1、“.....党的十六大为国家和社会发展指明发展方向三农问题得到前 所未有的重视。投资建设多功能科技生态休闲山庄，正是切实贯彻国 家三农政策，发展区域经济和解决部分农民就业和增收的具体表 现。 中国加入，政策进步开放和完善，在挑战的同时也伴随 着机遇，省市政府不约而同地作出了做大做强湖南旅游生态产业的决 定。本项目的建设既有利于提高在湖南旅游产业中的地位，增加 旅游湘军的实力和影响，也必将为优化省市城建规划促进第三产业 发展作出积极的贡献。 目前，本项目的建设得到省市区各级政府的全力支持， 市政府已批准我公司立项计划。 二经济和社会环境分析 中国国民经济已连续年保持持续快速稳定健康发展，广大 人民群众生活水平日益提高，据国家统计局的资料表明......”。

2、“.....人民迫切要求进步提高生活质量，对于文化娱乐旅游等休闲项目的需求稳步上升。 经济的升温，不但催生了生态的观念，也强化了环保和绿色 。 建设规划 建设规划原则 可持续发展的原则，保持并重点强调生态环境的可持续发展， 充分尊重山体水面与自然植被，重视资源及能源的再利用 分步建设与整体规划相结合的原则，结合目前现有的资源综合 能力，实现分步建设。 用地规划见表 序号类别项目用地 人环科技研发 中心 山水景观研发中心 园艺研发中心 环保科技研发中心 人环科技研发 中心 百种植物生态园 奇木园 异花园 生态休闲中心自然景观游泳池 第章项目介绍 项目建设意义 随着社会的发展，人们不断提高生活质量的现实需求也愈加迫 切......”。

3、“..... 而亲近园林羡山慕水崇尚自然追求环保的消费意识渐成潮流，高品 位纯生态的园林景观和休闲娱乐项目已成为发展区域经济优化产 业结构的战略布局的关键。 但由于种种原因，国内园林及旅游产业普遍存在技术含量不高 产业质量低下发展后劲不足的缺陷。其中技术资金和市场三大瓶 颈更是严重制约了上述两项朝阳产业的发展。如何将现代高新技术 高品位的文化定位先进的经营管理手段和优质资本导入其中并有效 整合利用就成了现阶段业界亟待解决的问题。 市岳塘区清水村处于长株潭城市金三角核心地带，本地 区气候土壤条件优越原生及引种品种丰富，园林绿化产业基础具 有先 万元人民币。 四项目公司简介 花卉山庄项目筹建单位为市花卉山庄有限公司。公 司经营范围为各项高科技新产品的研制生产经营种植业房地 产开发信息服务和文化旅游业的开发引进。公司本部现有职工 人，其中大专以上文化人......”。

4、“.....其余员 工均具有中专中技以上学历。同时还拥有由博士教授研究员等 业界专家组成的顾问团队，他们在植物分类生物技术古树名木栽 培和养护园林生态建设化学工程材料美学和结构力学等学科 领域具有深厚的理论功底和丰富的实践经验。此外，为了完善公司的 经营管理，确保公司快速有序地发展，公司还聘请了国内知名的管 理咨询专家作为外脑，专业领域涵盖了人力资源财务和资本运作 市场管理和企业文化建设等各个方面。 花卉山庄有限公司已与投资发展有限公司合作，共 同出资发起组建中外合资湖南省花卉山庄有限公司。合资公司注 册资本万美元，其中花卉山庄有限公司以土地房产 种植专利技术及部分资金出资，折算人民币万元，占 比例，菲律宾投资发展有限公司出资万美元，占比例。 菲律宾投资发展有限公司 ，是家致力于不动产高新技术制造及 物流等领域的专业投资公司......”。

5、“.....公司实力雄厚经营稳健，业绩优良 信誉卓著，并天优势，而市场需求的拉动效应强劲，加之低成本优势和政策倾 斜的助力，对于绿化园林以及生态休闲产业的发展十分有利。建设集 人环科技和休闲娱乐于体的生态园林山庄具有非常重要的意义和 现实价值。而本项目的成功启动，不仅能有效满足人们生态消费的需 求，又能在很大程度上带动相关产业群的共同发展，还可以有效配合 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,省市城建规划的建设，促进本地区经济技术和文化的交流，对于长 株潭三市融城具有重大意义和深远影响。 二项目名称和定位 项目名称花卉山庄 项目定位综合运用现代人环科技打造高品位纯生态的休闲山 庄。 在此，我们将人环科技定义为有助于人与自然环境之间保持和 谐关系并得以良性协调发展的技术手段，其中关键技术包括现代园林 绿化科技生态和环保技术等......”。

