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(投资分析)菩提湖度假村旅游开发项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)菩提湖度假村旅游开发项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:15:13

《(投资分析)菩提湖度假村旅游开发项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....渴望回到曾经战斗过地方,而京津冀都市老年人也渴望有个环境优美安静设施现代颐养天年之所,而菩提湖山水灵秀空气干净,可以垂钓养殖农耕棋画,无疑是老红军怀旧之地与老人们天养之地,丰登伟业拟在菩提湖度假园区内建立红色养老院,集娱乐酒店式服务生活护理为体,敬孝惜心,为老红军老将军老干部老首长和京津冀老年人提供颐养照料医疗护理康乐等优质服务。养老院是项人口密集型产业,需要较多护理工作人员,丰登伟业将与保定当地职业学校联合设立护理培训班,大量培训专业敬老护理人员,解决当地人口就业问题。中国已步入老年社会,红色养老院是项有着长期稳定收入产业,红色养老院建设与发展,可以带动阜平当地经济发展和税收收入,三渔樵耕读私人农庄参与农事体验,感受传统农耕文化渔菩提湖垂钓俱乐部在菩提湖度假园区建立菩提垂钓俱乐部,为都市人群打造个能够放松心灵安静祥和之所,在湖边划出生态鱼塘和俱乐部管理中心......”

2、“.....并为会员组织国学易经灵修书法绘画高尔夫旅游沙龙论坛等俱乐部活动。耕瓜果蔬菜采摘乐园阜平盛产大枣板栗山蘑菇黑木耳小米瓜果蔬菜,菩提湖又是个天然水产基地,湖边山地还可养殖鸡鸭鹅。在菩提湖度假园区建设蔬菜采摘乐园,以现代农业有机农业和高科技农业发展为主题,以观光体验娱乐为目标,将蔬菜生产观光休闲和科普教育结合起来,开发能够吸引游客参与农事体验活动,增加农业生产附加值。游客可进行农业观光和蔬菜自行采摘活动,采摘蔬菜可代为加工包装后带走,给城市人群带来农家乐趣同时发展当地农业经济。读菩提湖会议培训基地菩提湖拥有秀丽风景清新空气清雅环境,适合会议培训开展,而京津冀政府学校企业机关会议培训较多,菩提湖会议培训基地可成为提供教学住宿餐饮休闲配套服务专业教育培训服务基地。四夏季菩提湖城市高知阶层避暑山庄北京,中国首都,在炎热夏季,北京已俨然成为个火爆城市,据东方早报报道年月日时......”

3、“.....这是反映北京市平均温度南郊观象台监测到自年北京有完整气象记录以来最高值,当天中午,名河北籍男子在北京站售票窗口排队购票时突然倒地,经抢救后无效死亡。接治医院表示,死因可能与高温天气有关„„。人体正常体温,只要超过这个温度人体就会觉得不舒服,难以承受,长期呆在空调房里人们,需要个亲近自然避暑山庄。菩提湖度假园依山傍水,植被选择了赛鸽,让赛鸽为阜平打造品牌募集资金聚积人气。二赛鸽项国际性体育盛事鸽子有天生归巢本能,无论是阻隔千山万水还是崇山峻岭,它们都要回到自己熟悉和生活地方,古代人们利用鸽子这种归巢性将其作为通讯工具,即信鸽而在通信业发达现代,信鸽主要用途是比赛竞翔。赛鸽是项国际性体育赛事,年国际信鸽联盟成立后,每年举行世界信鸽锦标赛,两年举行次国际奥林匹克信鸽品评比赛。每年欧洲各国都要举办十几场国家级和国际级比赛,其中尤以公里级别巴塞罗那国际赛最为知名......”

4、“.....三我国信鸽产业发展现状信鸽产业是我国种新兴文化体育经济组合型产业,是个朝阳产业飞翔产业。据中国信鸽协会资料显示,目前国内正式注册信鸽协会会员达多万人,而信鸽产业从业者至少有万人之巨,信鸽爱好者则至少有万万人。信鸽运动发展促成了个庞大消费市场,上千万羽信鸽所需相关产品和服务,构成了信鸽产业基础。信鸽竞赛和信鸽公棚,则是信鸽运动市场化产业化重要动力。目前,全国信鸽公棚已有多家,频繁公棚赛促进了信鸽市场形成和产业发展。年迎接第十届亚运会期间举行全国信鸽大赛和全国优胜赛鸽品评赛。目前国内比较流行公棚赛是将信鸽在赛鸽棚集中管理饲养和训练后进行比赛。参赛者将月龄左右幼鸽在规定时间内送交指定鸽棚,由管理人员统管理饲养和训练,当年在同时间同地点开笼比赛。公棚赛局限性是每年只能进行两次比赛春收秋赛和秋收春赛,根本无法满足职业赛手比赛需求......”

