1、“.....其余均未完工。本项目期计划收购老年公寓号 楼主体工程，附属工程约。以后根据业务扩展 情况，二期收购或租赁号楼。 购置的设备主要有 按二级医院标准配置医疗设备以张床位设计 康复训练设施床位的养老病房基本设施，电视电脑电话冰 箱洗浴设施等。 肿瘤康复中心的设施直线急速器肿瘤射频 热疗数字成形血管造形机等肿瘤治疗设备。 现代化厨房设施及其他生活和娱乐设施。 投资估算及资金筹措 收购凤林老年公寓，房产价格约亿元含土地费， 综合楼安装费装修费万元，总计亿元。 医疗设备投资万元。 财务生存及补偿能力分析 本项目为民办社会福利项目，符合中央及地方关于加快建设 养老敬老社会福利事业的有关规定，将会得到政府在税收，土 地征用等方面的优惠政策，减轻财务支出负担。 项目前期支出由海大投资公司筹措资金万元......”。

2、“.....可用土地及房产抵押贷款支付工程款，同时可由中心 及海大业务支持项目的还贷，预计五年还清全部的投资。 研究结论 经研究论证，本项目的建设依据充分，建设地址和建设条件 两区合的管理体制。区工委管委下设正处级行政局个 正处级事业局个副处级事业局个正科级事业局个。 全区行政事业总编制人，其中，行政编制人。 地理位置威海市位于山东半岛最东端，东经〞 〞北纬〞〞之间。威海三面环海， 面连陆，东与朝鲜半岛日本列岛隔海相望，北与辽东半岛成 犄角之势，素有京津的钥匙与门户之称。是亚太地区西环带中 国环渤海经济圈的中心位置。 气候威海市属典型的温带海洋气候。四季分明，气候 宜人。年平均气温在，无霜期天。夏无酷暑， 第章总论 项目名称 威海老年康复养护中心建设 项目承担单位 威海海大投资管理有限公司 威海市医疗机构情况 年末全市拥有卫生机构所，其中......”。

3、“.....卫生院 所，门诊部所，采血机构所，专科疾病防治院所，疾 病防疫中心防疫站所，妇幼保健机构所。各类卫生机构 拥有床位张，其中，医院拥有床位张。卫生技术人 员人，其中执业医师及执业助理医师人。 海市地理经济状况 威海市位于山东半岛东端，北东南三面濒临黄海，北与辽东 半岛相对，东及东南与朝鲜半岛和日本列岛隔海相望，西与烟台 市接壤。威海市是中国著名的港口及旅游城市，是中国沿海开 放城市之，是中国第个国家卫生城市，是中国首批国家环境 保护模范城市之，是全国投资硬环境优城市，也是全国综 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,合经济实力强城市威海火车站汽车站，东连威海港， 南接威海机场，是威海市通往文登荣成乳山三市的重要交通 枢纽。医院占地平方米，建筑面积万平方米，按设计 可设病床张。现开放床位张......”。

4、“.....医院现有专业技术人员余人， 其中高级职称人，享受国务院特殊津贴专家人，中级职称 余人，研究生学历名，本科学历余名。医院自成立以来， 先后被确定为威海市职工医疗保险生育保险城镇居民医疗保 险新型农村合作医疗定点医疗单位山东省贫困肢体残疾儿童 矫治手术定点医院威海市院前急救定点医院。年 月份，海大医院被中华慈善总会命名为威海市唯家中华 慈善威海医院，确立了医院面向大众扶贫济困的发展方 向。成立两年来，先后为贫困低保户残疾人及各项公益活动捐 助多万元，得到了各级政府及社会的赞誉。医院已发展成为 威海市唯的民营二级综合性医院，将为威海市卫生事业的发展做出巨大的贡献。 项目建设地址 威海市经济技术开发区凤林 项目建设内容 本项目的主要功能是建立以养老老年病医疗康复 护理及残疾人矫形康复为体的综合性健康养护中心。总床位数 张......”。

