1、“.....所得税前净现金流量万元，投资回收期年，具有定盈利水平。以上指标，均从财务盈利能力方面表明该项目是可行。偿债能力评价本项目拟向银行贷款万元，年利率，还款期为年，建设期利息计入建设投资，后年还本付息，经营期利息计入财务费用。社会效益评价项目建成有利于推进县旅游业发展进程项目建成有利于改善宜良第三产业投资环境项目项目建成后，年销售总额初步估算可达万元以上，预计年上交税收万以上，年实现利润万元项目可直接增加就业岗位约人，可缓解目前就业压力第十六章结论及实施建议结论宜良建荣大酒店受到客观条件限制，场地狭窄，客房数量少接待床位有限以及设施相对落后，接待能力不能满足实际需求，配套接待档次和提供服务功能使得酒店经营业务活动受到严重制约。宜良建荣大酒店新建婚宴大厅符合自身发展战略，有利于满足当地日益增多婚宴消费需求，有利于提高其自身盈利能力和竞争力，完善宜良旅游产业链及提升其综合经济效益......”。

2、“.....从项目财务效益看，作为盈利性项目，全部投资可以在年内收回，项目收益稳定，在整个经营期内能保持较高盈利水平。有较高累积盈余资金和持续经营能力，项目建成后会产生较好经济效益。本项目采用有关技术适度，与当地建设条件与资源条件相适应，有较为成熟建设及运营经验，技术上可行。本项目采用有关技术适度，与当地建设条件与资源条件相适应，有较为成熟建设及运营经验，技术上可行。项目实施建议虽然本项目涉及小项目数量不多，工程量不大，但在建设期内还是应该统筹规划，合理安排建设工期和资金，作好工程招投标工作，保证工程建设质量，按期建成投入运营。本可行性研究报告审批后，应抓紧进行准备工程初步设计所需基础材料，如项目建设地形图管网布置图工程地质水文地质勘察资料。规范项目法人单位经营行为，使之成为产权明晰管理科学经营者。建议对本工程投资总额进行事前控制，科学有效地管理......”。

3、“.....建议对本工程质量进行事前事中和事后控制，运用科学方法和手段，实现对工程总工期有效控制，顺利地完成本工程建设。综上所述，本项目县建荣大酒店婚宴大厅及配套设施建设项目具有明显社会效益和经济效益，并且技术上可行。所以项目建设是必要紧迫，也是可行。附表表综合总成本估算表单位万元序号年度设计经营能力时期合计项目生产率直接经营成本原材料水电折旧费维修费人员工资福利管理费用企业管理费用及其它摊销费销售及租赁费用总成本固定成本可变成本经营，强化城市旅游功能。本项目建设是完善旅游产业体系配套建设重要举措，通过建荣大酒店硬件加大投入，完善功能提高接待档次和接待能力，构造完整旅游资源体系，优化旅游发展环境，提升区域旅游竞争优势，进步拓展宜良旅游业发展空间。符合县旅游发展规划，适应当地旅游业发展需要随着现代新昆明发展，县作为新昆明卫星城市和次级城市将发挥着越来越重要作用，将会因此带动县旅游市场蓬勃发展......”。

4、“.....有助于满足当地旅游客房市场特别是中高端市场发展需要，从而拉动全县经济增长，改善当地生活环境，培育出新型主导产业，促进区域产业结构调整和社会经济协调发展。综上所述，本项目建设符合建荣大酒店自身发展需要，符合国家及县产业政策及规划要求，是加强旅游产业体系配套设施，加快旅游业发展，实现产业结构优化升级需要，因此是十分必要。第三章项目建设条件县概况宜良具有悠久历史，西汉元封二年设昆泽县，属益州郡，蜀汉时期属建宁郡，西晋属晋宁郡，隋属昆州，唐初设新丰县，隶郎州，南诏时期西爨西迁后，乌蛮罗裒部筑城居住，称罗裒龙，属拓东节度辖，宋大理时期属善阐节度，元宪宗六年设大池千户，属嵩明万户，至元十三年升大池为宜良州，二十年改州为县，属中庆路。明清沿称县，属省府。民国时期废府级政区，县直属省管辖。年设宜良专区，县为专署驻地。年撤宜良专区，县改属曲靖专区所辖......”。

