骅港连接海上交通，东距韩国仁川 港海里，日本九州港海里，是港口腹地对接国际市场的重要通道， 是环渤海经济圈中极具活力的地区和经济交往的前沿。立足这里可以承东 启西，纵贯南北，仰视京津，面向世界。 中捷产业园区临港经济技术开发区为渤海新区核心区，面积 平方公里。按照河北省人民政府批准的渤海新区沿海中心城市总体规划， 规划面积平方公里中远期万人口的渤海新城有地处中捷产业 园区境内。中捷产业园区面临着建设大城市大产业的历史机遇，同时也 担负着建设新农垦新农村，升级全国农业示范基地，为渤海新城打造 绿色生态环境，从根本上解决三农问题的历史使命。 中捷产业园区具有极其便捷的陆海交通条件。处于沿海密集的交通网 络中心地带，个港口条国家级公路条高速公路条铁路交汇于 此，纵横交错，把中国东北三省渤海新区天津市与山东省及华东华 中地区相连，已成为冀晋豫陕蒙等省区新的出海通道。 中捷产业园区具有丰富的工业资源。处在中国大港油田区域内，南有 山东胜利油田西有华北油田，东有中海油渤海油田地下米 米蕴藏着温度的地热水资源，单井出水量大，温度稳定，可用于工 业开发保健疗养区内有长芦长华中捷产业园区三大盐场，年产原 盐万吨，为盐化工产业提供厚度变薄。沙层沉积方向和地下水流方 向大致为西南到东北向。浅层地下水埋深，年水位变幅， 单位出水量，因受降水地表水入侵蒸发和开采的影响，水质随水 位的升降而变化，在水位上升时矿化度减小，在水位下降时矿化度增大， 矿化度般大于。深层地下水埋深，均为承压水。埋深 处的地下水，水质极坏，为矿化度的咸水埋深 处的地下水为矿化度大于的微咸水在深处矿化 度为，是淡水唯的开采对象。深层地下水呈氯化钠型水，且含 氟较高。 河流 本区域地处九河下稍，境内共有河流条，均属海河流域南运河水系， 第章总论 项目名称 沧州渤海新区中捷产业园区第中学校园建设项目。 项目承建单位 沧州渤海新区中捷产业园区第中学 项目建设地址 项目位于中捷产业园区规划路东，三环路西，月亮湖路南，斯洛伐克路 北。 项目建设规模及建筑内容 建设规模中捷产业园区第中学校园建设项目占地亩 平方米，总投资万元，总建筑面积平方米，建设 周期为年。招生规模规模为个教学班，每年级个班，学生 人。 建筑内容 新建教学楼幢含多功能教室，五层框架结构，建筑面积 平方米新建实验楼栋，三层框架结构，建筑面积平方米新建 综合楼栋，三层框架结构，建筑面积平方米新建学生宿舍楼 栋，建筑面积平方米新建食堂餐厅等生活用房平方米，二 层框架结构。新建附属设施包括体育场校门护栏绿化等工程。项 目总投资万元，其中建筑工程费用总概算投资合楼属于行政教学办公用房，设置教学办公室行政办公室 党团办公室及广播室，会议接待室德育展览室卫生保健室等管理 用房。 生活服务用房设置宿舍教工与学生食堂开水房配电室 教工与学生厕所等用房。 体育运动场用地 学校体育运动场地包括体育课课间操及课外活动所需要的场 地。 二初级中学每年级班均应设置环形跑道田径场。中小学 校应设置适量的球类器械等运动场地。 绿化用地 学校绿化用地指成片的集中绿地和学生劳动种植园地等。 二本项目属于初级中学宜设置集中绿地和学生种植园地，用地面 积为平方米，绿地率占。 表土地平衡表 项目名称用地面积平方米所占比例 项目占地面积 其中 建筑用地 道路用地 公共绿地 运动场用地 项目投资估算及资金来源 项目总投资万元，其中工程费用万元，教学仪器体 育设备购置及其它费用万元。 资金来源中捷产业园区财政投入。 七项目主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 办学规模班 在校生人数人 总建筑面积 总用地面积折合亩 总投资万元 其中工程费用万元 教学仪器体育设备购置 费 万元 其他费用万元 预备费万元 资金来源万元 园区财政自筹万元 本项目建筑容积率为。 第二章项目背景及建设的必要性 中捷产业园区产业园概况 中捷产业园区产业园位于中国河北东南部渤海西岸，环渤海经济圈的 万元，教学仪 器教具及体育设备购置费用概算为投资万元，其他费用万元。 表建设内容及规模览表 建筑内容建筑面积平方米 教学楼 综合楼 实验楼 食堂餐厅楼 宿舍楼 体育场 校内道路 绿化 大门及护栏 可行性研究报告编制依据 国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版 投资项目可行性研究报告国家发改委年 渤海新区新城起步区城市总体规划 国家建设部等三部委城市普通中小学建设标准建标 国家发改委教育部关于中小学建设总体方案发改社会 号 河北省中小学校舍安全工程质量验收实施细则试行年 月 沧州渤海新区十二五教育发展规划和沧州渤海新区关于加快基 础教育改革与发展决定中的有关实施意见。 