1、“.....全面规划，调整和优化农业结构，使农林牧副 渔各业和农村二三产业综合发展，并使各业之间互相支持，相 得益彰，提高综合生产能力。多样性，生态农业产业观光园区针对我 国地域辽阔，各地自然条件资源基储经济与社会发展水平差异较大 的情况，充分吸收我国传统农业精华，结合现代科学技术，以多种生 态模式生态工程丰富多彩的技术类型装备和结合市场经济发展农 业产业化生产，使各区域都能扬长避短，充分发挥地区优势，各产业 都根据社会需要与当地实际结合协调发展。 高效性。生态农业产业观光园区通过物质循环和能量多层 次综合市场利用和文化内涵系列深加工，实现经济规模增值，实行生 态型资源化利用，降低农业产业化成本，提高经济效益，为农村大量 剩余劳动力创造本地及时长期就业机会，保护农民从事农业的积极 性同时高效快速地实现农业产业化经济的高附加值。 持续性......”。

2、“.....防治污染，维护生态平衡，提高农产品的安全性，变农业和农 村经济的常规发展为持续发展，把环境建设同经济发展紧密结合起来， 在最大限度地满足人们对综合性生态农承包合同，正在加紧策划整 治论证 粉竹生态园区约亩，春冬季节可供游客赏竹，挖笋。 生态环保型精品农艺科普展览中心约亩，结合江油农 艺技术的发展历程，展示中国五千年农艺发展成果，跟随当今世界的 农艺潮流，让观光人员了解更多农艺科普知识，以此提升我生态园的 文化内涵层次和发展高端农业产业化的公司战略方向。 生态型休闲度假园区约亩，此园区充分结合生态环保， 在不破坏土地表面性质的情况下置身于珍惜林木名贵花卉种植培育 园区之中，修建独立式生态型自然感十足的单体迷你型别墅。 第章总论 项目概况 江林农业开发公司拟在河潭村租地亩建设观光休闲农业园。 其中开发利用亩水面......”。

3、“.....种植特色果园 亩，种植高档花卉亩，种植特色蔬菜亩，配套建风景点功能 性设施个。总投资万元，其中流动资金万元，项目建成后 运营当年见效，头年盈利万元，年利润率 项目建设的背景 当前农业和农村发展已进入个新的历史阶段，农业形势 发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已 成为当前和今后农业工作的中心任务。本项目区位于同时建成高档的 农业观光园，利用位于李白故居的区位优势吸引游客参观，使之成为 集现代化集约化产业化体的绿色无公害农产林品开发示范 规模种植和无公害水产养殖基地，精品农业展示中心。 农业观光园的雏形源于上世纪年代，西方国家些富观光度假休闲 科技游览宗教旅游等六大旅游产品。在大力实施精品战略的同时， 围绕把绵阳建设成为具有世界影响全国流的观光会议休闲度假旅游目的地的总体目标......”。

4、“..... 绵阳将着力打造个中心绵阳市区六条精品游线九环线精品 旅游线羌文化旅游走廊中国汶川地震遗址旅游线三国文化旅游 线绵阳精品旅游环线和绵阳科工旅游示范基地精品线，以及六大旅 游片区北川安县羌文化旅游经济区绵阳江油绵阳梓 潼绵阳安县乡村休闲经济带，三国文化旅游线经济带，江油李 白故里文化旅游经济区。而我公司在建的青莲东河村生态农业产业 化观光园区是以生态农业产业为基础，大力发展集生态农业观光生 态水产养殖观光，会议，互动式休闲娱乐度假旅游为体的大型 农业产业化集群项目项目本身处于绵阳至江油文化旅游线经济带 九环线精品旅游线等强势旅游线经济圈内。 项目建设的必要性 按照生态学原理和生态经济规律，因地制宜地设计组装调整和 管理农业生产和农村经济的系统工程体系。它要求把发展粮食与多种 经济作物生产，发展大田种植与林牧副渔业......”。

