1、“..... 公司地处湖北省襄阳市与随州市交界处的镇，这里地势舒缓，山水 相映风景秀丽，自然资源得天独厚。 公司坚持以科技为先导,以人才为依 托,以市场为导向,引进推广并举,以全新的经营理念和超前的发展战略,面 向世界着眼未来,先后与中国农业大学华中农业大学签订合作协议，率 先引进中国农大华中农大的最新科研成果，发展具有特色高和健康，安全健康消费正在成为我国人民消费的主题。 农 副水产品中的农药化肥兽药及其添加剂等残留污染问题已经引起了 各界的高度关注，从普通的百姓到科学界和高层领导都十分重视农产品的 质量安全问题，不是生产什么农产品都能吃，要吃对人身体有益健康的农 产品，要从数量型向数量质量安全效益型转变。 党中央提出了实施农 业结构的战略性调整，其核心任务是生产优质安全的农产品。 因此，发 展绿色食品，是提高农产品质量与安全性的重要途径......”。

2、“.....是当前我国新阶段农业生产的项重 目录 总论 项目建设背景及必要性 市场供求分析及预测 项目地点选择分析 项目建设方案 项目实施进度安排 环境影响评价 劳动安全与卫生 项目经营模式与人力资源配置 投资估算与资金筹措 财务分析 可行性研究结论与建议 附表 总论 项目名称及性质 项目名称生态农业示范园生态黑猪养殖项目 项目地点湖北省随州市随县镇村 项目性质独立投资新建 项目建设单位 公司名称湖北农业开发有限公司 法定代表人 可行性研究工作依据和范围 可行性研究工作的依据 国土资源部农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策 的通知国土资发号。 国家产业政策以及省市县农业中长期发展规划。 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 土建生产性建设投资万元，设备配 套及种猪投资万元，其他费用万元......”。

3、“..... 项目主要技术经济指标表 序号指标数量单位备注 总投资万元 建设投资及费用万元 流动资金万元 二生产规模 总建筑面积 项目占地面积亩荒山林地面积 养殖规模 母猪头 仔猪头外销头 肉猪头 项目总定员人 三财务评价 财务净现值所得税前万元 财务净现值所得税后万元 财务内部收益率所得税前 财务内部收益率所得税后 项目投资回收期所得税前年 项目投资回收期所得税后年 综合评价和论证结论 综合评价该项目建设通过公司基地农户的生产经营模 式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。 项目 设计方案合理，先进实用。 财务分析经济效果可行，管理体系健全。 在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环境污染问题， 有利于标准养殖健康养殖生态养殖示范场的建立与推广。 论证结论该项目从建设规划投资规模到经营管理均切实可行， 立项目标准确，经济效益社会效益和生态效益处理和谐......”。

4、“.....推广畜禽标准化良种化规模化散养生产，增 加农民收入具有重大的现实意义。 项目建设背景及必要性 项目建设背景 社会发展背景 近年来，我国猪肉产品价格高位运工程依据当地同类工程造价比较估算。 财务效益评价按国家建设项目经济评价方法与参数第三版 进行规范化计算和财务经济分析。 可行性研究工作的范围 建设规模及规划布局，散养猪场地条件环境分析。 技术的可靠性分析。 生产销售的可靠性。 编制劳动定员工程投资成本估算和经济效益评价。 建设内容 建设地点 拟在随县镇村生态农业示范园内建设生态黑猪散养场 个，占荒山林地面积约亩。 建设条件 项目区位于镇村，紧临公路和即将建成通车的麻竹 高速，距镇约公里。 该场址内山势较舒缓，交通运输便利，建 设条件良好。 建设规模 项目建设单位自建个散养猪场，总占地亩左右，拟引入 知名土猪壹号黑猪优质品种，与中国农业大学华中农业大学 西北农业大学及随州市随县畜牧局合作......”。

5、“..... 培育新品种种猪仔猪打造自主品牌，采用公司基地农户的联 合经营模式，与般生猪养殖业差异化发展。 场内分三个主要的功能区生态黑猪育种区占地约亩， 按母猪存栏头建设生态黑猪散养区占地约亩，按存 栏头建设综合服务区占地约亩，主要建设办公与生 活区实验室饲料加工厂肉品加工厂及冷库有机肥厂房锅炉 房等。 同时按照设计建设场区道路围墙围栏棚舍，以及供水供电 设施场区绿化等。 项目基础设施建设期预计个月。 投资规模与资金来源投资规模 项目总投资万元，其中动生猪等优势特色农产品板块基地建设。 在省市县政 府十二五经济和社会发展规划中，均将特色畜禽养殖业作为农民收 入最稳固的增长点予以优先发展。 各地制宜出台了系列优惠政策，在 技术信息资金物资等方面实行倾斜，为特色生猪养殖业发展注入 了强大活力。 基础条件好 项目在技术上可以得到市县直业务部门的支持，信息上有健全和 完备的网络。 完备的防检体系为生态黑猪养殖业健康发展提供了可靠保 障......”。