5、“.....即每年月至至月中周周都有比赛,为鸽友提供了更多参赛机会,为赛鸽提供了更大发挥空间。赛鸽运动在西欧比利时荷兰德国等国家盛行几十年经久不衰,在我国台湾地区更是发展到了单场总奖金额超过亿元人民币。在我国大陆地区尚属欠缺是拥有高规模高水平高影响力俱乐部品牌赛事,这赛事缺憾和市场空白将由本项目进行填补和完善。四政府对发展信鸽产业支持年月日,国务院副总理王岐山在财政部部长谢旭人海关总署署长盛光祖外交部副部长宋涛国务院副秘书长毕井泉等部级官员陪同下,来到位于比利时林堡省阿斯市国际知名养鸽家乔斯•托内家中做客。乔斯•托内向王副总理详细介绍了比利时赛鸽运动发展史,之后带领副总理进入鸽舍参观。乔斯在鸽舍中将精心挑选两羽幼鸽赠送给王岐山副总理。王岐山副总理在致谢比国鸽友深情厚谊同时,高度评价了乔斯•托内在中比信鸽文化交流尤其是推广中国公棚赛事方面所做出贡献,并希望以此次会谈为契机......”

6、“.....四太行山个适合信鸽栖息和竞翔地方阜平县位于太行山腹地,气候温暖湿润,远离都市喧嚣,是鸽子天然项就能带来亿收入。图表旅游地产产权经营权收益权关系图二红色养老院为京津冀老将军老干部老首长颐养天年冀察晋革命根据地有无数老红军老将军老干部老首长为中华民族救亡图存新中国诞生而浴血奋战。如今,他们已到了花甲古稀耄耋之年,渴望回到曾经战斗过地方,而京津冀都市老年人也渴望有个环境优美安静设施现代颐养天年之所,而菩提湖山水灵秀空气干净,可以垂钓养殖农耕棋画,无疑是老红军怀旧之地与老人们天养之地,丰登伟业拟在菩提湖度假园区内建立红色养老院,集娱乐酒店式服务生活护理为体,敬孝惜心,为老红军老将军老干部老首长和京津冀老年人提供颐养照料医疗护理康乐等优质服务。养老院是项人口密集型产业,需要较多护理工作人员,丰登伟业将与保定当地职业学校联合设立护理培训班,大量培训专业敬老护理人员......”

7、“.....中国已步入老年社会,红色养老院是项有着长期稳定收入产业,红色养老院建设与发展,可以带动阜平当地经济发展和税收收入,三渔樵耕读私人农庄参与农事体验,感受传统农耕文化渔菩提湖垂钓俱乐部在菩提湖度假园区建立菩提垂钓俱乐部,为都市人群打造个能够放松心灵安静祥和之所,在湖边划出生态鱼塘和俱乐部管理中心,为游客提供渔具租借服务,并为会员组织国学易经灵修书法绘画高尔夫旅游沙龙论坛等俱乐部活动。耕瓜果蔬菜采摘乐园阜平盛产大枣板栗山蘑菇黑木耳小米瓜果蔬菜,菩提湖又是个天然水产基地,湖边山地还可养殖鸡鸭鹅。在菩提湖度假园区建设蔬菜采摘乐园,以现代农业有机农业和高科技农业发展为主题,以观光体验娱乐为目标,将蔬菜生产观光休闲和科普教育结合起来,开发能够吸引游客参与农事体验活动,增加农业生产附加值。游客可进行农业观光和蔬菜自行采摘活动,采摘蔬菜可代为加工包装后带走......”

8、“.....读菩提湖会议培训基地菩提湖拥有秀丽风景清新空气清雅环境,适合会议培训开展,而京津冀政府学校企业机关会议培训较多,菩提湖会议培训基地可成为提供教学住宿餐饮休闲配套服务专业教育培训服务基地。四夏季菩提湖城市高知阶层避暑山庄北京,中国首都,在炎热夏季,北京已俨然成为个火爆城市,据东方早报报道年月日时,北京气温达,这是反映北京市平均温度南郊观象台监测到自年北京有完整气象记录以来最高值,当天中午,名河北籍男子在北京站售票窗口排队购票时突然倒地,经抢救后无效死亡。接治医院表示,死因可能与高温天气有关„„。人体正常体温,只要超过这个温度人体就会觉得不舒服,难以承受,长期呆在空调房里人们,需要个亲近自然避暑山庄。菩提湖度假园依山傍水,植被茂密,生态环境优越。菩提湖水面面积达亩,岸线曲折,湖水清澈蔚蓝鱼类丰富,菩提湖两条汇水支流黑石沟和苍山沟四季长流,水趣盎然,湖区周边山地平缓起伏,灌乔相间......”

9、“.....环境优美,年平均气温,七月最热,平均也仅只有,酷暑无暑,凉爽宜人,走保阜忻高速公路,京津到达菩提湖也就小时左右车程,可开发为京津冀城市人员山休闲避暑滨水佳境。第四章项目投资策略我们采用逐步投资方案,良性资金循环方法完成全部资金投资,具体程序为由丰登伟业投入前期开发资金,发展赛鸽产业和旅游地产再将赛鸽竞翔收入和旅游地产收入投入到影视拍摄基地中来最后将三架马车联动起来,所获收益统调配,进行菩提湖旅游景区全面开发和提升,第五章投资估算及资金筹措总投资估算根据前期菩提湖度假园区总体策划投资估算,整个景区开发需亿元人民币资金收入资金筹措丰登伟业自筹和政府支持京有限公司采禾高科网络科技北京有限公司采禾国际国际贸易北京有限公司采禾国际电子商务北京有限公司采禾国际咨询北京有限公司爱普低碳科技北京有限公司等众多控股参股公司在内多元化集团企业......”

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