5、“..... 经济平稳较快增长。初步核算，年全市实现地区生产 总值亿元，按可比价格计算，增长。其中， 第产业增加值亿元，增长第二产业增加值 亿元，增长第三产业增加值亿元，增长 。产业结构继续优化，三次产业结构由上年的∶ ∶优化为∶∶。按常住人口计算， 全市人均地区生产总值达到元，增长。年月 日，威海市统计局召开新闻发布会通报年我市国民经济 运行情况。从数字来看，年，我市国民经济运行情况良好， 全市实现亿，比上年增长。年威海人均 是山东省第二个超过万美元大关，居山东省第二位。在青 岛之上，仅次于东营......”。

6、“.....项目建设单位情况介绍 威海海大投资管理有限公司成立于年，注册资金 万元，主要业务实业企业的投资管理，医疗福利项目的策划 管理及投资业务，威海海大医院是投资公司的主要投资业务。 威海海大医院是经威海市卫生局批准设立的所集医疗急 救保健康复社区卫生服务于体的二级甲等综合性医院。 医院所在地理位置优越，北临等。全国很 多城市和地区于年后都开始了社会福利社会化的系统探 索。积极支持老年养老失业，公办民营民办公助等多种形式办 养老院，鼓励和支持单位组织和个人等社会力量兴办敬老院， 让中国的养老事业看到了春天......”。

7、“.....威海共有残疾人万。肢体残疾者占残疾类别的第 位，比例达到其次为听力残疾多重残疾视力残 疾等。环翠区高区经区残疾人的总数为万人，占三区 总人口的荣成市残疾人的总数为万人，占当地总 人口的文登市残疾人的总数为万人，占当地总人 口的乳山市残疾人的总数为万人，占当地总人口 的。上述众多的残疾人尚不包括心脑血管疾病肿瘤等 造成的瘫痪肢体残疾及智力残疾，急需康复治疗，减少残疾的 发生，减轻家庭负担。 年来，威海市总人口万人，比上年底增加 人，人口保持低速增长，自然增长率为负增长为，出生 率为，死亡率为。平均人口寿命为岁， 孩妇女比例为，农村独生子女户占，这更加重了 威海老龄化的进程。 由于威海市独特的地理环境，特别适合居住养老。近几年 来，大批内地人群来威购房置业，而这些人群中老年人口占 以上，明显增加威海市的社会负担......”。

8、“.....床位张，收养 各类人员万人，养老床位总数仅占全国老年人口的 ，低 在养老机构内设置或合作设立医院门诊的医疗机构，经审查合 格，纳入城镇职工基本医疗保险和新型农村合作医疗定点范围。 这些政策法规的出台将引导和促进社会力量参与养老服务事业。 威海市政府在年出台了关于进步加强敬老院建设 和管理的意见中，明确指出积极探索敬老院改造建设的新路 子，采取公办民营民办公助，建设慈善敬老院等形式，鼓励和 支持单位组织个人等社会力量兴办敬老院。 威海海大医院是中华慈善总会名下的慈善医院，近几年在医 院建设方面取得了巨大的成绩，已成为威海市医疗机构中的支 重要力量，同时在慈善救助等公益事业中也做出了突出的贡献， 同时为威海市医保合作医疗的定点医疗机构。对于建设个集 养老医疗康复临终关怀为体的综合性养老中心曲具有在 管理技术资金等方面的优势。该项目的建设......”。

9、“.....将减轻政府财政在养老医疗资源方面的负担，减轻家庭压 力，推动威海市养老服务事业的创新发展。 第三章项目建设地址及建设条件 项目建设地址 项目选址基本情况 经区人口威海经济技术开发区与年月日经 国务院批准成立，总面积平方公里，辖个镇个街道办 事处个行政村个居委会，总人口万人，其中，户 籍人口万人。年月日，经国务院批准，在开发 区内设立威海出口加工区，面积平方公里，与开发区实行 发达国家的，也低于发展中国家水平。世界上些发达国家均把养老事业纳入法制化管理，日本制 定了护理保险法美国在年前就颁布了社会保障法 美国老年人法，实施的联邦医疗保险制度为老年法的实 施提供了有效的支持。 我国在年颁布的老年人权益保障法只将养老的主 要责任给予家庭......”。