6、“..... 三项目选址和建设规模 本项目的择建地址为市区荷塘乡清水村，环绕水库 占地平方公里约合亩范围内。此处为典型的亚热带气 候地区，区域内多为丘陵地貌，植被丰盛，降水充沛，山环水绕，空 气清新，自然环境优美，且位于长沙株潭经济圈核心区域，紧邻 市区环线，距国道公里，京珠高速公里，往来山庄仅几 分钟车程，交通极其便利。 本项目建设用地为平方米，拟建宾馆别墅科研中心及 展示中心少量精品人文景观及辅助用房等，建筑面积约为平 方米，各类绿化园林景观面积为平方米，投资总额为市化 建设。 第四章功能定位与项目构成功能定位 山庄定位在综合运用现代人文科技，打造高品位纯生态 的休闲山庄，构建拥有原创自主知识产权的园林环保技术研发平台 和展示中心。并按照城市整体规划，配套适当的生活居住与公共服 务设施，优化当地经济结构，带动周边农民致富......”。

7、“.....本项目包含的深层内核定位于纯生态的概 念，依靠科技和文化手段，大力发展和开拓环保科技研发展示中心 园林科技研发展示中心休闲娱乐中心和名优花卉的培养展示中心等 四大主要功能。 经项目组研究，建议山庄在功能定位与支柱产业链组合上拟 在产业基础上，包括了经过优选过滤的科技人才资本和文化四大 要素，并通过优势的管理加以整合提炼和升华，形成企业经营中的 集约优势和笃实基础锻造出花卉山庄的生态品牌。 在产业链组合方面，包括环保与园林科技产业链和生态休闲娱乐 产业链两大支柱。进入山庄进行休闲娱乐的消费者在此可以观摩到先 进的环保园林技术的研发流程和产品展示，而科研人员工程人员 技术交流和业务洽商的来宾也能在山庄的生态休闲娱乐中心享受到 拥抱自然的乐趣。而这种对接还并非简单的矢量交流，而是在良性互 动中得以优合和嬗变......”。

8、“.....同时人们在休闲娱乐方面的更新更高 的需求又将进步促进环保和园林技术研究的发展，正是这种互相促 进作用使山 市已经决定重点开发山庄所处区域，同时该区域内没有任何 的工矿企业，并有个向红水库，具有良好的生态自然环境。 二拟征租用土地现状 地形地貌 项目用地形状为不规则拳形状，南北相距约米东西相距约 米。 山庄规划确定以清水村向红水库约平方公里约计 亩的区域，该区域全部为山地水库，没有农田，非常适合于综合 开发。 基础设施 山庄用水采用自供水的方式，从水库和井内取水山庄周边已有 电力和通信设施，可以随时接入，只需在山庄内建设个变电站。 三项目实施方案 项目建设方案 项目建设拟用土地亩，总投资万元。 项目规划方案 该项目根据市场的需求，由市花卉山庄有限公司组织实 施......”。

9、“.....方案内容主要包括 园林科技研发，包括山水景观研发中心园艺研究中心。 环保科技研发，包括自控式地下垃圾箱和地下厕所项目。 奇木异花展示，包括百种植物生态园奇木园和异花园。 生态休闲，包括娱乐中心露天观光休闲咖啡厅水上彩 色音乐喷泉垂钓中心自然景观游泳池宾馆别墅养猪场养 羊场和养狗场。 建设相配套的水电汽路绿化和山庄生活污水处理 系统等公用工程，建设综合服务楼和员工宿舍食堂等员工生活设施庄在经营过程中先天具有了极佳的扩张性和成长性。 另外从功能的结构上分析首先，山庄的高品位来源于人环科技 的技术含量和山庄本身自然生态所体现出的天人合的价值形态 而全生态的主题体现在山庄建设格局经营项目和休闲娱乐空 间中充溢着的纯环保真绿色并通过人环科技的导入具体强化 和引导了消费者的生态概念。在这里......”。