1、“.....缓解来自工作和生活中的压力，释放埋藏已久的 激情，从而进步丰富居民的文化娱乐生活。 项目建设的可行性 志丹县经过九十年代后期和二十世纪初的石油工业的快速 发展，已具有良好的政治环境和经济实力，发展足迹早已向农村深度 挺进，对广大村镇的开发和建设是大势所趋，也是发展的必然。 随着志丹经济的良好发展，其经济实力日益增强，人民生活 水平得到了很大的提高。 志丹市民已不再只满足物质生活上的富足， 更多的人需要高质量的生活，向往去放松休闲贴近自然感受自然。 怡神潭生态旅游度假村所拥有的自然资源和即将打造的特色游乐项目 正好切合了都市人的这种需求。 项目拟建地点 项目建设地位于志丹县东武沟北下队，距志丹县高级中学约公 里，与筹建中的延吴高速公里入口相对，省道从其右侧通过，交 通便利，地理环境优越......”。

2、“.....志丹县宏翔黄土情饮食文化休闲中 心拥有豪华套房，商务套房，标准房间，配套建设配套休闲娱乐设 施等，项目建成后年接待旅客万多人，利润总额万元。 主要技术经济指标 单位万元 序号项目名称数据 项目总投资 其中计算注册资本的总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 其中铺底流动心的功能设定是以休闲娱乐为主，饮 食为辅。 发展设定是由休闲旅游向主题旅游发展，形成个完善的旅 游度假功能区，满足各阶层的需要。 项目的目标客户群体定位 根据项目的地理位置可知，项目主要面对的是志丹县吴起县等 的客户群体。 根据项目的规划和功能的设定，项目的目标客户群体细 分主要分以下几个部分 高消费群体 主要指的社会层次较高的消费群体，年收入在万元以上。 该类 客户消费层次较高，由于平时工作比较辛苦，因此也追求较高层次的 消费享受......”。

3、“.....该类客户群体， 第章总论 项目概况 项目名称 志丹县宏翔科技饮食文化休闲娱乐有限公司黄土情饮食文化休 闲中心建设项目 项目的承办单位 志丹县宏翔科技饮食文化休闲娱乐有限公司 法人代表刘生海 编制依据 志丹县国民经济和社会发展第十二个五年规划 志丹县旅游业发展规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 建设单位提供的其他资料。 项目提出背景和项目建设的必要性 项目提出的背景 被誉为将军故里革命红都的志丹县土地总面积平方公 里，辖镇乡个管理区个街道办，个村委会，个社区有 万人。 改革开放以来，志丹县域经济发展迅速。 志丹县是全 国县域经济基本竞争力提升速度最快百县市中国西部百 强县陕西省经济社会发展十佳县。 至年，志丹县完成 生产总值亿元，地方财政收入达到亿元......”。

4、“..... 志丹县交通日趋发达，县乡公路四通八达，水电配套 服务日趋完善，通信服务良好，具有良好的旅游投资开发环境。 旅游业是全球性朝阳型非周期型产业，具有市场容量大带动 效应强综合效益好等显著特点。 加快志丹旅游业发展对于充分利用 志丹旅游资源，拓宽就业领域，加强外界交流合作推动志丹社会经 济和谐发展都具有十分重要的意义。 项目开发是改善投资环境，带动全县三大产业发展需要。 志丹县旅游业十五规划以志丹县现有旅游资源为依托，实 施精品战略与可持续发展，加大旅游投入，调整产品结构，使旅游资 源创造出更高的经济效益社会效益和环境效益，把旅游业建设成为 全县国民经济个新的增长点和主导产业，把志丹县发展成为延安地 区流省内有定知名度的县级旅游目的地。 十五期间，志丹 县政府将旅游产业定为志丹县第三产业的支柱，以多种形式开发红色 绿色旅游资源。 旅游业的蓬勃发展......”。

5、“.....并将进入高速发展时期。 本项目的建成，必将为扩大的知名度，增加财政收入，进步 改善投资环境，带动全县三大产业的发展起到强有力的推动作用。 项目建设有利于进步丰富居民的文化娱乐生活。 文化是城市的灵魂，创新的源泉。 社会文明程度的提高，有赖于 文化产业的发展。 娱乐业的发展。 为打造特色文化产业，营造良好的 配套环境。 志丹县宏翔黄土情饮食文化休人民生活水平快速提高，人们已经开始注重高层次的健 康养生及文化层面，随着对自身健康的关注力度大大增加，人们普 遍开始追求绿色环保均衡的饮食以及健康放松的休闲娱乐活动。 但由于日常工作生活的忙碌及压力，周围环境的拥挤和嘈杂而无法 得到满足，在这样的情况下，建立个集养生特色餐饮休闲娱乐 为体的项目，方面，可以满足志丹人们的追求，另方面......”。

