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(投资分析)金沙湖生态旅游度假区项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)金沙湖生态旅游度假区项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:15:25

《(投资分析)金沙湖生态旅游度假区项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....垂钓中心利用现有渔场,开辟出几个精养渔塘设立个以上垂钓点垂钓场。在堆堤上种植些垂柳及其花卉,塘内在适当地段间隙地种植些荷藕,莲花菱角等水生作物,每个垂钓点上配套石凳石椅等,供游人休闲纳凉观鱼垂钓。同时建立野炊地让游人能够自己就地取鱼,就地享饪,感受野趣。二建设分期和目标根据年打基础,二年树形象,三年见成效,四年实现预期目标总体规划,预计旅游区建设分为三期建设,历时四年年年完成全面建设。前期年建设目标根据旅游度假区建设惯例,新建旅游度假区应全面加大保护旅游资源力度,完善基础设施建设,同时加大宣传,主要有以下几项任务加大宣传,利用电视台报刊互联网全面大力宣传,搞高知名度,扩大影响。重点保护好景区内古树名木历史遗迹,挂牌保护。实施湖型整理工程,加强区域内道路管道绿化等基础设施建设,实现部分地段八通平景。完善观光农业示范点建设,设立农家乐接待点......”

2、“.....开工建设休闲会所,沙滩浴场。中期年建设目标在前期建设基础上,进行景区景点交通等配套设施建设,开发特色旅游项目,使旅游区基本步入生态旅游科普资源合理利用等协调发展轨道,主要任务有在每个旅游景区着手组建休闲会所,提高旅游休闲质量。引导组织好旅游产品开发生产,特别是具有地方特色土特产。实施人才培训工程,不断搞高服务质量。着力重建或修缮人文景观寺庙历史遗址等。后期年建设目标在前阶段建设基础上合会,恢复中国在联合国合法席位时,小花生曾用来招待会议代表。喻口蚬子喻口由于背倚射阳河,从古到今不少人以渔业为生。人们除了捞鱼,主要是从事蚬子加工业。蚬肉含有蛋白质多种维生素和钙磷铁硒等人体所需营养物质,其中所含微量钴对维持人体造血功能和恢复肝能有较好效果,曾出口日韩等东南亚国家。三民间风情清明插柳。相传黄巢在喻口筑城安寨,到处攻城夺地,斩杀贪官污吏,土匪恶霸。地主阶级对他恨之入骨......”

3、“.....说黄巢杀人八百万。其实,黄巢起义军纪律严明,禁止乱杀无辜,遇到贫民,还赠送财物。盐阜地区清明节前插杨柳习俗即源于此。据传说,日,黄巢率兵和地主武装作战,见村妇身背大男孩,手挽小男孩在奔逃。黄巢甚感奇怪,策马赶至村妇面前询问。村妇直言不讳地说大男孩无父母,是收养,小男孩是亲生,小男孩失之可以再生,大男孩失掉了可就不会再有了。黄巢深受感动,安慰村妇说起义军为民着想,不杀老百姓,你走吧,村妇说你不杀我,也难保你部下不杀我。此时,正值桃红柳绿清明节,黄巢于马上顺手折下枝青翠嫩绿柳枝,嘱咐村妇,回家插于屋檐之下,保你平安无事。村妇回村,将黄巢嘱咐遍告庄邻,果然全村安然无恙。每年清明节家家户户折柳枝,插于屋檐之下习俗直传到今天。四历史遗迹东园新石器文化遗址。位于阜宁县施庄镇园村。遗址东西长约米,南北宽约米范围内。年发掘,出土有石斧石锛石环石凿等百余件属新石器时代遗物......”

4、“.....长厘米,上阔厘米。另在距此地米处又出土批战国汉代和隋唐时代文物,并出现陶片堆积层。年,经盐城市博物馆和南京博物院考证,认定这是处新石器时代晚期文化遗址。南北朝古井。在原东园村境内有口南北朝古井,古井全部用小方砖砌成,井水已干涸。据传说这口井井水春天甘甜味美,夏天清凉解暑,秋天滴水头活动。在另浅水区,开辟游乐水城,可选择碰碰船等水上平台水上自行车水上荡舟竹筏漂流弹射包气囊平衡木游戏。沙滩竞技在区域内沙层富集处,利用细沙条件,设立个沙滩排球场地,个沙滩足球场和个沙地滑翔场地。配套相应健身设施。垂钓中心利用现有渔场,开辟出几个精养渔塘设立个以上垂钓点垂钓场。在堆堤上种植些垂柳及其花卉,塘内在适当地段间隙地种植些荷藕,莲花菱角等水生作物,每个垂钓点上配套石凳石椅等,供游人休闲纳凉观鱼垂钓。同时建立野炊地让游人能够自己就地取鱼,就地享饪,感受野趣。二建设分期和目标根据年打基础,二年树形象......”

5、“.....四年实现预期目标总体规划,预计旅游区建设分为三期建设,历时四年年年完成全面建设。前期年建设目标根据旅游度假区建设惯例,新建旅游度假区应全面加大保护旅游资源力度,完善基础设施建设,同时加大宣传,主要有以下几项任务加大宣传,利用电视台报刊互联网全面大力宣传,搞高知名度,扩大影响。重点保护好景区内古树名木历史遗迹,挂牌保护。实施湖型整理工程,加强区域内道路管道绿化等基础设施建设,实现部分地段八通平景。完善观光农业示范点建设,设立农家乐接待点。加大对人文景观寺庙修复重建申报和建设工作力度。开工建设休闲会所,沙滩浴场。中期年建设目标在前期建设基础上,进行景区景点交通等配套设施建设,开发特色旅游项目,使旅游区基本步入生态旅游科普资源合理利用等协调发展轨道,主要任务有在每个旅游景区着手组建休闲会所,提高旅游休闲质量。引导组织好旅游产品开发生产,特别是具有地方特色土特产。实施人才培训工程......”

