1、“.....以及陵水海滨风景名胜区风车国际休闲 度假村控制性详细规划陵水海滨风景名胜 区总体规划修编。 二编制依据 海南国际旅游岛建设发展规划纲要 陵水海滨风景名胜区风车国际休闲度假村控制性 详细规划 陵水海滨风景名胜区总体规划修编 海南经济特区城市规划条例 第四章项目建设内容及方案 项目建设内容 本项目拟在海南省陵水县英州镇赤岭风景区建设个 布局合理，功能齐备，交通便捷，绿意盎然,生活方便，具 有文化内涵的超五星级酒店式热带滨海特色休闲度假村。 总 体项目占地公顷，包括三地块，本项目为 区地块的修建性，占地公顷。 二项目规划设计特色 规划目标 打造个以热带滨海自然景观为特色，以滨海旅游休闲 为主旨的供足够的场地。 酒店客房 采用了开敞式平面布置设计，标准间拥有门厅，私人更 衣室，件套浴室和独立的会客厅......”。

2、“..... 创造出协调的氛围。 客房每层房间都享有场地美好的景观，室内空间自然地 与周围景观融为体。 高的石墙为别墅提供私密性的同时还 限定了别墅的领域。 每个单层别墅都设计了淋浴房和下沉式 第章申报单位及项目概况 项目名称清水湾棕榈滩度假村建设项目 二项目申报单位海南陵水成懋度假村开发有限公司 三项目单位责任人彭荫刚 四项目建设单位海南陵水成懋度假村开发有限公司 五项目建设地点海南省陵水县英州镇赤岭风景区 六项目建设内容规模 在海南省陵水县英州镇赤岭风景区建设个布局合理， 功能齐备，交通便捷，绿意盎然,生活方便，具有文化内涵 的超五星级酒店式休闲度假村。 总体项目占地公顷， 包括三地块，本项目为区地块的修建，占地 公顷。 七项目建设周期 该项目总建筑面积为，预计建设周期为个 月，即从年月到年月......”。

3、“..... 主长台湾海基 会创始董事重庆市直辖后的第位荣誉市民，现并为台 湾中国航运股份有限公司中国航运香港公司中国航运 新加坡公司航伟科技有限公司等国内外多家企业董事 长或负责人。 分别经营海陆空运输高新科技制造仓储 国际贸易海外投资及房地产等业务。 其中多家公司为上市 公司。 自年起，彭先生领衔的中航集团开始到大陆上海重庆武汉北京海南等各地进行投资，并先后在上海建 造多艘万吨海岬型散装船。 年，彭先生受大陆国家领导及海南省台办的引荐， 在海南省委省政府的支持下，开始注资海南，成立海南 陵水成懋度假村开发有限公司，在陵水英州赤岭风景区投 资，兴建超五星级清水湾棕榈滩旅游观光大酒店。 本取之社会，回馈社会的美德，彭董事长在大陆捐 赠近五十所希望工程，在四川广西捐赠清贫助学金，总收 益学生人数在万人以上又在重庆捐助儿童福利院两栋现代 化大楼医院......”。

4、“.....以及耗资百万，目前任在兴 建中的陵水英州中学图书馆。 要包括协议签订搬迁规划设计施工图设计 七通平工程招投标等。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,年月至年月为施工工期，竣工验收。 年年底开始运营。 八项目总投资亿元人民币 九项目建设资金构成及投资运算 项目总投资人民币亿元 其中建筑安装工程费用亿元人民币 设备购置费万元人民币 工程建设其他费用万元人民币 预备费用万元人民币。 十项目资金筹措 本项目建设所需投资总额亿元人民币，由海南 陵水成懋度假村开发有限公司自筹解决。 第二章项目业主基本情况 项目业主基本情况 海南陵水成懋度假村开发有限公司，是经海南省人民政 府批准......”。

5、“.....专案开发陵水县英州镇赤 岭风景区区，批准经营年限为年，注册资本万美 元。 公司法人代表彭荫刚。 其中，海南成懋旅业开发有限公 司是年设立的以房地产开发为主的外商投资企业。 二建设企业法定代表人基本情况 彭荫刚先生，现任台湾中国航运集团董为人，共 可容纳人。 酒店Ⅱ区住宿人口 酒店用地总建筑面积为，平均栋酒店客房的 建筑容积面积设定为，预计酒店房间数为间，平均 每间住宿人口为人，共可容纳人。 酒店职工人口 本项目为顶级酒店，区内开发职工比率设定为酒店住宿 人口的，依此计算，酒店职工人员人数约为人。 总人口容量 依上述三类型人口计算，区总人口容量规模设定约为 人。 三交通流线 主入口与通往清水湾大道的道路连接，利用区内东西向 蜿蜒贯通的曲线道路来适应场地地形......”。

