1、“..... 主要研究范围及编制内容 按照本项目总体规划和建设方案要求，依据有关政策规定，就 本项目提出的背景及建设的必要性建设条件产品市场供求状况 建设方案环境影响节能措施劳动安全消防与工业卫生项目组织与管理投资估算及资金筹措财务效益社会影响等问题 进行分析研究，并提出研究结论。 综合评价 本项目是畜牧产业化项目，具有良好的投资环境和资源优 势，从畜牧产业化发展方向和地方产业发展规划的要求看，建设本 项目是十分必要和迫切的从项目的经济效益看，企业财务效益良 好，盈利能力偿债能力和抗风险能力较强从项目的社会效益看， 不仅能为市场提供优质生猪，而且能够更好地解决三农问题， 积极培育壮大农村主导产业，促进畜牧产业化经营......”。

2、“..... 带动区域经济发展，实现农业可持续发展，更好地为建设农村小康 社会服务。 经研究分析认为，本项目建设单位具备较好的建设优势环工业经济园区的辐射区。 富水镇茶坊村位于东公里处，国道贯穿通过，距沪 陕高速公路商南入口处公里，该村土地农业林业资源丰富， 生态环境极为优越，适宜发展养殖业。 自然资源状况 境内气候属于东亚季风气候区，气候温暖，雨量充沛，四季 分明。境内多年平均降水量为，多年平均年降水总量为 亿。降雨按时间呈现明显的分布不均特征，在年际及季节上均呈 现明显差异，春夏季最大降雨量介于之间，而秋季则 次于夏季而多于春季，冬季降雨量最小，最小降雨量介于第章总论 项目单位概况 项目名称利民生态养殖示范园项目 项目单位基本情况 利民农业物资有限公司于年月在工商行政管理局 注册登记，住所为南大街号，法定代表人刘奇明，注册资本为 万元整......”。

3、“.....公司是由下 岗职工刘奇明朱晓燕杨书民吴振建等投资组建的股份制企业， 现有员工人，总资产万元。公司以以质立信开拓创新为 宗旨，以提高单产优化结构改善品质为出发点，在全县下 设多个乡镇农资服务网点，为农民提供优质的农资产品。公司下 属 财务状况 陕西知信会计师事务所审计，截止年底，利民农业物 资有限公司资产总额设投资不含建设期利息 为万元，其中建筑工程费万元设备购臵安装 费万元其他费用万元基本预备费万元。 建设期利息根据中国人民银行总行颁布的现行金融机构 贷款利率，本项目取年利率，经测算，本项目的建设期利息为 万元。流动资金本项目流动资金的估算采用分项详细估算法测 算本项目的流动资金为万元，则本项目的铺底流动资金为 万元......”。

4、“..... 实施计划本项目建设期确定为年，从年底开始引 种生产，年项目达产。 主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号项目指标单位备注 建设规模 建筑规模 生产核心群规模 繁育规模 育肥规模 头 头 头 种猪 项目劳动定员人 项目总投资万元 年平均销售收入万元 年平均总成本万元 年平均利润总额万元 所得税前财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年 总投资收益率 借款偿还期年 盈亏平衡点 报告编制情况 报告编制单位 本项目可行性研究由组织进行，并负责可行性研究报告的编制工作......”。

5、“.....固定资产万元，流动资产万元，负 债总额为零，所有者权益万元，实收资本万元，营业收入万元，净 利润万元，营业利润率，净资产收益率，投资报酬率，资产负 债率零，流动比率，速动比率。截止年底，利民农业物资 有限公司资产总额万元，固定资产万元，流动资产万元，负债 总额为零，所有者权益万元，实收资本万元，营业收入万元，净利 润万元，营业利润率，净资产收益率，投资报酬率，资产负债率零，流动比率，速动比率。企业财务运营状况良好。 法人代表基本情况 公司法定代表人，男，岁，中共党员，工程师职称，毕业 于企业学院营销专业，先后在商州市铁合金厂商山水泥厂担任 车间主任供销科长，年被秦丰种业公司聘任为分公司 经理，年月创办利民农业物资有限公司。刘奇明从事农资 行业多年，具有丰富的企业管理经验，诚实守信，规范经营，开拓进 取，锐意创新，社会形象良好......”。