6、“.....着力重建或修缮人文景观寺庙历史遗址等。后期年建设目标在前阶段建设基础上合理开发利用资源,全面完善景区内各景点服务基础设施,采用科学开发和管理手段,增强旅游区竞争力,主要任务有全面完善景区内各类基础设施和服务设施。加强对景观资源开发和合理利用。逐步形成具有平原生态旅游区特色旅游产业,形成产业链,进步扩大对外影响。第五章金沙湖生态旅游度假区建设项目评价经济效益根据近年来阜宁旅游业情况来看,客流是逐年递增,农户农副产品也相应提高了附加值,充分推动了餐饮住宿等产业,农民收入得到了相应提高。随着生态旅游度假区开发建设,居民将实现从纯农业直接收入转嫁到旅游业收入软着陆,地方经济收入在旅游业块也将大大增加,特别是发展第三产业收入更是不可低估。二社会效益金沙湖生态旅游区建设,更好地保护了得天独厚自然资源,生态环境也能得到充分改善,更重要是能提高个地方知名度,扩大对外影响......”

7、“.....促进山区经济大步发展,增进人民身心健康都起着巨大作用。同时也保护了个地方人文资源,保住了方文化,也提高了个地方整体水平,使人民生活和精神上都取得了较大提升。项目背景项目由来金沙湖位于阜宁县城南部,区域面积平方公里,其中水域面积平方公里。下辖个居委会,个居民小组,总户数户,总人口人,耕地面积亩。省道有利条件。二资源条件淡水资源湖区水域面积为平方公里,从黄沙层中渗溢出湖水,含有丰富矿物质,清冽甘甜,水质达到国家级标准。二黄沙资源湖四周及湖底黄沙,沙质纯净,沙粒均匀,踩踏不陷,软绵舒爽,是建设沙滩浴场最佳铺设材料。三野生动物境内野生动物资源中,有野兔草狐黄鼠狼鲤鱼鲫鱼黑鱼青鱼甲鱼黄鳝野鸡野鸭杜鹃猫头鹰灰喜鹊白头翁画眉百灵鸳鸯青蛙蜗牛地鳖虫青草蛇赤练蛇蛤蜊蚬子泥螺等。四野生植物马兰牛蕾子半支莲地黄构杞柴胡半夏紫苏车前子益母草王不留行黄花铺地锦,柴蒲柳等,可用于中药和广泛发展编织业......”

8、“.....基础设施条件金沙湖自然资源丰富,风光秀美,其它社会各项事业也齐头并进,逐步形成了交通便利,环境优美,生态文明,民风纯朴新气象,也造就了批独具特色农副产品,小香玉花生红心牌番茄射阳河蚬子等特色产品享誉大江南北。区域内水泥路面四通八达,电力资源充裕,程控电话,宽带网有线电视医院学校商场菜场应俱全,为发展旅游提供了有利条件。第三章风景资源特点自然景观资源沙湖夕照渔舟唱晚绿色长廊等自然景观,具有较高旅游价值,丰富自然景观资源构成独具魅力景观带。林木景观资源金沙湖区域春天桃红柳绿,莺蝶翻飞夏天莲叶碧天,清香溢远金秋时节,蓝天碧水,硕果飘香冬天玉树冰花,银妆素裹,仙境般风光,令人陶醉。境内有百年古树石榴现位于喻口居委会原阜宁县人大主任缪振华门前。这里原系国民党国防部长顾祝同姐夫姚海舟老宅,此树距今已有多年。十里射河大堤十里绿色长廊不仅是天然氧吧,也是珍禽异兽活动栖息场所......”

9、“.....有斑鸠野鸡锦鸡画眉白鹭灰鹤等种以上禽类,有眼镜蛇金银环蛇菜花蛇等蛇类动物。二水文景观资源金沙湖水域面积平方公里,平均宽度在米之间,最宽处多米,其湖水深遂,幽蓝,纯净。若泛舟湖上,更是碧波荡漾,湖光潋艳,或垂钓湖畔,湖中戏水更有番韵味。待此区域建成避暑山庄后,更是个设备齐全最佳休闲度假旅游圣地。二人文景观资源寺庙西来佛寺,位于施庄镇喻口村境内。关于西来佛寺名称来源有两种说法,种是传说原来供奉在西小庙菩萨夜之间都没了,在距西小庙东边多米处块空地上人们发现了他们。大家认为这是佛祖选中地方,就在这里建座寺。佛是从西边走来就叫西来佛寺另种说法是清朝道光年僧福来从江南化缘来此建造。西来佛寺坐北面南,寺内主要建筑在南北中轴线上,由山门过厅大殿和东西两厢堂馆组成两进院落,庭院内绿树成荫,陪衬着佛殿走廊朱红色檐柱和石绿色斗拱。由三门照壁与在南北中轴线东侧僧寮香积厨斋堂组成第进院落......”

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