1、“..... 本项目具有良好的投资环境经营条件成熟可靠的工艺技 术，资金筹措合理，产品市场前景广阔，有利于退耕还林户农民增收 致富。 本项目实施单位县工贸有限公司为商洛市农业产业化 重点龙头企业，具有蔬菜栽培试验示范推广的经验和优势。 为项 目建设提供了可靠的技术保障。 本项目实施后，年可产各类蔬菜吨，产值万元，具 有良好的经济效益 总之，温室大棚基地建设项目对于加快该县退耕还林巩固退耕 还林成果增加农民收入意义重大。 从项目建设地点相应的市场需 求和发展的要求看，建设本项目是十分必要的和迫切的从项目的经 济效益看，项目经济效益良好，盈利能力偿债能力和抗风险能力较 强从项目的带动能力看，本项目建成实施后，采取公司基地农 户的经营模式，不仅能直接安臵名就业人员，而且将带动县 镇户农民从事种植业以脱贫致富本项目承建单位具有定的 经济实力和种植经验......”。

2、“.....项目建设依据充分，建 设方案可行，建设条件具备，经济效益社会效益生态效益显著， 因此，本项目建设是必要的和可行的。 第二章项目建设背景和必要性 项目建设背景与由来 县位于商卢公 路郭山公路纵横南北，交通运输条件优越。 水文及河流 项目区所在地水资源条件优越，地下水蕴藏丰富，水能蕴藏量 万千瓦，流域面积平方公里以上的河流条，开发潜力巨大。 气候气象条件 项目区所在地气候温暖，雨量充沛，四季分明，大陆性季风气候 明显......”。

3、“.....组织项目区退耕还林户新建蔬菜基地，使镇蔬菜种植 面积发展到亩，年总产各类蔬菜达到吨，使蔬菜种植逐步 成为退耕还林户农民增收致富解决长远生计的优势主导产业。 经核算，本项目达产后，年均销售收入万元,总成本费用 万元，利润总额万元，投资利润率为。 所得税前 财务净现值万元，财务内部收益率为，投资回 收期年所得税后财务净现值万元，财务内部收 益率，投资回收期年。 本项目通过蔬菜基地建设，后财务净现值 万元，财务内部收益率，投资回收期年。 社会效益 本项目建成后，使项目区退耕还林户户年均增收元，年人 均增加元。 项目建设将辐射到县个镇的个村及周边 地区，带动蔬菜种植户进行科学种植，增收致富......”。

4、“.....调整农村产业结构意义重大，同时该项目也可带动餐 饮业农家田园观光业运输业等行业的发展，社会效益十分显著。 生态效益 本项目通过蔬菜基地建设，不仅可以成为退耕还林户农民增收致 富的主导产业，还可以依托县镇旅游景区上苍坊的开发和 水库观光农业的发展，开发新的农家田园观光业，带动乡村旅游和农 家乐的发展，具有较高的生态效益。 可研报告编写依据 国务院关于完善退耕还林政策的通知国发„‟号 商洛市发展和改革委员会关于申报年商洛市巩固退耕 还林成果后续产业发展项目的通知商发改发„‟号 陕西省人民政府关于实施七大工程促进农民增收规划纲要 年陕政发„‟号 县人民政府关于实施八大工程促进农民增收规划纲要 年商政发„‟号 县人民政府关于扶持发展蔬菜产业的实施意见国发 „‟号 县人民政府关于村品工程实施意见 项目建设单位提供的基础资料数据......”。

5、“.....气候适宜蔬菜种植。 而且蔬菜种植 直是县人民的项目区退耕还林户户年均增收 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 元，年人均增加元，蔬菜种植成为项目区退耕还林农民增收致富 的优势主导产业。 项目主要建设内容及规模 主要建设内容 新建温室大棚基地亩，建个温室蔬菜大棚。 新建立方米的果蔬保鲜库座。 修灌溉机井口，维修灌溉水渠千米，各棚配有增压 水泵及水管喷淋设施。 配臵冷藏运输车辆。 新建办公用房平方米。 建设宣传牌及其配套设施。 项目建设规模年产各类蔬菜吨。 项目建设期及进度 本项目建设期为年，从年月年月，投产后到 第年生产负荷达到。 建设期进度安排如下 年月年月，完成项目申报论证及其它前期准 备工作。 年月年月，落实资金，进行工程设计，完成大 棚及土建工程，并考察设备......”。

