1、“..... 大力发展培育生物产业，发挥我国特有的生物资源优势和技术优势，面向健康农业 环保能源和材料等领域的重大需求，重点发展生物医药生物农业生物能源生物制造。 实施生物产业专项工程，努力实现生物产业关键技术和重要产品研制的新突破。在国家高技术 产业工程七个重大专项名录中，生物医药就位列其中，生物医药专项要求，建设批重大疾病 防治疫苗和基因工程药物产业化示范工程，完善现代中药体系，提高新药创制能力。 区的十五规划纲要指出，高新区要紧紧抓住十五期间发展的主 要机遇，充分利用本地工业基础好，各类专业技术人才济济以及资源区位交通人文优 势显著等条件，加大医药保健电子信息等标准厂房建设力度，构建产业发展平台。把各类专 业性标准厂房建设作为高新区经济发展的载体平台和突破口......”。

2、“..... 在医药产业方面，充分发挥区医药产业体系完备人力资源丰富产业基础雄厚知 名度较高的优势，在进步做大做强步长制药摩美得制药康惠制药思壮制药关爱制 药冯武臣大药堂杜雨茂医院杨仨医院等传统中医药制造神奇医疗保健的同时，特别要 加大名贵中药材开发生物制剂研制神奇药品和神奇治疗技术产业化中药医疗和保健服 务医药器械制造等。十五期间医药产业要着力建好四大功能区和六大中心。四大功能区主要指制 造加工产业区，主要集中医药制造企业和医药器械制造等生产性企业科技创业区，主要 吸引从事医药研究方面的学者与专家到区内从事医药研究与研制，转化医药和医疗科技成果 医药服务区，主要发展中药神奇医疗中药保健等教育培训区，华路和香柏里路，地理位臵优越，交通方 便。 其他配套条件 本项目地处区新规划区域，高新区是市城市总体规划的工业区......”。

3、“.....区国民经济与社会发展十 五规划建设建设高新区自来水厂变电站郊供热公司高新区分站，建设高新 区污水处理厂和垃圾处理场，成立高新区市政设施管理与维护城市绿化与管理城市环境卫 生管理等专业性服务机构，高新区内新增条直通市区的公交专线。新规划区的基础配套设施 正在建设，可满足项目的建设及生产需求......”。

4、“..... 报告编制内容 本报告编制的主内容包括项目建设的意义和必要性市场需求项目建设地址和建设条 件项目建设方案环境保护节约资源组织机构设臵及人力资源配臵劳动安全卫生与消 防实施进度安排投资估算与资金筹措经济效益分析等。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目实施单位情况介绍 本项目实施单位是高科建设开发有限责任公司，该企业基本情况介绍如下 名称高科建设开发有限责任公司 住所市渭阳路 法定代表人 注册资本伍仟零柒拾壹万圆整 企业类型有限与资金筹措 经估算，本项目总投资为万元，其中工程费用万元，其它费用万 元，预备费用万元，铺底流动资金万元......”。

5、“..... 项目经济评价 经对本项目进行财务分析表明，项目具有定的赢利能力，项目全部投资利润率， 投资利税率，全部投资财务内部收益率税前税后分别为， 均高于本项目设定的的基准值。在预期可接受内部收益率为时的财务净现值 为万元，项目投资回收期为年含建设期年。 根据上述分析表明本项目在财务上是可行的。 研究结论 本项目的实施是落实省十五规划纲要加快产业结构优化升级，国家大 力发展生物医药等高新技术产业的具体体现是进步促进经济增长和产业集群发展 以及土地资源集约化的需要。经研究分析，本项目承担单位具有定的技术实力和经济优势， 项目的实施能满足市场所需，符合企业自身发展战略，建设依据充分，外部建设条件基本具 备。因此，本项目的建设是必要和可行的......”。

6、“.....高 新区下辖渭滨镇以电子工业和医药工业为主，另在东郊设有化工工业园区，总行政区 域面积平方公里。其中土地面积平方公里，河滩及水域面积平方公里，已 开发和居民用地平方公里。经过十几年的发展，已形成个基础设施完善，服务机构健 全，投资环境宽松，有利于高新技术产业发展的投资热土。 技术产业开发区是关中高新技术产业开发带的核心层，有着明显的承东启的区位 优势。另外依托丰富的资源旅游科研农业等优势，使高新区拥有着巨大的开发潜力 和广阔的发展前景。区内现有企业多家，其中高新技术企业家，涉外企业多家。初 步形成了以彩虹集团长庆石化公司步长制药等公司为龙头的电子信息能源化工生物制 药新材料等支柱产业，已成为省重要的电子工业基地和新医药新材料能源化工 基地。 十五期间......”。

7、“..... 注册号 成立日期 登记机关市工商行政管理局 高科建设开发有限责任公司，是技术产业开发区下属企业。具有三级开发资质， 运作资金超过亿元。 作为家专业的现代化企业，高科建设开发有限责任公司拥有先进超前的开发理念 科学严谨的管理制度。经过多年的磨合与积累，已经形成了支默契高效专业团结的高 素质团队，具有高中级职称的工程师建筑师会计师等高级专业工作人员占了公司总人数 的，可谓人才济济。 年企业收入已达万元，年销售收入继续增长，第二季度销售收入为 万元，预计全年可达亿元。资产规模截止年底为多万元。目前高科建设 开发有限责任公司已成为市较大的土地开发房产开发基础设施配套建设高技术产业 开发的重点企业。 项目建设地址及建设条件 本项目建设地址位于区新规划区域，南临近宝高速，北临华路，东临规划 路......”。

8、“.....项目占地面积亩。场地地势平坦，无其 它建筑设施，无需拆迁。该址距火车站公里，货站茂陵车站均位于高新区 内，区内已建有条铁路专用线，货物运输十分方便，距安国际机场公里。地理位 臵优越，交通便利。 区新规划区域，是市城市总体规划的工业区，市政给排水管网天然气供气管 网市政道路电力通讯等设施基本完善，新规划区的基础配套设施正在建设。 建设规模和主要建设内容 根据市场情况和项目的功能要求，并考虑项目资金能力和建设场地等多种因素。区生 物医药工业标准厂房项目拟征地亩，总建筑面积平方米，容积率，符合国土资发号工业项目建设用地控制指标试行，医药制造业的指标投资强度 万元亩未包含项目建成后入注企业的设备等能形成固定资产的投资。建设的主要内容包 括标准厂房建筑面积为平方米库房及附属生产用房建筑面积平方米其它附 属用房建筑面积平方米。 投资估算大效用......”。

9、“.....高新区没有为入区企业提供完善的标准 厂房和企业服务设施，造成入区企业建设期加长，项目实施拖后，制约了高新区发展。 为革除以上弊端，区根据国家有关促进产业集群发展，合理规划功能区的要求，在新 规划的平方公里区域内，统规划，按功能配套产业群，充分利用土地，加快项目实 施。在规划新区中逐步建设工业标准厂房，并把此项目做为十五实施的重点项目。另 外，为落实节约利用土地，为适应集约化生产的需要，区制定了有关配套的相应措施，如 对于征地在亩以下，投资金额在万元以下的中小企业建设项目，原则上不予批准，而 是引导这类企业进入标准厂房区发展。 通过实施本项目，可促进区产业集群发展，在优势产业领域加快培育功能互补协作 有序的产业集群，促进了产业向最佳功能区集聚，促进生产要素有机结合，解决了产业布局分 散规模小关联度弱协作配套差整体效益低等问题......”。