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(终稿)河道土地整理开发利用新增项目可行性商业计划书.doc(最终版) (终稿)河道土地整理开发利用新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:02:08

《(终稿)河道土地整理开发利用新增项目可行性商业计划书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....主要消费地区集中在北美和欧洲,占全球有 机消费总额的,其余的也基本集中在日本和澳大利 亚。 美国的有机食品销售额逐年上升。年的销售额为 亿美元,年上升到亿美元,年销售额达 亿美元,年的销售额已接近亿美元,占美国食品销 售总额的。从年有机食品销售额的产品种类构成 看,新鲜蔬菜和水果约占。欧洲的有机产品销售额在 年已经达到亿欧元,增长率为。大部 分欧洲国家销售额增长率最高的产品是蔬菜和水果,英国和 德国的增长率最高。其中德国市场在年间,有 机销售额达到约亿欧元,平均增长,其中有机蔬菜 销售增长,显著高于平均水平。日本是亚洲最主要的有 机农产品消费市场,也是中国有机蔬菜出口的主要市场之 。日本有机农产品的进口额约为万美元,其中 为有机水果和蔬菜。年日本国内生产的有机蔬菜总 产量为万,约占国内蔬菜生产比重的,有机 蔬菜进口量为万。 由于有机食品生产过程的控制标准很高,生产成本会 明显增加程中不能使用农药化肥生 长调节剂等化学品,也不能使用转基因技术,同时要经过独 立机构的认证。现在人们对安全食品的需求日益强烈......”

2、“.....可以很 好地促进和维持生态平衡。有机蔬菜无化学残留,口感佳, 而且已被证明比普通蔬菜更具营养。 有机食品被誉为朝阳产业,具有广阔的市场。联 合国粮食和农业组织发表的份报告分析表明,在过去的 年间,在些国家的市场上,有机农产品的销售额年 递增率超过。这与些常规食品市场的停滞不前形成 了鲜明的对比。在欧美,有机蔬菜是发展速度最快的个产 业。在过去六年中,销售量以每年的速度增长。中国的 有机蔬菜目前无论是规模还是发育程度还很低,总体上还处 在起步阶段,并有着巨大的发展潜力,可望成为个新型的 食品支柱产业。 从市场份额看,有机蔬菜目前在国内的市场份额几乎为 零,现有的认证有机产品都是面向国际市场的。从发达国家 的需求趋势看,有机蔬菜食品在今后十年时间有望达到 的份额,因此从总量上将有较大的提高。国内有机蔬 菜食品在未来年内也有望达到的市场份额,市场前 景非常乐观。 项目建设的必要性 是调整农业生产结构,促进农民增收的需要 定南是以山地为主的山区县,山地面积占国土面积 以上。长期以来,农业种植以水稻为主......”

3、“.....蔬菜的销售价格。据实地调查的结 果,国内市场没有有效开拓的原因主要有个方面,方面 是获得国外有机认证的企业中有大部分企业有机蔬菜加工 能力只够完成国外的订单,没有能力为国内市场进行加工 另方面是有机蔬菜的出口价格远远高于国内销售价格。根 据笔者在北京家乐福超市中关村店的实地调查结果,从 总体来看,与传统蔬菜销售价格相比,有机蔬菜的价格较高, 如有机荷兰豆价格就比传统荷兰豆每千克高出元,但这 个价格与出口价格比还是要低很多。从销高,有些品种高出倍以上。 有机食品的价格是影响消费者购买的重要因素之,但 在人们越来越关心食品安全的时代,有机食品必将有着广阔 的市场。据调查,的法国人和的丹麦人经常购买有 机蔬菜,的美国公民认为有机食品更为健康。美国人愿 意买有机蔬菜的原因首先是健康与营养有机蔬菜的营养成 分较高其次是支持环境保护和生态平衡再者有机蔬菜的 口味好,芳香物质和可食用纤维素多。消费者对高质量的有 机食品的需求将稳步增长,特别是市场份额较高的有机食品 如蔬菜和水果婴幼儿食品粮食类奶制品等......”

4、“.....即天然食品商店 常规超级市场及农产品直销市场。年以前大部分的有机 食品通过天然食品商店销售。其次是常规超级市场,年 常规超级市场销售额占全美的,超过天然食品商店的销 售份额,直销市场仅占。 欧洲有机食品的营销市场比较发达,大多数国家的有 机食品营销渠道有普通超市有机食品专卖店直接销售和 其他销售等种,其中在普通食品超市中销售的有机食品所 占比例较大。德国丹麦奥地利瑞士等国家的有机产品 畅销率是最高的。 日本有机农产品流通的最大特征是直销,其流大豆等。红壤山地面积 亩,占山地面积的,全县均有分布,主要植被有松 杉油茶小灌木茅草芒萁等。山地黄红壤山地黄红 壤,分布在海拔米处的低山地区,全县均有分布, 般林木生长茂盛,植被较好,有松杉小灌木草被 油茶等植被土层较厚,质地粘砂不,表土层和心土层有 黄化现象,心土层仍然是红土层表土层有明显的枯枝落叶 层,有机质含量高,黄化特征被暗色腐殖质所掩盖而不明显。 山地黄红壤面积亩,占山地面积的,全县 均有分布,植被主要有油茶针阔叶林小灌木茅草等......”