5、“.....利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工 设计生态工程协调发展与环境之间资源利用与保护之间的矛盾， 形成生态上与经济上两个 裕有闲阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行些活动， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,年代在日本美国台湾等发达国家和地区形成产业规模，年代开 始在我国应运而生，上海是我国第个将包括观光农业在内的都市 农业列入国民经济发展规划的城市。 发展观光农业已成为种世界性的潮流，在些发达国家， 观光农业主要有两种形式种称作市民农园，农家将部分土地出租 给城市居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜施肥浇水，进行 农田管理同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的农产品参加各种展 评活动另种称作农业公园，市民只要买张门票，就可以自由自 在地在公园里观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的 水果，净化心境在河边垂钓......”。

6、“.....还可以得到袋自己采摘的新 鲜农产品和鲜活的鱼。目前北京多仿造这类模式。 观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的可吸 引游客前来观赏习品考钓书画摄购的农业，是旅 游业与农业之间交叉性的新兴产业。建设观光农业游览基地及项目， 可以成为人们观光旅游丰富农业知识交流农业经验体验农业生 产劳动与农民生活享用农业成果利用田园休憩健身的场所和农业 深层次开发的样板，从而促进当地绿色生态农业产业的发展。 绵阳市将大力实施振兴绵阳市灾后旅游经济规划，恢复重 建中重点建设地震遗址纪念旅游文化体验生态较为传统和娱乐性强的设施项 目，以迎合不同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作为 研究和设立的重点，从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度去考虑 项目的建设。 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，创造个 洁净优雅方便的园区环境是十分必要的......”。

7、“.....以方便游客的看玩购吃住，行，并能从 服务项目中得到收益，从而提高农业观光园的综合经营效益。游客客源市场前景分析 江油以李白文化和自然资源为主的旅游景点个，年实际接待 万人次，实现旅游收入亿元以纯餐饮休闲型的农家乐为主 的旅游点有个，年实际接待能力万人，实现年收入约亿 元独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。尤其在绵江 快速通道建成后，客流稳定增长那么在几年后成绵乐高速铁路客运 专线建成后，将实现成德绵经济圈，那时客流将成倍增加。 项目目标市场分析表 客源市场市场特色 般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数 大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点， 据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客源，随着 社会经济发展，该市场将稳定增长。 休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者组成......”。

8、“.....市内旅游市场受气候场地等主导因素影 响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费弹性大重复 去出得来散得开的要求。 三是客源市场潜力优势 江油绵阳的人口基数大，居民出游能力较强。根据对两地市民的 调查，的江油绵阳市民每季度就要前往农家乐景区点进行 休闲，还有的市民前往农家乐景区的休闲率达到了每月次，市 民回归自然的心理需求迫切。发展生态农业观光园区，正好满足了市 民出游接受自然的需求。 四是具备了定发展基础 观光与休闲型旅游农业由起步开始转向发展阶段，批大型星级农 家乐和观光休闲型旅游农业基地逐步兴起，旅游和生态农业观光体验 自然回归自然放松身心的观念深入人心。 第四章生态农业产业观光园建园方案 规划主题及建设年限 整体规划以生态养种植为核心，观光旅游休闲度假为辅的 现代化生态农业园区。 本项目拟在年月开工，工期年......”。

9、“.....园区规划方案 总规划面积亩。 特色无公害生态果园种植区约亩，翠冠梨早熟型 皮球桃水晶甜樱桃等市民少见的新奇果品种。同时园区套养土 鸡只。 特色无公害生态蔬菜种植区约亩，温室大棚反季节新 奇蔬菜长季节硬肉型的西红柿春白萝卜春大白菜无刺小型 黄瓜彩色甜椒，长豆角等。 开放式无公害生态水产养殖区约亩，将选择肉质好 味道鲜美肉嫩刺少的品种，如鳜鱼青鱼团头鲂加州鲈鱼等同 时修建开放式基础平台目前水产养殖区 消费的比例高消费档次高。当然，对旅游地的活动要求较高，停留 时间相对较长。商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外的 各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场，此类游客重复消 费率高，消费档次高，是创新时的重要消费群体之。 娱乐聚会随着青莲李白文化旅游的进步开发......”。