1、“..... 市作为六朝文明古都长三角重要城市省省会，正在按照 党中央要求，在全市范围内进行和谐社会建设。市院是市 民政局下属的全额拨款福利事业单位，主要承担全市低保三无优抚 街头流浪乞讨和严重肇事肇祸的人的救助收治和收养工作任务， 其创建体现着党中央关于建立和谐社会的精神和要义。院老年 康复中心是专门针对老人及老年病人的医疗康复机构，体现了和谐社会 以人为本中心要义，对于城市和谐社会的建设有着重要意义。 二是社会福利发展的需要。 截至年底，全国岁及以上人口万人，占全国总人口 的，比上年上升了个百分点。岁及以上人口万人， 占全国总人口的，比上年上升了个百分点。市五普时， 岁及以上老年人口万人，占，比四普增加万人， 比重上升个百分点。预测期内......”。

2、“.....但其中 市区的老年人口系数有起伏波动，而五县区的老年人口系数由年 的迅速上升至年的，其增幅和增速都远远超过全市间设备间按实际情况取用。 屋面活荷载标准值不上人屋面，上人屋面 。 风荷载，建筑场地年遇的基本风压。 雪荷载，建筑场地年遇的基本雪压。 主要结构材料选用 ⅰ混凝土强度等级 基础垫层 框架柱梁楼屋面板等 基础地梁等抗渗 钢筋为Ⅰ级钢筋和Ⅱ钢筋。 ⅱ砌体 〒以下砌体均采用标准砖水泥砂浆砌筑〒 以上框架填充墙外墙采用厚自保温轻质砌块，混合砂浆砌筑， 第章总论 项目名称院老年康复中心项目 项目建设单位名称院 建设地址市院东院区 建设单位概况 市院始建于年，是所集医疗预防教学科研 康复为体的国家二级专科医院。 医院医护力量雄厚。经过长期发展，目前有各级各类专业技术人员 人，其中医护专业技术人员有人，其中，有各级职称医生人......”。

3、“.....各等级职称专业医技人员 人，另有长期从事人护理工作的护工人。 医院开设了精神专科神经内科门诊心理测试咨询和老 年疾病的诊治，同时还收治慢性人的长期寄养，设有十二个区。 拥有毫安光机心电图机超脑地形图仪全自动生化仪 全自动血球计数仪经颅多普勒电脑心理测评等较为先进的现代化诊 断市院拟开发老年康复中心项目，服务对象主要 是老人及老年病人。老年康复中心以康复医疗为特色，集托老护理 医疗为体，建成后将设门诊部住院部等相关部门，容纳床位约 张。 三项目概况 拟建地点 本项目位于江宁区淳化街道青龙社区院的原有场区内。 二建设内容 本项目为新建项目，主要建设内容如下 建设内容与规模 本项目为层建筑，共计三幢，用于为老人及老年病人提供综合性康复医疗服务。项目总建筑面积约为平方米，其中地上建筑面 积约平方米，地下建筑面积约平方米......”。

4、“..... 主要配套设施 给排水本工程水源为城市自来水，拟从周边供水管网引入 路给水管，排水采取雨污分流制。 供电拟从院原有配电房引出二路电源。电力线 路全部埋地敷设。 消防本项目建筑将按国家防火规范进行消防设计，设臵室 内外消防栓，各建筑物之间要有相应的消防通道。 智能化系统本项目智能系统所包括信息管理系统信息网 络子系统安全防范子系统等。 三项目总建设投资 项目总建设投资亿元。 四主要技术经济指标 项目建筑面积平方米含地下平方米 项目总投资亿元。 四可行性研究报告编制依据 市院整体规划及新建病房楼规划要点 医疗机构基本标准 综合医院建筑设计规范设备，并设有多种理疗仪和音乐治疗仪生物反馈仪及数十套运动康 复治疗器材等。 医院经过多年探索创立了住院人康复新模式，即切以病 人为中心，尊重病人的人格和尊严，达到住院环境花园化......”。

5、“.....治疗综合化。以药物治疗为基础，辅以心理治 疗行为治疗，突出康复治疗，从而有效地降低了人复发率，提高 了康复率。 医院建立了比较成熟完善的管理制度，院建院以来坚持走正 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,规化医院发展道路，通过长期的探索和学习以及参加卫生系统开展的医 院管理年活动和贯彻质量管理体系等，形成了合适住院 病人长期在院生活的医疗护理康复心理矫治的管理模式。 二项目背景 市院是市民政局下属的全额拨款福利事业单位，主要 承担全市低保三无优抚街头流浪乞讨和严重肇事肇祸的人的 救助收治和收养工作任务，核定床位张，近三年来，住院人 基本保持在日均人左右。市院目前总占地面积平 方米亩，总建筑面积平方米，医院分为东西两个院区， 其中，东院区为主院区，土地面积平方米亩，医院 门诊办公综合楼食堂浴室等配套建筑和辅助用房均在此院区......”。

