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(终稿)影视产业基地新增项目可行性商业计划书.doc(最终版) (终稿)影视产业基地新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:03:25

《(终稿)影视产业基地新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“..... 建成若干座历史名人博物馆和历史文物博物馆。 芜湖 历史名人较多,如王莹潘玉良黄叶村等画家,其人本身即 可作为影视节目制作的素材,同时,可以对其故居进行修缮, 建成博物馆,对外展示其作品,成为旅游资源新的增长点。 芜 湖又有着悠久的历史,历史文物丰富,但是很多文物至今没有 得到妥善的保管,更无法向世人展示,据了解,安徽师范大学 和我市繁昌县有着批珍贵的历史文物,由于资金设备等原 因,至今仍无法向世人展示,如能建座历史博物馆收藏这些 文物,既能保管好这些历史文物,又能籍此向世人展示,从而 开发出新的旅游增长点,可谓举两得,功在当代,利在千秋。 二项目申请单位的基本情况 项目法人芜湖市广电局全资法人公司芜湖市金葵传 媒有限责任公司 基本情况金葵传媒有限责任公司成立于年月,注册资金为 亿元......”

2、“.....其 主要经营的范围是广播影视节目制作开发影视文化相关产 品的开发推广和销售会议会展的策划和组织。 项目投资性质四期工程 四期工程以会议会展和商务购物为主,完善影视文化基地 的经济功能。 拟建设会议会展中心和商务购物中心。 五期工程 五期工程以影视延伸产品博物博览和公益文化展示为主, 拟建设徽派徽商文化博物馆皖南吴楚文化名人博物馆农 耕文化博物馆科技馆美术馆大戏院茶道馆等。 影视产业是个回报丰厚利润巨大前景广阔的产业。 前国家广电总局局长徐光春指出影视产业,特别是电影可能 其本身的利润有限,但其产出的附加值是巨大的。 随着经济的 持续发展,我国影视产业呈现出勃勃生机。 据有关资料显示 我国目前电视剧产业每年约投入亿元人民币,但通过 电视台播放,仅广告收入就可达到亿元人民币......”

3、“.....专家估计该市场可达亿 元。 当前,全国范围内广电影视文化事业的产业化和市场化进 程日益加快,正在快速地与国际接轨。 而影视旅游产业被誉为 前景颇为广阔的朝阳产业和黄金产业,受到各界的高 度重视和关注。 芜湖广电系统必须顺应这种趋势,在产业化 项目简介 项目主题定位规划建设以影视为表现,宣传江南文化为根本,以产业为 支撑,以旅游三产为可持续发展增长点,集影视拍摄制作 旅游观光会议中心博物展览人居观光休闲为体的多功 能高标准的大型影视旅游文化产业基地。 影视片拍摄制作基地。 根据言情片市场卖点较好的 情况,可以买断所有以琼瑶小说改变的影视剧本,聘请在国内 外较有名气的导演和演员造势,在此基地拍摄制作数部影视 片力作。 开发以皖南徽派文化为特征的影视拍摄基地和旅游景 点建设......”

4、“..... 以影视名人度假休闲中心星级宾馆徽州及欧洲民 俗风情街部分名人别墅为主,以观光旅游会议会展中心做 补充,做大做强芜湖影视旅游文化产业。 将影视文化基地建成为皖南旅游的客厅。 芜湖为皖南 重要门户,向南可去黄山九华山,向西可去天柱山等旅游景点,周边还有诸多李白遗迹,可将影视基地建设成为皖南旅游 的会客厅,充分发挥自身优势,然后在 市场化的过程中实现自身的转型。 作为区域中心城市和皖江开 发开放的龙头,作为省委省政府确定的皖东南经济板块的龙 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,头,芜湖对皖南旅游资源的整合能力和影响力远未发挥出来, 自身优秀旅游城市的形象也未树立特别是在整个长江三 角洲地区体化进程之中,芜湖作为后发地区和边缘次中心城 市,如何在差异化竞争中确立自身的优势......”

