1、“..... 标识改造 其他改造 六项目实施计划 七租赁后的经营策略 八投资估算及资金筹措 投资范围 投资估算编制依据 投资估算 资金筹措方案 九经济评价 评价依据 评价基础数据及分析 销售收入估算 成本费用估算及分析 各类税费及其他参数 评价结果 盈亏平衡和敏感性分析 盈亏平衡分析敏感性分析 主要经济评价报表 十风险分析和竞争力分析 风险分析 竞争力分析 十结论和建议 第......”。

2、“..... 图见预备役师合作开发图 拟合建加油站主要情况 加油站属于拟合建加油站，该加油站利用军队在安全风险。在加油 站的设计中已经考虑了预埋油气回收管线，以利于今后湖南省实 施油气回收时可以立刻安装而不需要开挖路面及安装地下管线， 可以避免二次投资......”。

3、“.....符合国家产业 政策投资政策，符合行业和地区建设规划 坚持有市场有竞争力有资本金来源有效益的原则 以经济效益为中心，实事求是地优化项目成本要素，最 大限度地降低项目的目标成本。以确保中海石油的产品能够平 稳顺利有序地进入成品油销售市场 重视安全和卫生设施，调查项目是否严格遵照国家现行 的有关规范和标准进行设计和建设，以达到保护财产人身安全 和保护环境等目的......”。

4、“.....该站位置佳，位于星沙主干路盼 盼路，有较好的发展前景，但附近星沙大道至本加油站左右 公里之内有个中石油中石化和民用加油站，最近公里有 个加油站。应注意提高服务质量，提升中海油的影响力。 研究结论 经测算 加油站税后投资财务内部收益率为，投资回收期 年，财务净现值万元，结果表明，项目在计算期 内具有较好的盈利水平......”。

5、“.....年全省经济运行保持平稳较快。初步核算，全年全省实现地区生产总值 亿元，增长。 其中，第产业增加值为亿元，增长第二 产业增加值为亿元，增长第三产业增加值为 亿元，增长。 初步核算，全省人均超过了美元的水平。年 湖南省人均为美元左右，年再度刷新纪录。 目标区域拟租赁站所在地区布局规划 中海油销售公司计划在年在湖南省开发座加油 站，在年选点租赁或收购座油库......”。

6、“.....在衡阳批复了座加油站，在湘潭市的湘潭县城批复 了座加油站，在邵阳批复了座加油站，在岳阳的湘阴县城批 准租赁了座加油站。加油站的租赁在规划开发区域内，符合中 国海油的成品油营销网络开发规划。 第三章第三章周边市场分析及竞争态势 周边市场概述 年湖南湖南省已接近万亿元了，年全省经 济运行保持平稳较快。初步核算......”。

7、“.....增长。 其中，第产业增加值为亿元，增长第二 产业增加值为亿元，增长第三产业增加值为亿元，增长。 初步核算，全省人均超过了美元的水平。年 湖南省人均为美元左右，年再度刷新纪录。 车流量及构成 经实地测量，加油站站前道路车流量辆天，其中柴油 车辆汽油车辆含摩托车，大车辆小车 辆含摩托车。道路中间没有隔离带。 调查人严宇，调查日期年月日至月 日，每日选取不同小时段......”。

8、“..... 竞争对手 附近星沙大道至本加油站左右公里之内有个中石油 中石化和民用加油站，最近公里有个加油站。 车辆构成及进站率 由于本加油站门前有个红绿灯电子警察监控探头， 年新交规对违规变道处罚很严厉，定会对车辆进站构成很大影 响。 根据现场实测，加油站实测车流量为辆天，其中小汽 车小车辆，进站率为货车辆，进站率为 大货车辆，进站率为大客车辆，进站率为 摩托车辆，进站率为。汽柴比为......”。

9、“.....结合本项目的位置设施条件品牌效 应经营服务等因素，确定可研销售量如下，其中加油站第年 日销量为吨，第三年日销量为吨......”。