中捷产业园区第中学提供有关资料和编制要求。 主要技术经济指标 本项目按新建初级中学设置，以满足当地对初中义务教育的需求。学 校总设置规模为个教学班，每个年级个班。项目建成后在校生规模可 达人。学校招生对象主要以中捷产业园区为主，部分生源面向渤海新 区全区招生。 按照城市普通中小学校建设标准，中小学校舍建筑容积率 不宜大于。 教学及教学辅助用房设置设置普通教室实验室音乐教室 美术教室书法教室地理教室语言教室计算机教室劳动技术教室 等专用教室及其辅助用房合班教室图书馆科技活动室心理咨询 室体育活动室等公共教学用房及其辅助用房。 关注每个学生，进步提高普及水平，着力推进义务教育均衡发 展。高标准高质量发展基础教育，„继续推进素质教育，促进人的全面发 展。继续深化体制改革，形成更具活力的办学环境和学校制度。大力优化 教育结构，促进城乡之间区域之间和各级各类教育协调发展，切实提高 教育对经济社会发展的贡献，规划提出到年教育改革发展的总体目标 是在沧州市率先基本实现教育现代化，努力办好让人民满意的教育。初 步构建起与社会主义市场经济和经济社会发展要求相适应的现代教育体制 和体系，初步形成学习型城市。基础教育高标准高质量发展。根据黄骅 市城市总体规划年和渤海新区新城起步区近期规划安排， 按照适度超前相对集中集约土地方便群众的原则，合理配置教育资 源，形成与人口变化产业调整和城市建设相协调的学校布局。本项目建 设符合在新建居民区城市发展新区建设高标准中学为满足新城建设后对 教学设施的要求，。 本项目是贯彻落实渤海新区调整教育结构布局优化资源的需要 根据按照国务院关于基础教育改革与发展的决定和渤海新区关 于贯彻国务院基础教育改革与发展决定的意见精神，根据中捷产业园区 的地理环境区域功能人口变化等因素，按照小学就近入学，初中相对 集中的原则，合理设置中小学校，适度压缩学校数量，扩大办学规模，优 化办学条件，全面提高教育质量和办学效益。坚持高标准，保证质量，适 应渤海新区基础教育率先实现现代化的需要。并依据新的办学条件标准， 逐步撤并或改造布局不合理占地面积不达标的学校划拨。 建设条件 气候气象条件 本区处于渤海之滨，四周水面较多，空气质量良好，属温带大陆性季 风气候，四季分明。春秋季节短，冬夏季节长。降水多集中在夏季， 其年平均降水量约毫米，七月份最多，平均毫米，月份最少， 平均毫米。累年平均气候度，月平均气温月份最低，平均零下 度，七月份最高，平均度。累年平均无霜期天，平均日照 小时，日照率，平均降雪日数为天。 地形地貌地震河流情况 本区域地处华北平原东端，渤海西岸。自西南向东北微微倾入渤海， 是大陆和海洋交界处，迄今经历了三次较大的海陆演变，形成了现在的低 平原地貌。由于河流冲击，造成河湖相沉积不均及海相沉积不均，出现微 型起伏不平的小地貌，即些相对高地和相对洼地。海拔高程米左 右。 沿海表现为海岸地貌，是受海侵又转化为海退以后逐渐形成的，属于 淤积型泥质海岸，其特征是海岸平坦宽阔，上有贝壳堤沼泽堤海滩， 组成物质以淤泥粉砂为主。 中捷产业园区般建筑物抗震设防烈度为度，校舍抗震设防烈度为 度，设计基本加速度为，地震动反应谱特征周期为。 工程地质与水文地质 工程地质 该区地层沉积的规律是竖向多层交互。从物理力学指标上看，天然含 水量般都大于液限，允许承载力般在扩。在地表 范围内交替分布着砂质粘土层和粘土层。 水文地质 地下水储存在第四系松散沙层的孔隙和土层的裂隙之中，为多层结构 的松散岩类孔隙水。深层淡水埋深自西向东逐渐延伸，水质变差，含水沙 层颗粒成分变细，层数减少，单层加强宏观调控，促 进义务教育均衡发展。通过撤并新建资源重组强弱联合等形式，改 善办学条件，缩小校际差距，为所有学生提供良好的学习条件。具体体现 下三点 项目建设对于改善办学条件，优化育人环境，正确合理地建设 标准化初级中学，保证适龄青少年接受义务阶段教育，保护青少年健康成 长，是非常必要的。布局合理，标准规范的办学条件，宽敞明亮，安全文 明的校园环境，将对学生产生耳濡目染潜移默化的陶冶作用，促使学生 自主地陶冶情操，强身健体，明理益智，坚持五育并举，对全面发展教育 起到应有的作用。 项目建设是改变城市面貌，提高全民族素质，促进农村社会主义 物质文明和精神文明是必要的。学校是社会主义精神文明建设的窗口，是 推动社