5、“.....尽快形成以影视文化旅游为主体的第 三支柱产业,成为长三角城市群的必要补充和有益延伸, 关系到芜湖未来城市定位和价值取向的战略问题。 基于以上几点,我们从发挥广电系统传统优势的角度出 发,运用产业化经营的模式,确立了影视为突破旅游为推 动产业为支撑文化为灵魂的发展思路,拟在我市南陵县 奎湖湖滨地域,建设芜湖影视文化产业基地。 本建议书分六个部分项目简介二项目建设的必 要性可行性紧迫性分析三项目建设的计划和资金筹措 方式四投资概算五项目收益与评估六结论项目用地与规划 奎湖影视文化产业基地总用地约公顷合亩, 根据规划确定的功能分区及实施步骤,全部工程分五期完成, 工程边建设边利用,拟按从北向南的顺序逐步推进,最终建成 整个影视旅游文化产业基地。 期工程期工程用地位于奎湖水面的东北侧,与建成区相邻,用 地约亩......”

6、“..... 拟建影视拍摄区的室内摄影 棚部分设施依据拍摄要求配套建设徽派外景街区公建 配套区含学校宾馆群众演员培训中心等。 影视拍摄区该区是影视文化的核心区域,先期建设 座大型室内摄影棚,两座小型室内摄影棚,以及梦里水 乡水上拍摄基地。 这建筑区,沿国道布局,室内摄影 棚位于入口中轴线东侧,东接国道,北接奎湖已建成区, 是影视城室内拍摄的主要区域水上拍摄基地位于湖中岛上 规划将现状半岛通过水系改造构成全岛位置优越,富有江 南水乡特色,岸线布局强调变化,设计严格按照拍摄需要进行。 徽派外景街区该区位于期工程用地的西部,湖中 半岛上。 沿地块西段开辟水道,沿水岸两侧布局徽派经典建筑, 产服务的场所。 邻外环道侧建 处综合性影视文化搏览及展示区......”

7、“.....供游客参观和历史题材影视作品的外景拍 摄。 水上影视特技区该区拟建水上拍摄外景水上运动 中心含跳台跳水室外游泳池水上乐园。 沿期二期 湖岸布局。 三期工程 三期工程用地位于基地的南部,占地公顷合 亩。 拟建影视文化博览区含影视学校皖南民俗区 生态观光区旅游度假区影视名人度假区。 影视文化博览区含影视学校该区位于基地中部, 用地分布在东部主入口通道两侧,主要建筑为影视文化博物博 览馆影视器材设备展示馆和琼瑶影视艺术学院。 皖南民俗区位于基地的南部,界于奎湖水系与黄塘 水系之间,用地三面临水,面临外环道,并被水系分隔成三 片。 滨水区域设置多种类型的乡野式民居,中部为皖南民俗文 化区。 旅游度假区影视名人度假区位于湖中第三岛,以 完全职能化的景观建筑,体现影视名人价值。 岛布置江南园林景观......”

8、“.....和影视拍摄区毗邻,是为拍摄区和外景街区设置的公建中心,内含座星级宾馆以及与期工程配套的管理 和服务设施。 二期工程 二期工程用地位于整个基地的东北部和奎湖带形水系的 西侧,与期工程用地相毗邻,总用地约亩。 拟建影 视制作区部分设施依据制作要求逐步到位影视拍摄区的 外景街区欧陆外景区旅游服务区含演员休闲中心水 上影视特技区等五部分内容。 影视制作区部分设施依据制作要求逐步到位位 于徽派外景街区南侧,用地顺奎湖水系呈狭长形布局。 影视拍摄区的外景街区该区位于奎湖主水面南侧, 与期工程隔湖相望。 规划结合地形特点设置清明上河图古装 戏景区。 欧陆外景区居湖中二岛上,与期徽派景区相对, 全欧陆设计,以巴罗克风格为主,强调建筑与文化的结合。 旅游服务区该区是为整个基地提供综合服务的区域......”

9、“.....井适当扩大规模,建成后 将成为基地内为游客从事 品的开发推广和销售会议会展的策划和组织。 项目投资性质和形式 根据市政府号专题会议精神,确定以金葵传媒有限责 任公司为融资主体,通过招商引资,吸纳民营资本,加快股份 制步伐,建立健全现代法人治理结构。 投资性质国有控股,股份制运作 三拟建设项目情况项目功能划分与构成 芜湖影视旅游文化产业基地按功能需要共配置十二大功 能区,即影视拍摄区影视制作区欧陆外景区徽派外景 区皖南民俗区旅游服务区影视文化博览区生态观光区 商务购物区和影视名人度假区会议会展区水上影视特技区。 期工程为影视拍摄区的室内摄影棚部分设施依据拍 摄要求配套建设徽派外景区公建配套区含学校宾馆 演员中心等......”

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