1、“.....全面规划，调整和优化农业结构，使农林牧副渔各业 和农村二三产业综合发展，并使各业之间互相支持，相得益彰， 提高综合生产能力。多样性，生态农业产业观光园区针对我国地域辽阔， 各地自然条件资源基础经济与社会发展水平差异较大的情况，充分 吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生态模式生态工程丰富多彩的技术类型装备和结合市场经济发展农业产业化生产，使 各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业都根据社会需要与当 地实际结合协调发展。 高效性。生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层次综合 市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生态型资源 化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量剩余劳动力 创造本地及时长期就业机会，保护农民从事农业的积极性同时高效 快速地实现农业产业化经济的高附加值。 持续性......”。

2、“..... 防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全性，变农业和农村经济的 常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来，在最大限 度地满足人们对综合性生态农业观观赏性和体验性较强拥有丘陵低 洼地域的平坝农业景观和远离工业化无污染生态农业景观为主的多样 多层次多季节生态农业立体景观带农业产业特色和农产品种类齐全， 特色突出，现已形成特色花木产业高优果苗产业无公害水产业无 公害蔬菜产业，等优势农产业。历史名人文化浓厚而独特。 二是相对区位优势 青莲独特的地理位置和便捷的交通优势，绵江快速通道穿境而过， 从江油到青莲只需分钟，从绵阳到青莲只需分钟在建的成绵乐 高速铁路客运专线在青莲建站项目地址位于青莲车站米处， 第章总论 项目概况 公司拟在村租地亩建设观光农业园。其中开发利用 水面，种植培育珍惜观赏型林木......”。

3、“..... 种植高档花卉，种植特色蔬菜，配套建风景点功能 性设施个。总投资万元，其中流动资金万元，项目建成后 运营当年见效，头年盈利万元，年利润率 项目建设的背景 当前农业和农村发展已进入个新的历史阶段，农业形势发生很 大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已成为当前 和今后农业工作的中心任务。本项目区位于同时建成高档的农业观光 园，利用位于李白故居的区位优势吸引游客参观，使之成为集现代化 集约化产业化体的绿色无公害农产林品开发示范规模种植和无 公害水产养殖基地，精品农业展示中心。 农业观光园的雏形源于上世纪年代，西方国家些富裕有闲度假休闲科技游览 宗教旅游等六大旅游产品。在大力实施精品战略的同时，围绕把绵阳 建设成为具有世界影响全国流的观光会议休闲度假旅游目的 地的总体目标......”。

4、“..... 绵阳将着力打造个中心绵阳市区六条精品游线九环线精品旅游 线羌文化旅游走廊中国汶川地震遗址旅游线三国文化旅游线绵 阳精品旅游环线和绵阳科工旅游示范基地精品线，以及六大旅游片区北川安县羌文化旅游经济区绵阳江油绵阳梓潼绵阳 安县乡村休闲经济带，三国文化旅游线经济带，江油李白故里文化 旅游经济区。而我公司在建的青莲东河村生态农业产业化观光园区 是以生态农业产业为基础，大力发展集生态农业观光生态水产养殖观 光，会议，互动式休闲娱乐度假旅游为体的大型农业产业化集群 项目项目本身处于绵阳至江油文化旅游线经济带九环线精品旅游线 等强势旅游线经济圈内。 项目建设的必要性 按照生态学原理和生态经济规律，因地制宜地设计组装调整和 管理农业生产和农村经济的系统工程体系。它要求把发展粮食与多种经 济作物生产，发展大田种植与林牧副渔业，发展大农业与第二 三产业结合起来......”。

5、“.....通过人工设计生 态工程协调发展与环境之间资源利用与保护之间的矛盾，形成生态 上与经济上两个良性循 阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行些活动，年代在日 本美国台湾等发达国家和地区形成产业规模，年代开始在我国应 运而生，上海是我国第个将包括观光农业在内的都市农业列 入国民经济发展规划的城市。 发展观光农业已成为种世界性的潮流，在些发达国家，观光 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,农业主要有两种形式种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市 居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜施肥浇水，进行农田管理 同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动另 种称作农业公园，市民只要买张门票，就可以自由自在地在公园里 观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果，净化心境 在河边垂钓，临走时......”。

6、“.....目前北京多仿造这类模式。 观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的可吸引游客 前来观赏习品考钓书画摄购的农业，是旅游业与农 业之间交叉性的新兴产业。建设观光农业游览基地及项目，可以成为人 们观光旅游丰富农业知识交流农业经验体验农业生产劳动与农民 生活享用农业成果利用田园休憩健身的场所和农业深层次开发的样 板，从而促进当地绿色生态农业产业的发展。 绵阳市将大力实施振兴绵阳市灾后旅游经济规划，恢复重建中重 点建设地震遗址纪念旅游文化体验生态观光断加强李白文化旅游基础地位，围绕李白 文化，加快品牌建设，依靠当地的地势平坦，实现以旅游业促进农业发 展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构，农业综合生 产能力和农村总体经济实力显著提高。 第三章观光农业园市场分析 江油观光农业园现状 现目前江油......”。

7、“.....但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借是驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的颗璀璨的明珠， 那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。 农业观光园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引进新品 种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观光园的 科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民了解农业的 发展和新的科技成果。 科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实践学 习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观易懂， 形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习农业体 验农业的绿色教育基地。 休闲观光功能是农业观光园的主题功能。在景点分布上定要 紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面积不能太 大，沿着观光游览路线应不断变换内容......”。

8、“..... 要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。 体验和参与功能可以辟出片供 项目目标市场分析表 项目目标市场分析表 客源 市场 市场特色般 观光 主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数大，该 市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点， 据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客 源，随着社会经济发展，该市场将稳定增长。 休闲 度假 由近程市内及远距离国内旅游者组成。远距离旅游者市场季 节性较强且变动较大。市内旅游市场受气候场地等主导因 素影响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费 弹性大重复消费的比例高消费档次高。当然，对旅游地 的活动要求较高，停留时间相对较长。 商务 会议 主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外的各种 中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场，此类游客重 复消费率高......”。

9、“.....是创新时的重要消费群体之。 娱乐 聚会 随着青莲李白文化旅游的进步开发，特别是娱乐项目的增 多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力 大，消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高，来满 足这部分消费群体的需求。 因此根据上述市场分析，青莲东河生态农业观光园区开发市场定位为 以市域休闲度假为目的的中青年中低档旅游市场为主体客源市场，并以 此为核心，进行有效地延伸，逐步开发其它类型的客源市场。发展江油生态农业观光园区的优势 是资源优势 江油旅游农业资源种类丰富可游人参与农作活动的农耕乐 园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗等等， 让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业，体 验农耕生活的辛酸劳累。同时可增设采摘收获加工品尝的参与项 目，让游人感受农业丰收的喜悦......”。