6、“.....并为部分人提供合适的就业环境。 同时，定时举行志丹民歌说书等娱乐活动，为志丹县特色旅游及文 化民俗的宣传起到积极推动作用。 经过调查，志丹目前尚没有家集 陕北特色饮食陕北民俗表演及休闲住宿的大规模设施或场所。 志丹县有着红色旅游文化的优势，加之山水地貌风土人情独具 特色，近年来，人们居住的环境和整个城市面貌更是发生了天翻地覆 的变化，吸引着外地游客频频观望。 年以来，随着志丹县打造的 大型歌舞剧兰花花挂红灯等剧目在当地及全国的成功演出， 以志丹民俗文化为代表的陕北民俗文化已经在当地和外地游客心目中 留下了深刻印象，建设个既能体现志丹民俗风情又能推广志丹当地 饮食文化及土特产的项目势在必行。 项目建设的必要性 项目开发是加快志丹旅游业快速发展的需要。 志丹县山川秀美，人文荟萃，名胜古迹广布境内，其中刘志丹烈 士陵园......”。

7、“..... 改革开放以来， 志丹县域经济发展迅速。 志丹县是全国县域经济基本竞争力提升速了机遇。 游资预测，年旅游业有望保持 持续增长。 第二，旅游业将进入创新改革期，因为第社会经济转型 必将在旅游业整体变革，因为旅游业发展是伴随着社会的发展而发展 的。 我国处于个转型期，国务院再强调，社会发展方式，产业结 构发生重大变革，当前主要依靠投资出口拉动经济方式主要依靠消费 经济协调拉动生产方式，旅游在消费中的地位更加突出。 低能耗低 污染的绿色旅游将出现。 第三，同质化效应。 第四，当前旅游业发展 的新的特点，使旅游产业融合必将大大促进旅游产业新格局，这几年 来旅游文化体育工业农业金融等等行业交叉发展已经形成 批旅游业发展新的态势，这也是旅游业在转型期中间必然走的。 第五，旅游变化和新的变革必然促进新的商业模式。 旅游业将进入转型升级 的关键期......”。

8、“.....旅游 产业必将随着跟全局大局样进入转型周期，十二五期间旅游在 发展战略上更加注重统筹国内国际两种资源，在发展目标上更加注重 发挥旅游产业综合布局，在发展方式上更加注重走内涵式的发展道路。 以后旅游业更加注重内涵式的发展，更加注重市场，注重市场配置资 源的作用。 各个地区，各个行业或者旅游业各个旅行社酒店景区， 他们更加注重市场在发展中的基础性的作用。 在要素投入上更多依靠 资本和技术推进产业发展，在发展道路上更加注重城乡统筹的发展， 从而推动旅游业更好更快的发展。 志丹县旅游发展趋势 主题细分越玩越专 最近，世界知名营销研究公空前火爆，志丹县信息台每日都会接到各种询问农家乐情况 的咨询电话。 据统计，在志丹，农家乐接待游客总量均超过了 万人次，营业收入均超过了万元。 整个五黄金周期间......”。

9、“.....经营收入总额约 万元，其中营业收入超过万元的有家。 志丹农家乐不仅收 获了个名副其实的黄金周，也实现了社会效益的大丰收，为建设 社会主义新农村做出了积极贡献。 红色旅游再创佳绩。 今年志丹县继续抢抓国家大力发展红色旅游的机遇，进步加大 对红色旅游的资金投入和市场营销力度，红色旅游仍是五黄金 周期间的大亮点。 以刘志丹烈士陵园志丹保卫战等为代表的批 红色经典旅游区点成为人们出游的首选地。 它不仅是团队旅游行程 安排中的主要景点之，还逐渐成为了自驾游自助游客青睐的目的地。 尽管五期间游客量大增，但由于各红色旅游区点节前准 备充分工作到位活动精彩纷呈服务周到细致，营造了优美舒适 的游览环境，因而整个黄金周期间市场秩序井然，受到游客的致好 评。 市场定位 项目的市场区域定位 根据以上的市场分析......”。