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(终稿)泉城海洋极地世界新增项目可行性商业计划书.doc(最终版) (终稿)泉城海洋极地世界新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:03:44

《(终稿)泉城海洋极地世界新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“..... 建设规模 预计项目泉城海洋极地世界建成后,将达到年接待游客 万人次的接待能力。 主要游憩路线及功能分区介绍 项目泉城海洋极地世界共设领航鲸鱼展示区海底生物展 区中华鲟展区热带雨林展区鲨鱼厅海豹岛海底隧道 美人鱼表演馆极地馆海豚表演展区科普教育馆等十余个展 区,涉及海洋生物千余种总量达万余只。总游憩路线设计为 入口游客等候区客服中心大厅领航鲸鱼展示海底 生物展区中华鲟展区热带雨林展区鲨鱼厅海豹岛海 底隧道美人鱼表演馆极地馆海豚表演展区科普教育馆 服务区 项目实施进度 本项目建设期从年月至年月,建设期为年。山东宗汇工程咨询有限公司 项目投资估算 本项目总投资估算为万元,其中建设投资为 万元,铺底流动资金投资为万元铺底流动资金 按流动资金的计算。 项目资金筹措渠道 资金筹措渠道项目承办单位自有资金万元,由银 行贷款万元......”

2、“..... 项目财务效益 本项目建成后,达产年营业收入万元,营业税金及附 加万元。财务分析表明,项目全部投资所得税后财务内部 收益率,投资回收期年含建设期最南端,与济南隔黄河相望,是齐 河对接济南济南向齐河辐射的前沿和窗口,是山东省大济南都 市圈的重要组成部分。形象定位为黄河凤城功能定位为生态休闲 旅游特色生态产业总体目标定位为国家级生态经济示范区, 黄河生态新城。 齐河北展区与济南都市圈的对接分析 济南都市圈已处于经济要互的扩散阶段,西进与北跨的发展 战略使得北展区与济南的地域和经济联系更加紧密,济南西客站 的建设使得济南西部地区在经济等方面都获得了次绝佳的发 展机遇。黄河北展区自然风光优美,旅游资源数目多种类全......”

3、“.....其中三仙 山风景区被国家文化部评为第三批国家文化产业示范基地,被 山东省文化厅评为山东省文化产业示范基地海洋极地世界 被中国海洋学会评为全国海洋科普教育基地......”

4、“.....公司法人兼董事长李海峰,具有多年 的旅游开发管理经验,并且系山东省政协委员,并曾先后荣获过山东宗汇工程咨询有限公司 国家省市等多项荣誉称号......”

5、“.....提高项目建设地的知名度与影 响力 增加就业,提高当地居民收入 开展科普工作,服务于社会......”

6、“.....是家以旅游景 点开发为主,集吃住行游购娱及房地产开发为体的 综合性旅游公司。公司现有员工人,固定资产总值亿余 元,目前下辖国家景区蓬莱八仙过海旅游景区国家 级景区蓬莱三仙山风景区,同时拥有五星级酒店三仙 山大酒店四星级酒店蓬莱阁宾馆和开发宾馆温泉健身俱乐 部歌舞大剧院旅游船队建的物质和精神需求的需要,旅游业的发展态势呈现出新的特 色。山东宗汇工程咨询有限公司 近年来我国国民经济快速增长,三次产业全面发展。三次产 业中,以第三产业的发展量为迅猛......”

7、“.....由于旅游业对资源消耗和浪费少,对环境的压力 少,投入和收益比例高,对促进地方经济发展的作用大,被人们 喻之为无烟工业,可见大力发展旅游业是促进地方经济快速增 长最快捷的路子。 经济的发展使得人们的生活水平得到了改善,对精神生活的 要求越来越高,旅游逐渐成为人们喜爱的享受方式。双休日和节 假日,人们不再满足于吃顿了事,而是转而注重娱乐和精神享 受了。另外,劳动人事制度的改革将推行带薪休假制,可为旅游 提供更多的客源。目前旅游业的态势呈现出以下特色 高层次多样化。从近年来我国旅游业发展的特点看, 随着经济的发展与人们生活水平的提高,般的观光旅游也将随 之增加,但所占比重将会有所下降高层次的文化旅游生态旅 游森林旅游休闲度假旅游及其他些有特色的旅游将越来越 多,旅游的文化内涵将越来越丰富。众多旅游者越来越不满足多 年贯制的观光旅游......”

8、“.....进行积极的探索参与体验和休闲享受,人们将更加重视 精神疲劳的消除,这样就要求旅游企业推出丰富多彩的旅游产 品。那些单纯游山玩水的消遣观光,将逐渐为多样化的旅游方式 和项目所取代。 个发达,是省城济南的西门户,跟济南市区仅需 二十分钟车程,距济南机场约三十分钟车程,齐河历史文化黄 河文化古城文化齐晏文化底蕴深厚,县城晏城因齐相晏婴而 得名,近现代名人辈出,旅游资源丰富,境内有林面积达多 万亩,林木覆盖率在以上,林区负氧离子含量超出般平原 县倍以上,是全国绿化模范先进县,山东省生态县建设示范山东宗汇工程咨询有限公司 县,名符其实的天然氧吧。大面积的平原森林优美的田园风光 及淳朴的民风,是齐河所独具的......”

9、“.....在齐 河可欣赏到万亩揽翠绿,千里闻蝉鸣的绿色风光黄河九曲十 八弯咽喉水道的自然风光及优美的田园风光,感受浓郁的乡 土气息和天然氧吧的舒适。 依托齐河县现有的丰富旅游资源,为进步发展齐河县旅游 产业,贯彻落实全省旅游发展大会的精神,齐河县旅游局制定了 齐河黄河北展国际生态城旅游区的发展目标,并与山东省旅游规 划设计研究院合作,编写了山东齐河黄河北展国际生态城旅游 总体规划,划定了齐河县旅游业的重点发展区域和发展特色。 齐河黄河北展区位于齐河县城东南,跟县城约公里,占 地平方公里,堤线长公里,涉及焦庙祝阿晏城个 乡镇,个行政村。地处齐河性化的实现自我价值的旅游项目将渐受青睐。我国 传统的旅游方式分为四种,即娱乐型观光型商务型和休闲度 假型,大多数旅游活动更多的是各种方式特征兼而有之......”

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