5、“.....分三期,其中 第期建设亩。 投资估算和资金筹措 本项目总投资为万元,其中第期需投入 万元。第期的建设资金万元中自筹万元,银行 贷款万元。 经济效益和社会评价 全部项目建成后,万亩有机蔬菜基地每年可生产各类 有机蔬菜万吨,当年可产生经济收入万元。 编制依据 中华人民共和国国家标准有机产品 江西东江生态农业科技园总体规划 有关蔬菜栽培技术资料 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传, 第二章项目建设背景和必要性 建设背景 有机蔬菜是目前国际上对无污染天然种植的蔬菜的 种提法。它要求蔬菜在种植过建设有机蔬菜基地,发展有机食品产业,对调 整农业生产结构提高土地单位面积的经济收益增加农民 收入具有重要的意义。 第三章市场分析 国际市场 到世纪年代末,欧美日已经成为世界上主要 的生态标志型农产品消费市场。据有机市场观察机构 估计......”

6、“.....符合国家产业政策和陕西 省产业布局。同时,在陕西省杨凌工业园区建设年产吨杜仲胶 生产基地,市场前景良好,建设规模和内容切合实际,运行模式科 学合理,经济社会和生态效益显著。项目建设对于保障项目单位的原料供应促进当地特色农业产业发展以及农民致富奔小康,具 有重要意义。建议给予立项支持。 第二章项目背景和项目建设的必要性 项目提出的背景 杜仲具有补肝肾强筋骨安 胎之功效。杜仲药用始载于神农本草经,被列为上品。近年 来,对杜仲的研究工作不断深入,已在医疗保健工业等诸多 领域开发利用,并引起了国际界的广泛关注。 杜仲胶是种天然高分子材料,它与天然橡胶的化学组成完 全样,即,只是两者分子链的构型不同。杜仲胶链结 构具有三大特征双键柔性反式结构,可运用这种特性对其 进行工业上的开发和利用。 杜仲胶,国际上俗称其为 或,是杜仲植物中含有的天然生物高分子 材料。杜仲胶具有独特的反式聚异戊二烯分子结构,而 天然橡年引入美国。国外主要将杜仲栽培 在树木园植物园或国家公园中,成片栽植较少,只有日本有成 片栽植,面积公顷......”

7、“.....因此, 国外生产杜仲胶因资源短缺而使成本增大。自世纪前苏联开 始规模化人工提取杜仲胶,其中在援助中国的项目中就提到开发 杜仲胶资源。目前,国外加工生产提取杜仲胶的主要有意大利 法国美国日本俄罗斯等国家和地区,尤其是日本,已将杜 仲胶广泛应用在汽车船舶航空航天和化工的密封件等制造行 业,并在中国河南建有杜仲胶加工企业。而国外发达国家对杜仲 第章总论 项目单位基本情况 概况 项目单位名称陕西甲由新农林科技有限公司。 公司类型有限责任公司。 发展历程陕西甲由新农林科技有限责任公司成立于年 月,注册资本万元。 主营业务农林种植养殖,新品种引进示范推广,城乡 道路园林绿化,农副产品加工,林业产业化开发经营。 管理制度公司坚持向管理要效益的方针,建立健全了各项管 理制度,实行董事会领导下的总经理负责制管理模式。 人员结构公司现有职工名,其中大学以上文化程度的 人,大中专技术人员名,其他人员名。 财务状况 截止年月日,企业拥有总资产万元,其中流 动资产万元,固定资产万元,无形及递延资产 万元。总负债万元,其中流动负债万元......”

8、“.....所有者权益万元。月月实现销售收入 核准通过,归档资料。 未 理与监理,既要确保工程建设质量,又要节约资金,按期完成项目 建设各项任务。本项目竣工建成后,采用公司车间工段三级管理。 四项目投资结构及资金来源 项目总投资万元,其中建设投资万元,占总投资的。 含铺地流动资金万元,占总投资的。 资金来源企业自筹万元,占项目总投资的申请银 行贷款资金万元,占项目总投资的。 五主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 项目总投资万元项目年收入万元 其中 企业自筹资金万元项目到 了亿美元,主要消费地区集中在北美和欧洲,占全球有 机消费总额的,其余的也基本集中在日本和澳大利 亚。 美国的有机食品销售额逐年上升。年的销售额为 亿美元,年上升到亿美元,年销售额达 亿美元,年的销售额已接近亿美元,占美国食品销 售总额的。从年有机食品销售额的产品种类构成 看,新鲜蔬菜和水果约占。欧洲的有机产品销售额在 年已经达到亿欧元,增长率为。大部 分欧洲国家销售额增长率最高的产品是蔬菜和水果,英国和 德国的增长率最高。其中德国市场在年间......”

9、“.....其中有机蔬菜 销售增长,显著高于平均水平。日本是亚洲最主要的有 机农产品消费市场,也是中国有机蔬菜出口的主要市场之 。日本有机农产品的进口额约为万美元,其中 为有机水果和蔬菜。年日本国内生产的有机蔬菜总 产量为万,约占国内蔬菜生产比重的,有机 蔬菜进口量为万。 由于有机食品生产过程的控制标准很高,生产成本会 明显增加程中不能使用农药化肥生 长调节剂等化学品,也不能使用转基因技术,同时要经过独 立机构的认证。现在人们对安全食品的需求日益强烈,而 有机蔬菜的种植讲究的是安全自然的生产方式,可以很 好地促进和维持生态平衡。有机蔬菜无化学残留,口感佳, 而且已被证明比普通蔬菜更具营养。 有机食品被誉为朝阳产业,具有广阔的市场。联 合国粮食和农业组织发表的份报告分析表明,在过去的 年间,在些国家的市场上,有机农产品的销售额年 递增率超过。这与些常规食品市场的停滞不前形成 了鲜明的对比。在欧美,有机蔬菜是发展速度最快的个产 业。在过去六年中,销售量以每年的速度增长。中国的 有机蔬菜目前无论是规模还是发育程度还很低,总体上还处 在起步阶段......”

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