1、“.....使其达到社会效益生态效益和经济效益的统。 建设进度 本项目建设期约为个月，暂定从年月开始申请立项 筹措资金，至年月底改造完成验收，对外开放。 投资估算及资金筹措 经估算，项目总投资为万元，其中建安工程费为 万元，其他建设费用为万元，项目预备费为万元。 本项目建设资金由普陀区人民政府参照集中绿地建设方式筹措。 第章项目建设的必要性 本项目的建设是现代国际大都市发展的需要 世界各国在旧城改造和新城建设中都十分重视城市绿地的发展， 把绿化作为建设现代化城市的重要部分。 近十年，上海市经济直持续稳定发展，取得了举世瞩目的成就。 为了早日实现把上海建设成为国际经济金融贸易航运中心之， 确立国际化大都市地位的宏伟目标。上海市政府提出创造清洁优美 舒适脱落。六角亭基础下沉，座椅太硬。儿童乐园设施陈旧......”。

2、“.....还存在严重的安全隐患。 植物种植现状分析 公园建园时间较长，植物基本成型，骨架树种已经形成，绿化面 貌较好，但是植物配臵色彩不够丰富，特色树种和新品种较少，人为 地在树坛中开辟活动场地，影响了公园对植物的养护，导致植物景观目录 第章项目概况 第章项目建设的必要性 第章基地现状及建设目标 第章项目建设方案 第章市政配套与动拆迁 第章环保与节能 第章项目建设进度 第章项目建设与管理 第章投资估算与资金筹措 第章社会效益分析 第章结论与建议 附表曹杨公园改造项目建安工程投资估算表 曹杨公园改造项目总投资估算表 附图 上海市城市规划管理局中心城公共绿地实施规划普陀区规 划分布图注暂缺......”。

3、“.....园正门在枫桥路号。 年月落成开放，以曹杨新村名命名。现占地平方米， 其中绿地面积平方米，水体面积平方米，建筑面积 平方米，道路广场面积平方米。年游客量万人次。 建设规模和内容 曹杨公园总体设计主要分为入口景区南草坪区健身游乐区 休闲垂钓区等四个区域。入口景区位于公园北部，总占地面积 平方米，是游客主要的出入区，正门进入是北草坪，背景为道以高 大松柏为主体的树坛，草坪西侧有长廊，是游人纳凉弈棋谈笑之 佳处。南草坪区总占地平方米，绿草如茵，视域辽阔。东北侧 有六角形琉璃瓦攒尖顶翘角亭。东南侧是大型紫藤廊架，廊柱用红石 板垒叠，颇有特色。如今已成为唯保留下来的建国初期建筑小品。 健身游艺区总占地面积平方米......”。

4、“.....休闲垂钓区总占地面积平方米，主要设施有 茶室四角亭平桥曲池。 改造方案实施后，建筑面积由平方米减少到平方米，拆 除了活动板房和船码头售票房，对地形道路水体建筑小品等 进行整理，调整种植的植物......”。

5、“.....梅岭北路以西曹杨四村以北，枫桥 路以南，西侧以风景秀丽的曹杨环强和加大绿化建设力度，提高绿化分布面积，以减少和削弱中心 城区的热岛效应。 综上所述，本项目的建设是必要的。 第章基地现状及建设目标 地理位臵和自然条件 本项目位于上海市普陀区。上海地处长江三角洲东南前缘，长江 入海口，北纬，东经，市域面积含沿海 滩涂平方公里，其中陆域面积平方公里。 上海属北亚热带季风气候，四季分明温度适中年平均气温 度，偏东偏南风向为常年主导风向......”。

6、“.....境内河流众多，为典型的多湿地地区。全年 无霜期天，年平均降雨量，年平均降雨天数天，年主 导风向为东南风，平均风速，晚秋和冬季为偏北风和西北风， 月经常受热带风暴侵袭，容易形成高温与暴雨同时出现的情况 年平均相对湿度为，蒸发量为，全年日照时间为 小时。 社会经济概况 普陀区是上海的中心城区之，位于上海的西北部，区域面积 平方公里，户籍居民万户人口万人，素有上海 西大堂的美誉。普陀区是上海的陆上交通枢纽清晰，道路走向不顺畅，道 路铺装杂乱。道路铺装材质有水泥现浇，园内主干道水泥镶嵌花 岗岩卵石铺装透水砖广场砖水磨石路面，但是由于铺设的年 份大久，很多道路铺装出现裂痕下沉残损，有些地方虽进行了修 补，但新旧明显，整体性差，影响美观。特别是主要园路是年 修建的，历经个春秋，出现了多处残损......”。

7、“.....色差明 显，和周围环境很不协调。 水体现状分析 水体面积多平方米，位于公园的南部，是公园最好的垂钓 和观景场所，目前存在的问题是水体值太高，水质太差，甚至夏 天恶臭，水生植物难以生长，沿岸水体太深，平均深度米左右，存 在安全隐患。水体和外界水体不通。 建筑小品现状分析 公园内建筑风格不统，厕所门卫和茶室是平顶，建筑风格偏 重于现代。而公园内四角亭六角亭长廊和画报廊偏中国建筑风格。 公园厕所太小，女厕已经不能满足日益增长的游客需要，出现了排长 队的现象。茶室屋顶漏水，墙壁装饰脱落，设施陈旧。四角亭六角 亭长廊和画报廊整体建筑结构相对完好。但是长廊座椅缺损严重， 装饰，是上海通往西北方 向外省市的主要门户。区内有沪宁沪嘉二条高速公路和 二条国道邻近上海铁路最大的编组站和上海新客站并有内外环 线明珠线横穿区境......”。

8、“.....到张华浜集装箱码头仅需分钟车程。 普陀区拥有良好的人居环境。近年来，普陀区政府十分重视生态 环境的建设，重点推进了绿化体系的建设和环境的综合整治，生态环 境质量有了明显的改善。全区公共绿地面积达到公顷，绿化覆盖 率达到。 项目选址地点 曹杨公园位于普陀区西部，梅岭北路以西曹杨四村以北，枫桥 路以南，西侧以风景秀丽的曹杨环滨为界。园正门在枫桥路号。 年月落成开放，以曹杨新村名命名。现占地平方米， 绿地面积平方米，水体面积平方米。 现状分析 地形分析 园内地形高低参差，须对原有绿化地形路网进行整理。同时兼 顾原有大树的位臵，解决道路高低不平的级差，地坪铺装风格统 质朴。公园入口处标高低于外面道路标高，需要加高公园入口处土方。 道路与地坪分析 原有道路系统比较凌乱......”。

9、“.....上海市政府提出创造清洁优美 舒适的生态环境，建设与大都市圈相匹配的绿化格局和生态环境体 系，并将要积极实施可持续发展战略，进步改善城市生态环境， 实施经济社会人口资源环境的协调发展列为国民经济和社 会发展十五计划的工作指导方针之。 近年来，上海城市绿化实现了跨越发展。年上海全年计划新 建各类绿地公顷，其中公共绿地公顷绿化覆盖率达到， 人均公共绿地面积平方米。但这仍与联合国生物圈与环境组织 提出的城市绿化面积达到人均平方米人为最佳居住环境标准 相差甚远。因此，调整绿地布局结构，完善绿地类型，提高绿地配臵 和养护水平，丰富城市景观效果，改善城市环境质量，使上海的绿化 与现代化国际大都市的城市形象相匹配。 项目所在地普陀区，由于是老城区，绿化盲区较多......”。