6、“.....为畜牧业发展做出了重大贡献。 项目投资结构及资金来源 项目建设地点富水镇茶坊村，总占地面积亩。 项目建设规模与内容本项目拟建设个标准化生态繁育及 育肥养猪场，主要建设内容包括猪舍辅助生产设施以及办公设施。 养猪场总建筑面积。正常年年出栏绿色瘦肉型育肥猪 头，出售种猪头。 总投资与融资方案本项目总投资万元，其中 建设投资经测算，本项目的，生猪存栏 万头，牛存栏万头，羊存栏万条，鸡存栏万只。 为了促进农民持续增收，加快发展步伐，强力推进畜牧产业发展规 模，计划到年，生猪存栏达万头，牛存栏达万头， 羊存栏达万条，鸡存栏达万只。为地方经济发展和建设社会 主义新农村做出积极贡献。项目建设的必要性 地理位臵优越，目前畜牧养殖发展势头良好，逐步向生态养 殖方式转化，畜产品质量稳步提高，外部市场评价良好，因此......”。

7、“.....是促进农民持续增 收的需要，是推进社会主义新农村建设的需要，是非常必要和及时 的，主要体现在以下几个方面 本项目的建设符合当前国家重点鼓励发展的产业及产品的要 求，符合农业产业政策。畜牧业是农业的重要组成部分，要按循 环经济理念建设与发展生态农业模式，保护环境。政府将环境保 护目标和环境治理项目纳入全省国民经济和社会发展计划，并积极 倡导建设各具特色的规模化区域化绿色食品生产基地，发展生态 农业及畜牧业，从而促进农业经济及畜牧业的可持续发展。生态农 业体系是保障农业及畜牧业可持续发展的种新途径。 本项目的建设符合经济发展战略，有利于县域经济的可 持续发展。具有丰富的农业资源，并以养殖业发达而闻名， 年被财政厅列入现代农业生产资金生猪项目建设实施县。本项目 的建设，以发展生态养殖业推进县域农业经济规模化集约化发展 进满足市场的需求的同时......”。

8、“.....丰富人们的菜篮子。 本项目的建设可起到示范性带动作用，促进就业，增加农民 收入，促进地方经济的发展。本项目拟采用公司农户的形式进 行绿色生态种猪繁育及育肥生产基地的建设，由公司提供种猪及绿色全价饲料，并对农户提供技术支持，农户饲养繁育育肥，供应市 场，确保农户收入，因此，能够带动当地大量的农民加入到本项目 中来，从而安臵大量的农村剩余劳动力及下岗职工就业，间接起到 了促进地方经济发展的作用。 综上所述，本项目的建设有利于促进资源导向型经济向市场导 向型经济转变，实现经济效益生态效益社会效益高度统。因 此，本项目的建设是必要的，对发展生态农业和建设社会主义新农 村具有重要意义。 第三章建设条件 项目区概况 地理位臵及区域范围 位于陕鄂豫三省八县结合部......”。

9、“.....介于东径和北纬 之间，东北和东部与河南省的卢氏西峡淅川三县 毗邻南部与湖北省的郧县郧西二县接壤西部与本省的山阳 丹凤二县交界。南北长公里，东西宽公里，土地总面积 为平方公里，占商洛地区总面积的。距离商洛市 公里，距离西安市公里，区域内国道沪陕高速西南铁 路穿境而过，交通优势明显，是关中天水经济区和商丹循 程，全力建设生态型农业体系，是实施生态循环经济发展战略 的重要举措。本项目拟通过建立优良品种繁育基地，对于育肥猪进 行品种改良，生产成活率高，出肉率高，肉质鲜美的绿色瘦肉型商 品仔猪，促进当地农民增加收入本项目在基地全部采用绿色生态饲料进行饲养，确保产品安全。本项目的建设以为消费者提供绿色 生猪为切入点，严把产品质量准入关，通过优质品牌打造，将市场 规范化建设推向新的阶段创建营销网络优势，进步促进企业经 济的发展，使其成为新的经济增长点......”。