6、“.....对科技意识市场意识接受能力强，推广优良生态散养黑猪生产群众认知度强积极性高。 饲料资源好 示范园区内有大量的粮食蔬菜和丰富的农副产品资源如各种农作 物块茎叶等可供转化利用，可以实现粮食就地转化增值，并有效降 低生态黑猪饲料生产成本。 技术力量好 技术上与中国农业大学华中农业大学合作，可以获得育种选种及 病疫防治技术支持。 随州市随县畜牧局全力为本项目实施提供技术服 务,为生态黑猪养殖全面发展提供了可靠的技术保障。 镇畜牧站现有畜牧 师兽医师多人，他们常年战斗在畜牧兽医生产第线，实践经验丰富， 服务到户。 目前全县的畜禽发病率死亡率控制在省定标准范围内。 地理位置好 项目所在示范园区有独特优越的地理位置，以村为中心, 公路分列东西，南有麻竹高速，东有随岳汉十高速。 向东约 公里抵达随州市和随县，向北公里即到枣阳市，往西到宜城市约 公里，往南到钟祥约公里，西北离襄阳市度会逐年加大。 畜牧业尤其是养猪业仍大有可为......”。

7、“.....如防止生猪价格过度下跌调控预案 等调控措施逐年完善，有力地促进了规模养猪业的健康发展。 所有这些， 有利地保障了未来十年中国养猪业市场的稳定较长期的处于较高盈利 水平的市场稳定。 综上所述，未来年将是中国养猪业规模化发展的黄金期，也是生猪 市场盈利的黄金期。 其主要特征是散户继续大量退出，规模化集约化养猪迅猛发展二是生猪市场盈利期大大延长，亏损期大大缩短甚至无 亏损期。 无公害绿色食品是现代农业发展的方向 绿色食品是世界消费发展的趋势 近年来随着国民生活水平的提高，环境污染对食品安全性的威胁以及 对人类身体健康的危害日渐被人们所重视，发达国家民众的环境意识迅速 增强，保护环境，提高食物的安全性，保障人身健康，成为人们关心的 项重要的大事。 回归大自然，消费无公害食品已经成为世界的消费潮流。 目前，已有多个国家生产有机食品生态食品绿色食品自然食品 无污染食品无公害食品天然食品等等，虽然其名称不同......”。

8、“.....都是无公害的安全食品。 在国际市场上，无公害的安全食 品不但价格高，而且销路好。 我国于年代初开始发展绿色食品，每年以 以上的速度增长，绿色食品生产已成为我国建设现代农业的发展方向。 绿色食品是新阶段农业生产的迫切需要 随着人们的生活水平的不断提高，人们不但要求吃饱吃好，而且开 始追求吃得安全大约公里，东南距离武 汉市约公里，便利的交通为降低原料肉产品运输成本和获取市场 信息提供了便利条件。 市场供求分析及预测 市场分析 养猪产业的综合分析 我国是养猪第大国，猪肉在我国是最重要的动物蛋白源，肉类产品消费需求持续快速增长。 根据农业部资料，在年，国内生猪平均存栏 量亿头其中年底母猪存栏万头，总出栏量亿头，出栏 率。 全国自繁自养每头年均盈利元左右。 规模化养猪规模比较稳定。 由于规模猪场投资大转向难，猪舍设计 建设又要求满负荷均衡生产，猪群存栏及出栏量均相对均衡稳定。 规模 猪场般都是自繁自养，生产周期较长......”。

9、“..... 再说长远来看，市场盈利期总比亏损期长，只要坚持 均衡生产，长期算账肯定是盈利的。 另外，市场预测的复杂性也决定了规 模养猪的长期均衡生产。 散户就不同了，看市场好了，就窝蜂地上，市 场不好了，就窝蜂地退出。 随着中国规模化养猪的发展，规模养猪占据 主导地位后，中国养猪业生猪市场必然会趋于长期的合理盈利的相对稳定。 近几年，国家的系列惠农政策，尤其是有关养猪业的优惠政策如能 繁母猪补贴生猪标准化规模养殖场小区建设生猪调出大县奖励和畜 牧良种补贴等扶持政策,有力地促进了规模养猪业的发展。 年中央号 文件中共中央国务院关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保 障能力的若干意见，给畜牧业带来较大的影响,政府对于畜牧业的各种补 贴仍将持续,而且力游保健休闲等有机地紧密结合起，发挥最大的生态效益社会效益 及经济效益。 项目建设的必要性 是增加农民收入的需要 当地生猪养殖规模小产业化程度低，养殖户抵御市场风险能力弱 收入低......”。