6、“..... 年月年月，安装调试生产设备，培训技术人员， 进行试产。 项目投资规模与资金来源 本项目总投资万元，其中固定资产万元，流动资金 万元。 项目资金来源申请财政扶持资金万元，占总投资的 企业自筹万元，占总投资的银行贷款万元，占总 投资的。 项目效益 经济效益 本项目各项财务评价指标较好，经济效益可观。 表现在年 均销售收入万元，总成本费用万元，利润总额万元， 投资利润率。 所得税前财务净现值万元， 财务内部收益率，投资回收期年所得税部较低，呈西北向东南倾斜。 丹江自西向东横贯中部，把全县分 为丹南和丹北两部分。 全县平均海拔米，地貌分河谷川道地貌 低山丘陵地貌和中山地貌三种类型，其中河谷川道地貌区面积 万亩，占全县面积的，是主要粮油产地低山丘陵地貌面积万 亩，占全县面积，是粮食和茶叶核桃等经济作物的主产地中 山地貌万亩......”。

7、“.....是全县水源涵养地区和用材 林基地。 本项目建设地点位于县镇。 离县城公里，毗邻国道， 交通便利，水源充足，项目区四周为林地和居民，环境安静，空气清 新，无污染源，自然环境良好，是建设蔬菜基地的理想之地，适合本 项目建设。 自然条件 项目区所在地县地处我国中纬度偏南地带，属北亚热带半湿润 气候区，气候温和，雨量充沛，四季分明。 全县历年平均日照 小时，年平均气温‴，无霜期天，年平均降水量毫米，主 要集中在三个月。 全县土壤在地理分布上具有明显的水平地带性和垂直地带性的 特征，土壤类型较多，有黄棕壤棕壤水稻土潮土新积土和紫 色土等类。 值在之间，土壤有机质含量为，含氮量普 遍值为，速效氮速效磷速效钾含量依次为 。 县生物资源丰富，分布跨度较大，有多种植物和多种 动物。 农作物以小麦玉米花生油菜豆类瓜类薯类为主， 共种......”。

8、“..... 野生中药种类较多， 比较名贵和产量较大的有党参天麻。 退耕还林状况 县自年启动退耕还林工程以来，全县累计完成退耕还林 工程任务万亩，其中坡耕地退耕万亩，荒山造林万亩， 涉及全县个乡镇个村的万户，占全县总户数的。 退 耕工作质量达到国家规定的标准，得到了广大人民的致好评。 退耕还林从生态效益上看，林地面积快速增长，生态功能显著增 强，生态环境明显改善水土流失得到有效控制，为丹江水域提供了 生态屏障，同时为改善全县人居环境创造了良好条件。 从经济效益上 看，农民通过退耕政策补助获得经济收益，富余劳动力外出打工挣钱， 促进了农村剩余劳动力的转移，打工经济增长迅猛，促进了二三产 业的快速发展，从而也使全县产业结构得到了调整，经济效益逐步显 现。 但在退耕还林后还存在些问题，主要是耕地面积大量减少......”。

9、“.....没有新的增收途径。 因 此，各级政府积极支持农民加强退耕还林的后期管理，培育后续产业， 以确保退耕还林发挥应有的生态效益和经济效益，提高退耕还林农民 的造血功能，解决退耕农民生计问题，巩固退耕还林成果。 本项 目符合省市县退耕还林政策导向，符合退耕还林户的经济发展需求， 为项目建设提供了有力的建设条件。 基础设施 本项目区毗邻国道，交通便利，通讯通信设施水电设施齐 全，各种基础设施条件完善。 为项目的实施提供了有利的保障。 其它建设条件 交通条件 国道西南铁路沪陕高速横贯东西，商郧公路仲二花连翘五味子 柴胡等余种野生动物有余种，已被国家列入保护的稀贵动物 有金钱豹长尾雉锦鸡大鲵林麝大灵猫等余种。 主要用材 林有油松马尾松杉木和栎类等余种，主要经济树种有油桐核 桃板栗漆树猕猴桃等余种。 境内矿藏十分丰富，已探明矿种种，矿床点处......”。