1、“.....期主题的扼要说明 各期主题关键点的详细说明 市场形象建议 案名图案建议 项目开发成本分析发展期的设定 技术参数 开发成本估算分项说明 土地成本估算 前期费用 小区基础设施配套工程费 建安工程费 开发期税费 不可预见费 开发费用估算分项说明 企业管理费 销售费用 财务费用 开发总成本费用估算 各期开发总成本费用估算 项目总体开发成本费用估算 成本的动态投入 财务效益评价 项目收益分析 财务效益评价设定 财务计算中税项及费用设定 财务评价指标的选取 财务效益评价 起来的西安高新 目录 西安市城市概况 自然概况......”。

2、“.....高新技术产业和旅游业成为西安经济增长主要动力 基础设施建设步伐加快，人居环境和城市面貌显著改善 西安全市人口增长平稳，市区人口增长迅速，城市化水平不断提高 居民就业和收入情况 西安高新技术产业开发区社会经济发展分析 西安高新区经济持续高速增长 高新区市政基础设施和公建配套不断完善 高新区从业人数不断增加，白领阶层不断壮大 结论 区位条件分析 西安市城市总体布局结构分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....充满发展机会 西高新商业环境分析 商业物业分布情况 商业物业的销售和出租情况 综合评述 目标客户研究 目标客户群的确定 目标客户群的分析 企业竞争战略 企业的优势 针对企业的分析 企业竞争战略 核心战略 企业战略对比 战略的剖析 企业竞争战略的实施 企业竞争战略的大步骤 营造城市副中心战略的实现步骤建议 案例分析天河区发展历程 项目发展定位 项目发展策略 外部竞争策略 内部协调策略 发展定位 定位分析 产品主题策划......”。

4、“..... 产品主题 支撑体系 都市概念及其支撑要素 生态绿洲概念及其支撑体系具体概念的阐释与实现 开发模式 容积率的确定 总体开发次序 对项目地块的整体分析 选择点 总体开发次序 首期位置选西郊 小结 区域内分析 南郊东部地区曲江池旅游保护区 南郊中部地区中央商务区 南郊西南地区长安科技园 南郊西部地区高新区集中新建区 小结 项目区位分析 项目开发条件分析 地理位置 周边环境及景观条件 现有道路交通条件 地形地貌地质水文条件 气候条件 市政基础设施及公建配套 商品住宅市场研究 西安市商品住宅市场分析发展特点 供求状况 ......”。

5、“.....推动商业物业的需求 商业分布相对集中，高新区缺乏商业配 超过。 户型比例整体比例二房二厅平方米约占，三房二厅二卫平方米 约占，三房二厅三卫带功能房平方米约占，四房二厅三卫带功能房 平方米约占，复式平方米约占。 营销主张都市生态绿洲为核心突出四大特色生态运动教育互动。 开发分期整体容积率......”。

6、“..... 分期分期，年开发完成。次序地块地块。 首期建筑类型比例层不带电梯占，层占，层占。 单方均价层，元平方米层，元平方米层，元平方米。 户型比例二房二厅平方米约占，三房二厅二卫平方米约占，三 房二厅三卫带功能房平方米约占，四房二厅三卫带功能房平方米约占 ，复式平方米约占。 西安市城市概况 自然概况 西安市地处陕都，是 当时中国的政治经济和文化中心，在中国历史上具有极其重要的地位，是世界上久负盛名的 文化古都。 西安也是近代历史上具有革命传统的城市，解放后西安市作为中共中央西北局和西北行政 委员会所在地......”。

7、“.....延续至今。 现状与发展 西安是陕西省省会城市和中国十大城市之。现辖八区五县，分别是新城区碑林区莲 湖区灞桥区未央区阎良区临潼区和长安县蓝田县周至县户县高陵县。是中西 部大开发的桥头堡，是中国中西部地区最大的交通通讯信息金融中心之。 西安是中国内陆对外开放城市，享受沿海开放城市的各项优惠政策。 西安是中国科学技术研究和开发的重要基地，现有科研机构，余个。每年都有大批 重大科研成果问世，达到或接近国际先进水平。近年来，凭借科技优势而建立省关中平原的中部，南依秦岭，北跨渭河，地势南高北低呈阶梯状。全市 东西最长公里，南北最宽公里，总面积，平方公里，人口万......”。

8、“.....土地肥沃，农业发达。 西安市有丰富的自然资源。在城市南侧的东西几百里间，是峰峦叠嶂逶迤相连的秦岭山 脉险峻挺拔的西岳华山以温泉汤池而闻名天下的临潼骊山四季葱绿而内藏珍稀动植物 的终南山以及六月积雪不化堪称奇观的太白山，形成了道天然的屏障。 悠久的文明 西安地区是中华民族的重要发祥地，有着无比辉煌的历史文化。现已查明的文物古迹有上 万处，重点保护的文物古迹几百处。秦兵马俑西安城墙大小雁塔碑林陕西省历史博物 馆等都具有很高的旅游和研究价值，在海内外享有盛誉。 历史沿革 西安拥有，多年城市发展史，在，年间......”。

9、“.....的开发量 开发分期的设定 项目开发进度安排 物业类型设定 户型配比设定 价格设定 营销主张 核心价值 价值传播中的三个层面 分期主题及特色 各期主题的扼要说明 各期主题关键点的详细说明 市场形象建议 案名图案建议 项目开发成本分析发展期的设定 技术参数 开发成本估算分项说明 土地成本估算 前期费用 小区基础设施配套工程费 建安工程费 开发期税费 不可预见费 开发费用估算分项说明 企业管理费 销售费用 财务费用 开发总成本费用估算 各期开发总成本费用估算 项目总体开发成本费用估算 成本的动态投入 财务效益评价 ......”。