《(终稿)湖南商会仓储物流新增项目可研立项报告.doc(最终版)》修改意见稿
1、“.....夏无酷暑。全县河流总
长公里,年径流量亿立方米,水能蕴藏量万千
瓦,有地下热水泉处,露天泉井水处,其中凯望温泉
有中国珍贵矿泉水之称。矿产资源丰富,有锰硅镁
花岗石玉带石煤硫铁矿重晶石等多种,已探明
具有开发价值的有余种,其中的花岗石玉带石产品蜚
声全国,炼镁白云岩矿储存量达亿吨硅石矿储量数千
万吨。主要经济林木有梵净山绿茶天麻杜仲银杏黄
柏柑桔等,其中梵净山绿茶多次荣获国家级金奖,梵净
山翠峰茶获国家地理标志保护。文化旅游资源丰富多彩,
位于县城东部的梵净山,被国务院划定为国家级自然
保护区,是世界人与生物圈保护区网成员,是闻名遐尔
的五大佛教名山之,以梵净山佛教文化为主体的民族文
化红色文化书法文化开发潜力巨大。
该项目所处的峨岭镇,地理位置优越,商业气氛浓厚。
辖区内交通便捷,基础设施完备。先进快捷的金融电信
信息服务......”。
2、“.....随着印江县的
开发建设,投资环境更加优越,为经济的快速发展营造了良
好的软硬环境。该地段交通发达,人口相对集中,配套齐全,
对于商业而言,位置十分优越。
第二节项目提出的背景
现净山旅游客运公司四家客运企业,开辟了从县城开往
广州厦门中山贵阳怀化秀山玉屏铜仁梵净山
旅游风景区等地以及各乡镇客运线路共条。基本上实现
了货畅其流,人便于行的目标,非公有制经济运输业从
小到大,从少到多,推动了印江经济社会的发展。
五工程地质
印江大地构造位置地处扬子准地台黔北台隆遵义断拱
凤冈北北东向复杂构造变形区东段。在地史上曾经历了武
陵雪峰燕山等多期构造运动,褶曲断裂构造发育,主
要构造线呈北东北北东向展布。所以项目建设只需考虑防
震等级级即可......”。
3、“.....总建筑面积,
其中办公楼,职工宿舍,仓库,
展厅,交易大棚,货物装卸场。
四总投资项目总投资万元,所需建设资金通
过自筹银行贷款方式解决。
五建设工期本项目的建设计划年内完成。
五项目拟建地点
印江县峨岭镇
六编制依据
国家发改委关于项目建议书内容和深度规定要求
项目单位提供的基础数据资料
国家省有关技术规范及法律法规
印江县城镇控制性规划
六项目建议书的范围和内容
项目提出的背景及建设的必要性
建设地点及建设条件市场分析
建设规模
总体规划方案
工人。
印江县明华有限公司自成立以来,直坚持走集货物仓储配送日化产品和五金建材销售等多格局多元化的经
营发展之路,现主要从事日化产品和五金建材的仓储物流
配送,预计年仓储量达到吨,并与多个厂家建
立了信用合作关系......”。
4、“.....公司先后荣
获了省市重合同守信用企业和质量认可单位市爱心献春蕾
先进单位,荣获省农行信用企业质量认可单位等荣
誉称号。
第三章项目提出的背景和必要性
第节概况
印江土家族苗族自治县位于贵州省东北部铜仁地区西
部,地处武陵山脉主峰佛教名山梵净山西麓,东距铜
仁机场公里,西距省会贵阳公里,北距重庆秀山火
车站公里,距过境松桃孟溪站渝怀铁路公里。全县
总面积平方公里,辖个乡镇,总人口万人。
年经国务院批准撤销印江县,以原有建制设立印江土
家族苗族自治县。年被国务院列为内陆对外开放县,
年被贵州省委省政府划定为革命老区,是全国法制宣
传教育先进县,全省社会治安综合治理模范县,省级文明县
城,有书法之乡长号唢呐之乡之美誉。
印江人杰地灵,民族风情浓厚,世居着土家苗汉等
民族,各民族在共同的历史长河中创造出了灿烂独特的民
族文化......”。
5、“.....傩戏古朴神秘,土家花灯
洒脱俚趣,浓浓的民族风情令人如痴如醉,流连忘返书
法底蕴丰厚,有书法之乡的美誉,以题写颐和园匾额而名扬海内外的严寅亮先生就计方案