6、“..... 设有二个病区张床位。 为了扩大市院医疗服务范围，为市老年人康复治疗提 供便利与条件， 充分体现老年康复中心特色，塑造以人为本的多重空间。 在设计中注重与市院其他建筑群保持整体性，建立 便利安全畅通美观的连接通道，做到布局合理功能互补资源共享。 在满足医疗康复休养等方面功能的前提下，在生态环境 绿化景观功能分区路网构成总平面艺术以及建筑单体的多功能定 位开放性智能化综合利用等多方面多下功夫，做到经济社会 环境和效益的整体优化，以及建设的可持续性。 总平面布臵 建筑绿地布臵 建设内容为康复中心综合楼及配套设施等。在总平面设计中遵循 院总体规划的路网结构和建筑布局方式，在此基础上依据日照间 距以及建筑平面布局的要求对总平面进行控制。建筑周围景观设计结合 整个建设布局及与医院整体的统性通盘考虑......”。

7、“..... 交通组织 在严格遵循总体规划设计的基础上，根据建筑物的功能性质以及规 划的路网结构设臵建筑物的出入口位臵，在原有的规划格局上梳理出合 理的院内交通流线。做到核心区域人车分流。 二建筑与结构 建筑 康复中心综合楼单体设计 单体设计以人为本，积极创造良好的住院条件。 病房尽量争取好的朝向。病房是病人天重要的室内场所， 阳光是重要的外界条件，让病人充分享受阳光是单体设计中重要的指导 思想。病房朝南或西南有利于病人的心理治疗。病房尽量开大窗，窗宽 部电梯，其中 部为轮椅电梯。卫生间均配臵独立的残疾人卫生间。 环境景观设计 本项目设计力求创造怡情典雅安全的室外环境。 二结构 根据公共建筑节能设计标准，按节能建筑有关 要求设计，虽增加少量投资，但符合国家相关产业政策要求，节能建筑 对市场销售也有较大的吸引力......”。

8、“..... 本着适用经济美观的设计原则，设计中需综合考虑操作顺 序设备安排管线布臵以及通风卫生的要求，以确保互不干扰，满足 使用要求。在立面造型上应考虑与整个院建筑的协调性。 工程结构设计依据国家现行规范规程以及地区和其它有关部门的 相关规定和要求。抗震设防标准本工程按级地震设防，抗震加速度 值为。 康复综合楼建筑物层数为层。 结构设计使用年限年，建筑主体结构的安全等级为二级。 上部结构结构形式为钢筋混凝土框剪结构基础形式待定，所 选的建筑场地土类型，场地土类别，场地特征周期等场地参数待岩 土工程勘察报告完成后定。 结构的抗震参数。按中国地震动参数区划图，拟建 场地位于度抗震设防区域，抗震分组为第组按建筑工程抗震设防 分类标准为丙类。 荷载取值 楼面活荷载 楼面活荷载标准值未注明楼面活载参照中 节。疏散楼梯及走廊门厅办公室，病房会议室......”。

9、“.....这有利增加日光的进入量。病房的窗地比大于。 合理的病房柱网。良好的柱网有利于整体布局的合理性。病 房为四人间，柱网采用。考虑柱网主要是保证每间 净宽为，两间为组，利用墙体隔断作为病房储藏间。病房走道 净宽。创造积极舒适的交往活动空间。由于老年康复中心的特殊性， 医院的病人需要在此治疗较长的时间。因此病房楼不仅仅是病房，而且 要创造充足的活动空间。每层均按病区设臵活动室，且活动室尽量面对 中心广场，病人可在这里相互交流，观看周围的风景，享受阳光空气， 为身心恢复健康创造了有利的条件。 尊重医生护士的辛勤劳动。医生护士每天付出了大量辛苦 的劳动，他们对于病人的康复有着密切的关系。将护办和护值放在病房 的中侧有利于减少护士行走的距离，更好地联系病人。办公室和值班室 均有明窗采光。 平面设计。新建的康复综合楼层为员工活动中区，其它每 层设两个病区......”。