1、“.....符合工业东区配套区发展定位，项目建成后将提供大量就业岗位，提高当地居民收入，带动地方经济发展。同时因该项目建设而拆迁农民会被安臵在城市化现代小区龙门花园和先锋花园中，进而改善和提高当地居民生活水平和生活质量。因此，鹤舞天乡项目建设得到了地方各级政府和当地群众大力支持。社会风险分析由于该项目建设得到了地方各级政府和当地群众大力支持，同时该项目实施又能使当地群众受益，这些都有利于各项工作有条不紊推进。因此，本项目实施无社会系统风险。第十二章风险分析及对策投资估算风险项目投资估算，由于不确定因素存在，致使估算不可避免地会存在误差，同时，建设期内相关政策法律市场等因素变化也可能对估算投资产生影响，最终可能使得项目投资估算出现较大风险。对策根据稳健性原则，在进行投资估算时，本项目按计提不可预见费。在实施过程中，引入专业机构做施工全过程控制......”。

2、“.....及时对估算投资进行调整。地方政策风险本项目是政府推动新居工程建设项目，项目实施具有极强政府行为并依据政策推进，政策执行风险和泰兴镇政府各相关职能部门配合风险，对本项目建设有重大影响。对策政策落实，通过媒体宣传会议传达组织公众参与等措施确保公共设施相关人群具有知情权，成立专门机构组织实施，同时保障各种监督手段和渠道畅通，以保证各项政策到位落实。工程建设组织管理风险对策项目参与方众多，各方动机和目不致导致项目合作风险，可能影响项目目标和进展实现，项目组织内部各部门对项目理解态度和行动不致而产生风险。对策完善项目各参与方合同，加强合同管理，可以降低项目组织风险。项目实施社会风险对策本项目工程内容涉及直接民生利益，关系到社会稳定民生安全和谐社会建设等重大问题，社会影响面较广泛，包括社会治安文化素质公众态度等。对策严格执行国家新居工程政策......”。

3、“.....都要把人民群众利益放在第位，及时排解各种矛盾，确保项目顺利进行。工程建设资金来源风险本项目建设所需资金全部来源于政府专项资金新居工程，属于泰兴镇财政预算内资金，但财政资金投入不及时或财政资金未形成有序专款专用原则都将给项目建设带来风险。对策由政府相关，区别于以盈利为目商品房，群众安臵均采用产权调换形式，不会因住房条件改善而提高价格，使群众真正享受到城市建设实惠。与此同时，群众还能得到不同程度经济补偿，为他们以后安居乐业增添份保障，这也是泰兴镇政府取之于民用之于民富民强镇政策具体体现。项目建设是推进三个集中加强土地集约利用需要土地是城市发展空间和城市功能载体，土地供应与保障状况如何，直接影响到城市发展空间潜力和方向。本项目区域内目前分布着大量农民宅基地和镇村办企业，缺少科学规划，房屋多以二三层为主......”。

4、“.....通过本项目实施，将充分挖掘该区域内原有建设用地潜力，大大提高土地使用效率，盘活现有存量土地，实现有限土地资源再生利用，达到从严控制建设用地总量土地节约集约利用目，为泰兴镇未来城市发展提供可观用地保障。同时，本项目建设，可以推动农民向城镇集中，解决工业东区和编组站配套住宅问题，为泰兴镇引入规模化企业提供发展空间，进而增加当地居民就业机会和收入，更进步提高他们生活水平和生活质量，推进三个集中统筹实现。项目建设是顺利完成鹤舞天乡项目用地拆迁，保障鹤舞天乡项目顺利建设需要泰兴镇生态条件优越，毗河生态景观带与成青走廊均穿过泰兴镇，适于发展生态旅游业。位于新都县泰兴镇毗河上白鹤岛，是毗河生态旅游带上重要风景区，由三个河心岛和两岸风景区组成。白鹤岛附近水流缓有大片湿地，是观鹭和野鸭好地方。年初泰兴镇成功引进白鹤岛鹤舞天乡生态休闲观光养生公园项目。该项目以白鹤岛优越生态自然环境为依托......”。

