1、“.....越来越严格，原有的代 理销售体制已不能适应市场与用户的需求。随着汽车工业竞争的日趋 激烈，我国汽车销售市场除传统的汽车贸易市场外，出现了超市式 大卖场汽车条街特许经销商专卖店等多种形式。目前国内各 大汽车厂商均已在全国各大中城市设立特许经销商或专卖店。而随 着汽车消费群体的进步扩张，二三线城市已成为个大汽车厂家的下 个主战场。 店是由欧洲传入中国的，由于与各个厂家之间建立了紧密的 产销关系，具有购物环境优美品牌意识强等优势是四个英文 单词的首写字母，分别代表整车销售零配件 售后服务信息反馈四位体的汽车经营方 式，它是由汽车生产商授权建立的汽车服务企业 店的出现，恰好能满足用户的各种需求，它点产品方案和经营规模，本项目规划总占地面积 ，建筑初步设计新建店总建筑面积，两层钢结构......”。

2、“.....二层建筑面积，项目规划容积率为， 室外绿化率为，绿化硬化面积。 建设内容与规模列表 海马店建设指标览表 目录 项目基本情况 项目名称 项目地点 实施单位 二实施单位概况 三项目建设背景 汽车市场现状与未来 市汽车消费市场分析 四项目建设规模及内容 建设指导思想与原则 规划设计原则 建设内容 建设规模 建设内容与规模列表 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....企业取得了良好的经济效益，公司各项业务形成互相促进协同发展的良好态势，共同构成了乘用车销售及综合服务体化 的业务模式和完整的产业链条。在市及周边县市赢得了较好的声 誉。在区域内拥有领先的市场地位良好的品牌形象。 年，市公司实现新车销售三百余台，二手车交易二 百余台，销售额四千万元，利税万元，成为继集团后， 市汽车销售领域又龙头经销商。 三项目建设背景 汽车市场现状与未来 随着全面建设小康社会的逐步实施，人民生活逐步走上富裕，轿 车进入家庭已经开始成为现实。目前，城市化步伐逐步加快，城市人 口不断增加，道路交通条件逐步改善，家庭轿车的拥有量将会以很高 的速率增长。中国的汽车时代悄然来临，并影响着每个人的生活。 改革开放以来......”。

4、“.....据中 国汽车工业协会统计，年，汽车全行业完成工业总产值将近 亿元，同比增长利润总额亿元，同比增长。 主要经济指标增长都比较大，实现了增产增收。汽车产业作为国民经 济支柱产业的地位越来越突出。 现在市参数 营业收入估算 成本费用估算 总成本费用 利润测算 盈利能力分析财务分析结论 八项目可行性研究结论项目基本情况 项目名称 市海马店 项目地点 汪溪办事处 实施单位 法人名称市汽车销售服务有限公司 二实施单位概况 市汽车销售服务有限公司成立于年，注册资金万 元，现有资产总额万元，其中固定资产万元，流动资产 万元，资产负债率，员工人。是家经营汽车销售二手车 经销及汽车服务业务的企业。经营面积达多平方米。随着近几 年国家经济的发展，人民生活水平的提高，汽车销售业务也日益扩大......”。

5、“.....公司已逐步形成了以汽车销售代理二手车经销 汽车维修保养汽车装潢美容为核心，兼营汽车销售其他品牌服务的 经营格局。是海马汽车销售有限公司海马郑州汽车有限公司的 授权经销商，以及广汽本田在市的独家代理销售商。是市除 集团外的第家享有二手车经营开票资格的企业。 公司始终秉承诚信为本真诚服务的宗旨，采取灵活的经营 买车后很快就又降价，心理会很 不平衡。也有些消费者盲目地听从各种传闻，导致其持币待购，如 车维修费用太高车型不好二型快出来了等。此类用户 对级车有更多关注。 三是迫不及待型。这类消费者有购买能力，开始考虑价格以外的 其他因素开始注重产品的功能和服务，消费心态比较成熟。 四是财大气粗型。这类消费者有购买能力，但偏向于高档车进口车。 如奔驰宝马奥迪等......”。

6、“.....截止年，根 据相关部门统计估算的市机动车拥有量已超过万辆，且连续 年以每年的速度递增。 但是相对来说，市私家车的拥有量尚不高，百户家庭平均轿 车拥有量仅为辆，在占全市的高收入户中，家用轿车拥有量 相对较高，但中产阶级轿车保有量较低，大大落后于上海北京苏 浙等地的水平。海马汽车在市的销售情况 年，市上牌各类小型汽车台，其中市上牌 台，海马车上牌台，其中市销售台。海马车市场占比约， 占比较低。但在全国范围内，海马汽车市占率达到，可限公司发展的战略和总体规划，以及 海马汽车标准点的建设要求，规划在市投资建设海马店。项目 结合建设地点的地形地貌，确定本项目的主要建设内容如下 拟建个海马店，主体两层建筑，钢结构......”。

7、“..... 沿场地周围建设铁围栏 大门设臵门式标牌旗臶 购臵汽车维修设备整套 室外水暖电通信等基础设施管网及场区硬化绿化等工程 建设。建筑物内部主要功能区包括汽车展销区新车发放区客户 接待区签约室休息区及收银室办公室等停车场车辆预检区 新车停放区等。 建设规模序 号建设内容层数数量 建筑 面积 备注 项目总占地面积约亩 二建筑占地面积 三新建总建筑面积 四建设内容 店建筑物钢结构 层 二层 地面停车场 其它设施 铁围栏 门式标牌个 海马车门式标牌个 海马车旗帜个 型标个 新车旗帜个 根据项目特见海 马汽车在市及市有着较好的市场潜力及前景。 四项目建设规模及内容 建设指导思想与原则 充分发挥该地段的优势......”。

8、“..... 外形设计与色彩的选用，既要和周边区域相统，又要独树臶， 有定特色，并充分考虑每单体建筑未来的使用要求。 从环境现状及拟建建筑物分析，平面布局和各建筑构造形式符合 城市规划整体要求，从立体景观分析，考虑与周围环境的协调。 建设标准要达到高标准设计高质量建造高水准管理，体现 功能完善智能服务等特点，同时体现品牌优势，并力求造价合理。 符合现行工程标准和规范的要求，并尽量选择使用新型的节能建 筑材料。 规划设计原则 本着便捷美观现代化的设计原则，追求功能完善与环境优美高度和谐的建筑理念，注重环境品质的优化，兼顾与周边建筑群和 城市规划条件相适应的整体环境，力求平面布臵合理，出入快捷方便， 物流人流车流流向合理，避免交叉，力争创造个专业化人性 化功能化的展销服务中心......”。

9、“.....恰好能满足用户的各种需求，它可以提供装备精良 整洁干净的维修区，现代化的设备和服务管理，高度职业化的气氛， 保养良好的服务设施，充足的零配件供应，迅速及时的跟踪服务体系。 通过店的服务，可以使用户对品牌产生信赖感，从而扩大汽车的 销售量。眼下，随着新车型的出台，店还将如雨后春笋般蓬勃增 长。市汽车消费市场分析 市简述 市地处部，东邻，西靠，连接皖浙两省七个 县市，距沪宁杭三城市公里，是皖南山区之咽喉，南 北商旅通衢之要道。市域面积平方公里，辖个乡镇和 个街道办事处，总人口万。市是省经济的领头羊，绝大 多数经济指标列省前列。 市汽车消费市场特点 作为最强的县级市之，市汽车市场的消费档次呈定层 次化趋势，主要分为大众化汽车消费和企业汽车消费......”。