋势 确定合理的建设规模。 在服从城市总体规划的前提下对工程进行合理安排。生态蔬菜种植园建设项目项目简介 统规划，分布实施，合理布局，综合开发，配套建设，逐步完善。 在调查研究的基础上，坚持实事求是的原则，以公正的立场和科 学的态度对经济与社会效益做出适当的评价。 编制工作的依据 依据农业部发布的生态家园富民工程计划示范建设项目技术 指南。 依据市国民经济和社会发展第十个五年年 市城市总体规划市旅游发展总体规划市 优势农产品发展布局规划，对于加 快兴市富民步伐具有重要的意义。 建议 通过实施发展建设项目，形成集种养加工销售生态为 体的城郊型经济模式，实现农民增收农业增效......”。

6、“.....促进生态农业建设。为直辖市发展高端高效和高辐射力产业 以及创新型城市建设服务。 项目投资为万元，该项目具有投资少见效快使用周期长 操作简便易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合 党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实施发展建设项 目是可行的。生态蔬菜种植园建设项目项目简介 第二章项目提出的背景及建设的必要性 渤海新区管理区概况 地理位置及城市背景 在辽阔的东部渤海之滨，新建立的管理区，充满生机，充满希望。 年来，人民用勤劳的双手，用聪明才智，在古老的不毛之地，建起了个 经济繁荣各业兴旺呈强势发展前景的新型经济区。特别是改革开放多年 来，管理区经济迅速发展，实力显著增强......”。

7、“.....生 产总值增长了倍，人均生产总值元，全部财政收入达万元，基本 实现小康社会。 行政区划 管理区前身为省属大型农工商联合企业农场，属环渤海环京津 经济区。辖区总面积平方公里，耕地面积万亩，并有万公 顷省级湿地和鸟类自然保护区，人口万人，职工近万人。自 年建场以来，代又代农垦人发扬艰苦奋斗励精图治拼搏奋 进的精神，把个昔市农业八大体系建设规划和 市十五旅游业发展规划等。 农业发展有限公司委托书及咨询服务合同。 市政府管理区主管部门的有关生态农业观光旅游项目建设文件 规定......”。

8、“..... 综合评价 该项目的建设符合国家政策精神，适应农业产业化发展的需要，生态蔬菜种植园建设项目项目简介 对管理区的农产品营销市场的开发和扩大有重要的推动作用和深远的 战略意义。 项目的建设能引导农民培育生产优质绿色产品，促进农村经济结 构优化升级，巩固和提高地区经济的比较优势，推动当地经济增长。 本项目实施后，正常年份可实现销售收入万元，年税金及附加 万元，年利润总额万元，投资利润率，投资利税率 ，财务内部收益率税后，投资回收期年税后......”。

9、“.....该项目的建设符合国家的产业政策，符 合地区经济发展的战略规划。项目的实施，可以解决部分下岗职工再就 业，带动相关产业的发展，从而促进社会经济的繁荣发 评价依据 基本数据 计算器的确定 营业收入营业税金及附加估算 总成本费用估算 利润估算及分配 财务盈利能力分析 投资利润率投资利税率 财务内部收益率 财务净现值 投资回收期 盈亏平衡分析 敏感性分析 结论 第十二章风险分析 发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 生态蔬菜种植园面临的风险 自然风险......”。