1、“..... 这说明了我们 青口汽车文化主题公园要吸引东南亚那些对汽车及汽车文化的兴趣，寻求新鲜 刺激个性的消费者还是很容易的。 主题公园发展趋势高涨，人们对这种具有各种元素融合的主题公园关注 提高，但也加大了汽车主题被取代的风险。 所以我们要突出青口汽车文化主题公 园的特色。 使其主题个性更突出科技感更强，拥有更多新鲜的项目设施汽车 博物馆地下汽车基地汽车原理馆万象广场山地赛车场等。 它建成后将 成为座多元化现代化持和帮助 汽车产业链集群 地理位置好，依山傍水 劣势 选址较小，规模受限 汽车文化积累不够 经济后盾较弱，资金受限制 机会 站在海西建设宽阔的发展平台 上 东南亚目前这种汽车主题公园 还是比较少的 人们对这种主题公园非常期待， 市场需求大 人们收入增加，外出游玩的可 支配收入增加。 威胁 厦门有个正在建设中的汽车主 题公园 现有的汽车主题公园现代科技含 量非常高，投资巨大......”。

2、“.....汽车主题 容易被替代 导言 经济的快速发展和人们生活水平的普遍提高闲暇时间和可自由支配收入的 增多，使旅游业快速增长，单纯自然状态的旅游资源开发已经远不能满足旅游者 的需求。 因此，主题公园作为种集娱乐性参与体验性文化性和高科技性等 多重特色为体的新型现代公园，逐渐成为世界各地重要的新兴旅游景点，并且 发展前景广阔。 主题公园的不断兴起已经成为世界旅游业发展的大趋势，许多 国家和地区都致力于建设这具有竞争力的旅游产品。 汽车主题公园以其独有的 特色吸引了众多国内外游客，同时也引起了社会的广泛关注。 汽车影响着现代人的生活，只局限于生产高质量的汽车已无法满足时代的要 求，越来越多的汽车制造企业在提高汽车生产效率，保证产品质量的同时，更注 重发掘其文化内涵，塑造符合时代特征的企业新形象。 汽车制造公司通常与建筑 师景观设计师汽车博物 馆影院赛道游乐园等等，公园定位的目标客户是全国乃至东南亚地区的旅 游爱好者......”。

3、“.....寻求新鲜刺 激个性的东西。 而我们的汽车文化主题公园是主题化公园，与福州的西湖左海 公园森林公园相比，主题个性更突出科技感更强，拥有更多新鲜的项目设施 汽车博物馆地下汽车基地汽车原理馆万象广场山地赛车场等。 它建 成后将成为座多元化现代化文化型花园式的汽车主题公园。 这些的种种 都说明了，青口汽车主题公园是座具有魅力的主题公园。 二营销分析 环境分析 福州市现辖五区六县两个县级市和个经济区，全市土地面积平 方公里，人口约万人。 年福州市生产总值达亿元，比增， 随着海西经济建设的加快，福州市经济也正处于高速增长之中，预计在未来几年， 福州市整天经济状况仍将处于高速平稳的发展状态中，福州市居民收入也将平稳 增长，而随着收入增长，我们可以预见，福州居民对于旅游，外出等各方面的需 求也将随之增长。 福州市青口镇位于双福福州福清工业走廊中心地段，年月 份市委市政府把青口投资区上升为福州市级工业区来管理......”。

4、“.....人口万人。 作为闽台合作最大项目的东南汽车城和戴•克汽车项目所在地，该镇充分发挥区位优势和汽车项目的集聚效应，大力实施工业强镇的经济战略，带 动农业和商贸服务业发展，逐步形成了工商贸三位体经济战略艺术家科技人员合作，兴建标志性大厦或结合城市特色，建 设以汽车为主题的城市主题公园及城市文化广场，如外形好似四个汽缸发动机的 宝马总部大厦及博物馆大众汽车城主题公园奥迪广场等。 以此向人们表明汽 车已不再是简单的运载工具，而是日常生活中不可或缺的良友，体现着高水准的 生活品位。 汽车主题公园的概念是伴随着汽车工业的发展以及汽车旅游市场的逐渐扩 大而产生的，它是在当今经济环境条件下引发的具有未来运做空间的产业项目。 主题公园是指以主题或综合几种主题于体为内容，投资量 大高度发达收取入场费的独立的休闲娱乐场所。 提出这样个概念的理由如 下汽车工业迅猛发展，有车族数量增多，对运动休闲场所有需求汽车 旅游的多元化引发了会展商贸和文化传播，需要定的媒介......”。