6、“.....便于分区管理，主要道路宽为米，支 路宽米。 各分区间的绿化带中安排休闲景观步道，使每个 区域的人流都能避开车行道直接通往海滨。 在集中式酒店北部增设第二出入口，未来与雅居乐用地 规划道路衔接到清水湾大道上，形成本规划区第二条对外交 通。 四景观绿化系统 区内绿化系统是以滨海宽阔的绿化带为主轴，配合弯曲 婉蜒的交通道路为绿化主线，并通过两条纵向景观绿带向海 滨开放。 强调基地内环境与建筑，单体与群体，空间与实体 的整合性。 注意区域环境，建筑群体 位于在基地中部丘陵之上的主建筑展示了清晰地平面 设计个由实体，虚空间和联系主轴线的平面组合而成的不 对称的组合体，墙体向外延伸，框出无边海景图，并且围合 出种植热带植被的花园和庭院，出色的回应了这个天然美丽 的场地。 四坡屋顶门廊引导宾客直达堂馆，此堂馆类似于中国古 建筑的中堂，它横跨建筑东西......”。

7、“..... 形成长条型的通道充当了建筑内部主要流线，用来连接主建 筑中的各种功能空间。 同时还是个公共的简洁优雅的会客 区，它被水蓝色的倒影池所包围，为宾客享受下午茶时光或 者品尝着鸡尾酒看夕阳西下提供了完美的场景，无疑是本方 案设计的个完美。 会客厅的两个侧边都有楼梯。 左边，壮丽的室外楼梯直 达大海。 右边，采用优雅的中国元素玻璃板的华丽楼梯通向 下层。 下层的大堂吧高米，拥有全景视觉的效果，同时全 天候的私密进餐环境融于海边的自然景观，给用餐者提供无 法超越的海边用餐体验。 会议设施 依托着极好的大海景观，会议大厅和功能性草地可以为 酒店提供极佳的海滩边会议场所。 小规模的会议室被景观庭 院围绕着，为公司活动提与原生态场地的协调。 强调水脉山脉与游客生活活动的融合。 以点状的绿地，线 性的林荫步行道和滨海绿带为主的绿地系统......”。

8、“.....将建筑群与绿色活动空间融为体。 五道路建设 满足规划区合理有效地排水，道路纵坡及场地最小坡度 不应小于建设用地地块的坡度在以下，少数地块 坡度在之间，为创造良好的景观视野，建设用地坡 向律朝向大海。 四建筑风格 清水湾酒店及别墅的设计寻求突破常规，设计上参考和 结合了休闲建筑的传统特点，通过重新诠释当地建筑的形 式，启发设计的灵感，最终创造个轻松舒适充满和谐气 氛的现代简约风格的室内外空间，满足各类建筑功能的使用 要求。 顶级酒店 酒店大堂 沿着基地内部主要道路前行，人们将会沉醉在周围简洁 的美景之中，随着逐渐升高的道路通往酒店大堂。 站在酒店 大堂，有种豁然开朗的感觉，眼前的泳池倒映出天空的蔚 蓝与远处的大海融为体，周围壮丽门廊，两侧高耸的乱石 墙犹如相框，组成幅绝美的图画......”。

9、“..... 主体建筑海旅游休闲 为主旨的顶级酒店。 二规划设计 以人为本可持续发展为规划设计理念，以建设海南热 带滨海特色休闲度假环境为规划目标，创造个布局合理， 功能齐备，交通便捷，绿意盎然,生活方便，具有文化内涵 的超五星级酒店式休闲度假村。 充分体现所在地的生态环境 和度假生活质量，合理分配和使用各项资源，把提高游憩环境质量作为项目建设的出发点和最终目的。 拥抱海景的生 活，保护现有的场地生态系统，是现阶段改善当地生态环境 的有效手段。 完善配套设施，方便的交通系统，宜人的空间 设计及健康休闲娱乐场所的设置，将有助于游客与度假 休闲生活质量的提高。 因此每幢建筑的选址均有特色，结 合传统的风水理念，对每块用地的环境景观日照通 风及可建造性等进行分析后，确定其位置朝向，使建筑有 虽为人造，宛若天成的特点，自然生态真正成为了建 设项目的最高原则......”。