5、“.....宜良现辖个乡镇，个村民委员会，个村民小组，个社区居委会，个居民小组，总人口达万人农业大县。年全县实现生产总值亿元，增长。财政总收入完成亿元，增长县级地方财政般预算收入完成亿元，增长全社会固定资产投资预计亿元，增长社会消费品零售总额预计亿元，增长农民人均纯收入预计达元，增长城镇居民人均可支配收入预计达元，增长。区位交通优势县位于省中部，距省会昆明公里，属市近郊县。东邻陆良石林县，北与马龙嵩明接壤，西连呈贡澄江县和官渡区，南接弥勒华宁县。宜良是现代新昆明城市布局规划卫星城和次级城市，离中心城市正处于分钟经济圈内，交通便捷，四通八达，是昆明通往滇东南交通要塞和商品聚散地。昆河铁路南昆铁路昆石公路昆九公路横穿全境，新建昆石高速公路通车后，从宜良只需分钟就能到昆明。全县个乡镇全部修通柏油公路，村庄都有乡村公路。县委县政府大力实施城镇化战略，把城市和小城镇当作资本来经营......”。

6、“.....城市重点工程和小城镇建设工程相继完工，城乡绿化亮化美化彩化工作取得新成效，全县水电路通信环保等基础设施建设以及城乡建设管理水平不断提高。地质地貌条件县地势北高南低，中部平坦，山地谷地与坝子相间分布为地貌总特点。东西最大横距公里，南北最大纵距公里，土地总面积平方财务盈利能力评价损益分析通过损益表计算可得投资利润率项目总投资年平均利润总额投资利税率项目总投资年平均利税总额从财务上而言，整个项目投资属盈利项目。现金流量分析所得税后净现金流量万元，投资回收期年，所得税前净现金流量万元，投资回收期年，具有定盈利水平。以上指标，均从财务盈利能力方面表明该项目是可行。偿债能力评价本项目拟向银行贷款万元，年利率，还款期为年，建设期利息计入建设投资，后年还本付息，经营期利息计入财务费用。社会效益评价项目建成有利于推进县旅游业发展进程项目建成有利于改善宜良第三产业投资环境项目项目建成后......”。

7、“.....预计年上交税收万以上，年实现利润万元项目可直接增加就业岗位约人，可缓解目前就业压力第十六章结论及实施建议结论宜良建荣大酒店受到客观条件限制，场地狭窄，客房数量少接待床位有限以及设施相对落后，接待能力不能满足实际需求，配套接待档次和提供服务功能使得酒店经营业务活动受到严重制约。宜良建荣大酒店新建婚宴大厅符合自身发展战略，有利于满足当地日益增多婚宴消费需求，有利于提高其自身盈利能力和竞争力，完善宜良旅游产业链及提升其综合经济效益。本项目自身效益主要是酒店服务收入，从项目财务效益看，作为盈利性项目，全部投资可以在年内收回，项目收益稳定，在整个经营期内能保持较高盈利水平。有较高累积盈余资金和持续经营能力，项目建成后会产生较好经济效益。本项目采用有关技术适度，与当地建设条件与资源条件相适应，有较为成熟建设及运营经验，技术上可行。本项目采用有关技术适度......”。

8、“.....有较为成熟建设及运营经验，技术上可行。项目实施建议虽然本项目涉及小项目数量不多，工程量不大，但在建设期内还是应该统筹规划，合理安排建设工期和资金，作好工程招投标工作，保证工程建设质量，按期建成投入运营。本可行性研究报告审批后，应抓紧进行准备工程初步设计所需基础材料，如项目建设地形图管网布置图工程地质水文地质勘察资料。规范项目法人单位经营行为，使之成为产权明晰管理科学经营者。建议对本工程投资总额进行事前控制，科学有效地管理，降低并尽量避免实施阶段投资追加。建议对本工程质量进行事前事中和事后控制，运用科学方法和手段，实现对工程总工期有效控制，顺利地完成本工程建设。综上所述，本项目县建荣大酒店婚宴大厅及配套设施建设项目具有明显社会效益和经济效益，并且技术上可行。所以项目建设是必要紧迫，也是可行......”。

9、“.....材料水电折旧费维修费人员工资福利管理费用企业管理费用及其它摊销费销售及租赁费用总成本固定成本可变成本经营成本表销售收入及税金估算单位万元序号年度单价万元吨数量吨设计经营能力时期合计项目生产负荷经营性收入销售税及附加营业税城建附加税教育费附加地方教育费附加表损益表单位万元序号年度设计经营能力时期合计项目生产负荷经营收入总成本利税总额销售税金及附加利润总额弥补上年亏损应纳所得税利润所得税税后利润可分配利润盈余公积金分配利润未分配利润累计未分配利润静态财务指标年平均建设总投资投资利润率流动资金投资利税率自有资金资本利润率利税总额成本利润率表现金流量表全部投资单位万元序号年度合计建设期设计经营能力时期项目生产负荷现金流入经营收入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本税收所得税税后净现金流量社会折现率税后净现值累计税后净现值税前净现金流量社会折现率税前净现值累计税后净现值动......”。