5、“.....我们认为汽车主题公园是以汽车为主题，集汽车运动 与文化汽车娱乐与科普汽车贸易与服务为体的综合性现代化大型主题园区。 园区里可以有专业的汽车赛道汽车博物馆汽车销售中心酒店服务区，并可 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,以举行汽车展会和开展汽车竞赛。 项目简介 闽候青口汽车文化主题公园区位选址于青口镇，是福州到福清工业走廊中心 地段。 青口汽车文化主题公园是座以汽车为主题，融合了科技，激情为主要元 素，同时集各种娱乐设施于身的综合性汽车主题公园。 公园建设拟有二期 建设期建设路公交车站，二期建设公交总站。 新车站叫将成为青口地区 最大的公交枢纽系统，不仅满足百姓的出行需要，而且更提高了群众出行的安全 性。 除此之外，青口镇在建项目还包括了千家山公园医院体育馆中央公园等 十个项目。 站在海西建宽阔的发展平台，面对十二五，青口镇党委镇政 府，不断增强经济发展转变的紧迫感使命感和责任感......”。

6、“.....促使综合实力迈上新的台阶，开创跨越发展新局面,竞争分析 五力模型分析 潜在的进入者 实力雄厚的汽车产业地区 经济雄厚的城市 购买者 福建省市民 全国的旅游爱好 者 全国以及东南亚 的汽车爱好者 发烧友 各大旅行社 战略合作伙伴 供应商 省政府县 镇政府 开发商 汽车企业 行业内竞争者 厦门金港汽车主题 公园主要 全国各地汽车主题 公园次要 替代品 其他类型主题公园 免费城市公园 自然风观景区 竞争对手分析对外宣称同为汽车主题公园主要竞争对手具体分析 项目名称位置范围内汽车 企业 公园主要项目粉红色标为不重复核心竞争 金港厦门汽 车公园 福建厦门 金龙丰泰 希望成为闽南金三角汽车贸易的中 心 符合国际汽联标准的二级赛道赛道 以汽现了，他们的主题项目没有突出的风格，娱乐没 有主题，也就导致了它们的在建项目容易被模仿......”。

7、“..... 事实 也证明了，济南在建，长春在建的汽车主题公园它们走的套路几本相同。 汽 车博物馆竞速赛道店等等。 走差异化道路，以科技为核心的竞争手段是最适合于青口汽车主题公园的发展战 略。 走差异化道路的原因 在中国的汽车主题公园中除了大连与长春在建主题公园外都不是尽显主题 公园应有基因，但幸运的是他们在东北我们在南方。 选址上来说，只有我们以山地为依，建设的难度和风格肯定不可能跟他们 样。 从汽车产业的实力来说，长春大连都是我国的汽车老基地汽车力量十分雄 厚。 另外比福州强的汽车生产基地，在中国多了。 厦门已经在建赛道，我们不可能在这么近在建高品质赛道了，而且地理 位置也不容许。 现有的汽车主题公园都以娱乐休闲为亮点，大量的重复建设只会产生更强 的竞争。 我们要走什么类型的差异化道路以科技为核心的竞争差异化 通过我们的调查可知，对于汽车主题公园人们的最大期望是科技与激情。 当代汽车的竞争现已经慢慢的转向为科技的竞争......”。

8、“.....这是个空白。 以科技为名的主题公园能吸引世界各地的汽车企业认识到福州青口。 高起点的差异才能让竞争对手暗淡才能让想模仿的对手失去模仿力量。 所以我们要走的必需是以科技为核心走差异化道路。 分析 优势 政府的支车体育旅游对台贸易为 主题 二级赛道 汽车贸易的中 心 大连汽车主题公 园 辽宁大连奇 瑞 公园将强调参与和体验 国际级汽车赛场 汽车主题文化汽车运动汽车研发和休 闲 旅游度假 汽车博物馆欣赏历史名车 汽车酒吧里体味别样的小资生活 汽车影院汽车旅馆汽车研发汽车改 装 集群 汽车赛场 休闲娱乐 分析总结 通过以上对比我们可以发现，以上我国的汽车主题公园其实是有较大差别 的。 通过名字的分析我们也可以看得出厦门金港汽车公园它其实并不是真正意 义上的汽车主题公园。 在通过地理上的位置我们也可以发现......”。

9、“..... 不论是济南大连 长春等城市。 这些地区都是汽车的强省他们的汽车基础都强于我们。 做为我们最主要的对手为金港厦门汽车公园，可以看得出该公园的设计 是以赛车为主题的，并且它希望能达成闽南地区的汽车交易中心。 但占地面 积较小，附加的娱乐设施较少。 娱乐没有主题。 大连汽车主题公园。 其竞争力较大的。 公园面积大，投入达亿元欲打 造全国最大规模汽车主题公园。 汽车博物馆汽车赛场汽车旅馆应俱全。 它因该是青口汽车主题公园的学习模样，是国内屈指可数的大型主题公园之 。 得以庆兴的是它在中国的北方我们在南方地理区位上相差很远。 另外从 它们的规化建设中我们也发。 其中户均人次外出旅游，比上年增加人次 人均旅游花费元，比上年增长人均参观旅游和参加团体旅游的支出 分别为，分别比上年增长。 因此，主题公园作为种新型现代公园，逐渐成为世界各地重要的新兴旅游景点，并且发展前景广阔......”。