环境保护与节能
实施进度
投资估算及资金筹措
经济分析
第二节项目概要及主要技术经济指标
项目概要
湖南商会仓储物流项目由印江县明华商贸物流有限公
司开发建设。为提高印江县整体形象,完善城镇整体功能,
印江县明华商贸物流有限公司拟在印江县峨岭镇开发湖南
商会仓储物流项目......”。
6、“.....公司依托峨岭镇良
好的区位优势发达的交通条件和丰富的资源优势,按照高
起点起步,高标准规划高档次建设的原则来规划设计。针
对日化产品和五金建材等产品仓储与配送需要,为积极开
拓仓储与配送业务市场,建立全县日化产品和五金建材等
集散与中转功能社会化仓储功能配送功能流通加工功
能信息服务功能等为体的综合性物流配送中心,成立了
印江县明华有限公司,注册资金万元,公司现有资产
亿元,员,从
而使得该项目在开发经营占有得天独厚的优势。通过调查,
多数居民不满足目前的商业条件,想进步提升商业水平,
对未来的商业环境商业面积提出了更高的要求。该项目所处的印江县峨岭镇县城区,地理位置优越,商业气氛浓厚......”。
7、“.....基础设施完备。先进快捷的金融电信
信息服务,为物流园的发展提供了可靠的保障。随着印江县
的开发建设,投资环境更加优越,为经济的快速发展营造了
良好的软硬环境。随着印江县的开发建设,投资环境更加优
越,为经济的快速发展营造了良好的软硬环境。
第二节建设规模
根据规划要求,结合市场需求情况建设用地条件及周
围环境状况市场布局房型结构及绿化条件,同时考虑到
利津县城消费水平状况,确定总建筑面积约平方
米。主要技术经济指标为
用地面积
建筑面积
绿地率
绿地面积
建筑密度
容积率
本项目计划三年内完成。
第五章建设地点及建设条件
第节建设地点
建设地点本项目位于印江县峨岭镇县城区。
二建设地址现状
拟建设用地为城区未使用地。明华商贸物流有限公司
具体负责湖南商会仓储物流建设项目开发用地工程的
建设......”。
8、“.....交通便利。
配套基础设施齐全。
第二节建设条件
地理位置
印江土家族苗族自治县位于贵州省东北部铜仁荣的新经济区。十五期间,工业结构向外向型推
进,并努力提高产品档次,增加科技含量和附加值,纺织
化工造纸建材食品加工等工业得到迅猛发展。农业在
搞好结构调整的同时,大力发展特色经济,围绕农副产品加
工,向产业化发展,农民收入大大提高,农村经济达到全面
发展。
四交通运输
印江自治县成立以来,特别是近十年来是我县交通建设
历史上建设最快投资最多规模最大成效最显著的时期,
印江的交通事业取得了长足的发展,交通面貌发生了深刻的
变化,个横纵,四连线的骨架公路运输网络已初
步形成,枢纽印江的交通格局已初步确定。自年以来......”。
9、“.....农民投工投劳民工建勤建设通村公路等。
新建泥路,改扩建油路,停车场座,
大桥座,正在建设的乡镇客运站座,至目前为
止,全县通车里程达到,按行政等级分省道
,县道,乡道,村道,全
县个村有个村通了路,与年相比,通车里程
增加了,通油里程增加了,基本形成了以县城
为中心,以松枫线印江段过桐线印江段为主干,沟通重庆
秀山通往思南德江沿河松桃江口五个毗邻县,连
接个乡镇为骨架的公路运输网络。
截今为止,全县建成客车站个,停车场个,县内成
立了全通印江分公司同兴运力有限公司印江长途客运公
司梵区西
部,地处武陵山脉主峰佛教名山梵净山西麓,东距铜
仁机场公里,西距省会贵阳公里,北距重庆秀山火
车站公里,距过境松桃孟溪站渝怀铁路公里。
二城市现状
印江县土地资源广阔,可利用土地多万亩,耕地面
积多万亩,天然草场和人工草场多万亩......”。
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