1、“..... 七对工作中出现的不能处理的问题及时向上级反映，并提出合理化建 议。 八组织队组员工互相学习交流，提高员工的技术水平，增强员工的 工作积极性。 中海楼宇科技 有限公司消防责任人职责版号状态 第页 共页 全面贯彻辖区内消防各项制度。落实防火措施消防监督消防设施 管 理。对辖区内的消防工作负全面领导责任。 二指导检查督促辖区内全体人员采取有效措施认真执行预防为主， 防 消结合的方针。 三熟悉辖区内防火建筑结构工作及生活环境特点设施基本功能及使 用 方法人员疏散通道火灾中灭火措施等。 四随时检查......”。

2、“.....消火栓按钮指示灯是否亮。 逐检测各区域报警器报警分机各工作点电压是否 正常，蓄电池电压是否正常，是否有其它异常现象。 对各有关消防设备文字标识等脱落现象进行修补。 检查保养中出现的故障缺陷逐进行修复......”。

3、“.....按时上下班，当班时不得会客，不得无故 离岗串岗。 二熟悉所负责的弱电设备的情况，做好弱电设备的管理与维修保养工 作，遵守公司安排的服务时间。 三应急维修人员接到故障报告后应立即与本班人员联系，立刻赶到现 场，维修完毕后做好记录，并将结果反馈给客户和公司办公室。 四设备出现故障，经检查由于人力和技术水平所限而无法修复时，应 报公司请求派人协助修复。 五设备出现故障，在修复时如需更换主要配件时，向公司报告。 六自觉参加公司每月的员工培训学习和员工大会，为公司提出合理化建 议......”。

4、“.....服从上级领导的工作安排。 二承上启下，团结组织全队员工优质高效进行设备维修。 三以身作则，技术上精益求精......”。

5、“..... 检查管道上压力表水流指示器是否紧固，指针灵活。 检查修整全部支架管道，检查整个系统有无渗漏情况。 掉漆部位应 重新补刷同色油漆，使管道标志标识清晰。 管道进行放水冲洗除锈。将栓内阀门开闭次，检查是 否灵活，并清除阀口附近锈渣，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油。 将各部件存放整齐后，关上栓门。 逐个测试报警按钮指示灯显示的正确性。 完成以上保养后，换上新的合格证。 消防水泵控制柜保养 检查主回路触头，保证接触良好，运行无声。 柜内所有接头紧固，检查各元件有无破损脱落。 检查线路绝缘电阻不低于，无破皮裸露......”。

6、“.....柜门内有电气原理图。 电路联接正确，起停过程电器动作顺序正确。 检查各转换开关，按钮操作灵活，各指示灯指示正确。 手动起动消火栓泵，检查管网压力表指示是否正常。 控制柜开置于自动状态，测试报警联动，联动是否能自动 起动。 检查完毕后清洁柜内所有灰尘杂物，紧固柜内所有接头螺 丝。 相设施是否松动变形接触不良等异常现象。 弱电房内检查有关消防设备包括报警分机，做好保洁 工作，检查箱门是否关闭及箱体外观情况是否良好箱外线路有无 缺损，有无故障隐患。 检查保养中出现的故障缺陷逐进行修复。 季保养 完成月保养全部内容。 探测器及手动按钮报警测试总数增加。 风阀检查总数增加到......”。

7、“..... 风阀是否联动滚层开闭。 广播是否联动只限于与火灾自动报警系统有联动的系 统。 中海楼宇科技 有限公司火灾报警联动控制系统的保养版号状 态 第页 共页 风机置于自动状态，风机是否能联动起动。 电梯迫降消防中心手动迫降，并有到位指示。 防火卷帘门是否能联动关闭。 消防对讲通话是否正常。 打印是否正常。 喷淋系统末端放水实验装置放水后，水流指示器，压 力开关能否报警并联动，喷淋泵起动，水力警铃是否联动关文件及记录 消防设备月保养记录 消防设备季保养记录 消防设备年保养记录 中海楼宇科技 有限公司火灾报警联动控制系统的保养版号状 态 第页 共页 目的保证消防系统运行良好，联动正常......”。

8、“..... 日检查消防中心值班人员完成 每日检查面板各指示按钮电压表指示是否正常，每 日校对次。 检查火灾报警系统消火栓系统喷淋系统防排烟系 统对讲系统消防电梯事故电源等是否正常。 有异常现象立即记录下来。 若出现故障报警火灾报警等各种报警立即通知巡逻护卫 员查看，报警原因及记录时间地点。 以上检查过程中出现异常不能处理时，立即通知中海楼宇 科技公司弱电部专职技术人员。 月保养 完成日检查全部内容。 做好报警联动柜内保洁工作，检查并紧固各接线镙钉。 检测报警联动柜内各电源电压包括蓄电池电压。 楼内巡查各处探测器风阀消火栓广播手动按钮 警铃等消基本功能及使 用 方法人员疏散通道火灾中灭火措施等......”。

9、“.....做到如万发生火 灾 能高速有效地扑灭。 五教育辖区内人员工作及生活中贯彻防火制度，注意防火安全。 六随时处理各种火灾隐患火警投诉及有关事宜。 七发生火灾时，在公司及管理处领导未到达火场时，担任火场临时指 挥，协调灭火工作。 中海楼宇科技 有限公司消火栓的保养版号 状态 第 页共页 目的保证消火栓内部件齐全良好，能正常报警，灭火时迅 速正常地输出消防水。 职责楼宇科技公司弱电部的专职人员负责季年保养。 月保养 栓外检查检查栓门关闭是否良好锁玻璃有无损坏指示 灯报警按钮警铃是否齐全，有无脱落消火栓的合格证是否完好......”。