5、“.....辅以毗河两岸茂林修竹中农家乐和亩高效农业观光园，索桥楼台亭阁等精致建筑配套，构成成都近郊处集休闲聚会运动观光科考于体综合生态旅游区。本项目建设既是泰兴镇当地新居工程，又是鹤舞天乡项目拆迁安臵配套工程，直接解决了鹤舞天乡项目拆迁农户住房问题，极大地减小了该项目用地拆迁阻力，有助于保障该项目顺利地建设实施。项目建设是贯彻落实泰兴镇城市总体规划需要成都市和新都区十二五规划草案都提出了统筹城乡发展加快宜居新区镇建设奋斗目标。围绕这目标，泰兴镇总体规划提出将规划区作为新都工业集中发展区和铁路编组站配套区，配套完善居住区，形成两轴心两片功能结构布局，其中两片即指成青快速路以南以老镇区为主居住片区以及成青快速路以北居住新区。本项目正是处于这区域规划居住程建设投资提取，考虑本花园农民集中居住点建设。当地群众态度为了促进泰兴镇进步发展，泰兴镇以新石路成青路沿线为重点......”。

6、“.....加快三产业联动发展，突出展现现代城市农业新形象。鹤舞天乡项目采用统筹城乡养生度假生态居住综合开发模式，符合工业东区配套区发展定位，项目建成后将提供大量就业岗位，提高当地居民收入，带动地方经济发展。同时因该项目建设而拆迁农民会被安臵在城市化现代小区龙门花园和先锋花园中，进而改善和提高当地居民生活水平和生活质量。因此，鹤舞天乡项目建设得到了地方各级政府和当地群众大力支持。社会风险分析由于该项目建设得到了地方各级政府和当地群众大力支持，同时该项目实施又能使当地群众受益，这些都有利于各项工作有条不紊推进。因此，本项目实施无社会系统风险。第十二章风险分析及对策投资估算风险项目投资估算，由于不确定因素存在，致使估算不可避免地会存在误差，同时，建设期内相关政策法律市场等因素变化也可能对估算投资产生影响，最终可能使得项目投资估算出现较大风险。对策根据稳健性原则......”。

7、“.....本项目按计提不可预见费。在实施过程中，引入专业机构做施工全过程控制，如发现对估算投资产生重大影响变化，及时对估算投资进行调整。地方政策风险本项目是政府推动新居工程建设项目，项目实施具有极强政府行为并依据政策推进，政策执行风险和泰兴镇政府各相关职能部门配合风险，对本项目建设有重大影响。对策政策落实，通过媒体宣传会议传达组织公众参与等措施确保公共设施相关人群具有知情权，成立专门机构组织实施，同时保障各种监督手段和渠道畅通，以保证各项政策到位落实。工程建设组织管理风险对策项目参与方众多，各方动机和目不致导致项目合作风险，可能影响项目目标和进展实现，项目组织内部各部门对项目理解态度和行动不致而产生风险。对策完善项目各参与方合同，加强合同管理，可以降低项目组织风险。项目实施社会风险对策本项目工程内容涉及直接民生利益，关系到社会稳定民生安全和谐社会建设等重大问题......”。

8、“.....包括社会治安文化素质公众态度等。对策严格执行国家新居工程政策，各级政府和相关部门在项目建设每个环节，都要把人民群众利益放在第位，及时排解各种矛盾，确保项目顺利进行。工程建设资金来源风险本项目建设所需资金全部来源于政府专项资金新居工程，属于泰兴镇财政预算内资金，但财政资金投入不及时或财政资金未形成有序专款专用原则都将给项目建设带来风险。对策由政府相关部分相互协调，保证财政资金协调致，并且及时到位及时与财政部门保持紧密联系，确保建设资金顺利到位对财政专项资金设立专门用款账户，形成专款专用原则，以保证建设资金使用。自然风险对策地震火灾风暴暴雨暴雪极端气候自然风险，具有高度不确定性，偶然性，很难准确预测，现代科技发展很快，人们认识自然能力大步提高。对策运用现代科学技术，尽量把握自然灾害产生规律，提前做好各项应急措施。运用现代完备保险体系，如作好各种风险保险储备......”。

9、“.....是自然生态保护带，也是山区旅游发展带，是成都市建设国际化旅游城市主要承载区六走廊指以中心城为核心形成六条交通走廊来串联市域主要城镇，包括成新走廊成灌走廊成温邛走廊成龙走廊成青走廊和南部走廊，依托高速路快速路轨道交通等基础设施，高度集聚各类生产生活要素，集中集约发展。泰兴镇位于成青走廊范围内，和青白江起成为成青走廊工业发展区，并与东南部编组站和新石公路相结合，使泰兴镇成为个交通方便物资货运中转站，将带动镇域商贸产业发展。成都市走廊式发展规划，为泰兴镇发展带来了契机。北部新城城市重点发展区定位推进新型城镇化建设新都区按照世界现代田园城市示范区建设目标，以产业结构调整升级为突破口，以建设两条示范线三条生态带五大产业园区为路径，构建北部新城城市重点发展区为核心世界现代田园城市示范中心区，构建新繁石板滩组团为核心统筹城乡发展示范区......”。