1、“.....加大筹资力度，确保项目顺利实施。 加强工程项目管理，严格保证工程质量工程进度，做好项目成本控制。 做好建设期间拆建户的妥善安置，保证拆除房屋的原住户在项目建设期间的基本生 活条件。同时协调各方面的利益做到和谐拆建。 二项目建设的必要性与市场定位 项目建设的必要性 是坚持民本全面建设小康社会的需要 党的十六届四中全会提出了构建和谐社会，要求按照民主法治公平正义诚信友爱 充满活力安定有序人与自然和谐相处的要求，加快推进和谐社会建设。社会保障是保持 社会稳定和实现社会和谐的托底机制，如果广大人民群众可以享有可靠的社会保障，就 可以安居乐业。住房保障制度是社会保障制度的重要构成部分，建设经济适用住房是建立完 善的住房保障体系的重要环节，是构建社会主义和谐社会的重要举措，是各级政府关注民生， 以人为本，执政为民的具体体现......”。

2、“.....是政府为人 民办实事，履行政府责任的客观要求。住房问题作为人的最基本的生活需求，是广大人民群 众最关心最直接最迫切需要解决的实事难事之。随着市住房制度改革的深入推进， 逐步实现住房商品化，广大市民居住条件居住环境有了较大改善基础设计规范 ④建筑抗震设计规范 砌体结构设计规范 建筑桩基技术规范 建筑地基处理技术规范 设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程 荷载取值 恒荷载标准值 恒荷载标准值均按实计取。楼面装修及粉刷取。 活荷载标准值 商场及商场楼梯 住宅 卫生间 挑出阳台及走廊 上人屋面 不上人屋面 风荷载基本风压值 基本雪压值 总论 项目名称及承办单位 项目名称 公司新建廉租房和经济适用房项目 建设性质 新建 承办单位 单位名称公司 公司概况公司总部驻湖南省市建湘路......”。

3、“.....年更名为中国建筑第五工程局第七公司，是中建集 团所属国家级施工企业，主要从事工业与民用建筑大型机械土石方水利水电公路 爆破隧道机械强夯等工程施工。 公司目前注册资金为元，现有职工人，各类管理干部人，具 有工程经济及其他专业职称人员人，其中高级职称人，中级职称人取得国家 二级建造师资格人，注册造价师资格人取得国家二三级项目经理资格 人，工人技师人。 公司以重合同守信誉为宗旨，严格履行施工合同坚持顾客至上，诚信守约， 科学管理，持续改进的质项目建设的法规 和政策对项目单位实际情况进行了查证，并组织有关专家现场踏勘，查阅资料，根据工程项 目建设条件及有关技术规范要求，对工程建设地点建设规模技术标准工程投资技术 经济等方面进行了系统分析和论证，在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。 四主要经济技术指标 项目用地面积平方米......”。

4、“.....总投资万元，总工期 个月年月年月，共新建经济适用住宅楼廉租房栋。主要经济技 术指标见表。 表主要经济技术指标表 序 号 名称单位指标备注 用地面积 建筑面积 共栋 经济适用 房面积 廉租房面 积 容积率 绿地率 建筑密度 居住户数户 经济适用 房户数 户 廉租房户 数 户 居住人数人人户 单位造价元 总投资万元 工期月 五结论与建议 结论 本项目符合国家住房政策，选址符合城市总体规划要求，建设场地具有交通生 活便利的优越性，项目具备良好的建设环境。 根据需求调查表明，本项目建设将在很大程度上改善公司部分职工的居住条 件，同时也给湖南中建地产有限责任公司提供了较为理想的业务开拓空间，本项目的建设是 必要的......”。

5、“.....目前 国内对此的设计和施工技术都十分成熟，结合选址点较好的地质地形条件，本项目方针，先后建设的重点工程有刘家峡水电站七机部重庆 导弹生产发射工程湖北枝城地下油库群工程湖南东江电站工程贵阳龙洞堡机场工 程四川南充高坪机场工程贵阳西郊水厂隧道贵阳人防工程山西太长高速公路工 程等。并于年通过了标准质量管理体系认证。 公司年来湘，驻市建湘路，由于我国市场经济体制的不断成熟，国有 大中型业改革的深度推进，陷入经营困境的七公司由上级主管部门定为存续企业，不再开展 生产经营活动......”。

6、“..... 三研究范围及研究工作概况 项目研究范围 本项目可行性研究范围包括公司廉租房和经济适用房项目建设的必要性项目 定位建设条件建设规模建设内容建设方案项目管理投资估算效益评价等。 研究工作概况 受公司的委托，我公司依据国家和地方有关廉租房和经济适用房其供水能力达万吨年，水量充沛。 排水 项目地有排污口个，污水排入市政污水管，排水管径米雨水采用明沟排放。 供电 项目地电源来自市电业局，所处电网名称为站地线。用户用电配电线路为单回路 供电，变配电名称为站前路变电站，其供电能力充足，能够保证项目建设所需 的用电要求。 生活配套设施条件 项目地为公司规划生活区域......”。

7、“..... 工程地质条件 本项目建设场地内埋藏的地层依据勘察结果，自上而下可分为素填土粉质黏土残 积土元古界强风化板岩和中风化板岩，其地层较为简单拟建场地属中软地土，Ⅱ类建 筑场地，无岩溶土洞边坡液化等无不良地质构造现象，工程地质条件较好。根据拟建 建筑物特点及场地特征，本场地在部分基岩出露较浅，且粉质粘土厚，层位较均匀，可选择 浅基础形式。局部较深处可采用独立桩基础。 水文地质条件 本项目场地地下水主要表现为孔隙水及弱裂隙水，孔隙水赋存于上部土层中，弱裂隙 水赋存于基岩裂隙中，通过地质勘察，未发现承压水及地下水突涌地段，地下水主要由地表 水体补给，场地内埋藏地层均为弱透水性，水力梯度小，般水交替循环较慢。根据对场地 环境水分析，并参照邻近区地下水质分析结果，地下水对钢筋砼无侵蚀作用。 地质构造与地震效应 在大地构造上......”。

8、“.....地处隆起区与盆地间连接统 的地带，其基底为元古界冷家溪群浅变质岩境，体现以人为本的原则。注重住宅的套型结构，合 理的空间尺度，明确的功能分区，使人们既有个活动散步休闲的地方，又有个好的 居住环境，精心的立面设计，使住宅充分体现美感。经济适用房住宅小区强调与成片开发的 商住区统划，从设计上营造出与居住生活相吻合的空间层次结构，贯彻以人为本的原则， 注重强调其文化内涵和品性，增强空间层次感。 主要技术指标如下 项目占地面积平方米 总建筑面积平方米，共栋套，栋按层设计，栋按层设计 栋按层设计。 其中经济适用房建筑面积为平方米，套，每套建筑面积为平方米 廉租房建筑面积为平方米，套，每套建筑面积为平方米。 容积率 绿地率 建筑密度 安置规模居住户数为户，居住人数人按人户计 三基础及结构 工程概况 本项目场地地质条件较好......”。

9、“.....局部较深处选择独立桩基础，桩基础 参数根据市规划勘测设计院所提供的地基承载力值选定，桩型桩长桩径有建筑设计 部门计算确定。主体结构采用框架结构。抗震设防具体根据中国地震动参 数区划图以及市规划勘测设计院提供的关于本工程的地质勘察报告，按照市地震 行政主管部门确定的抗震设防要求按照度进行抗震设防。 设计依据 本工程设计依据建筑给排水电气等专业提供的有关图纸及资料 有关规范规程 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑地基。其地震稳定性主要受湘江断裂的影响，历史 上曾发生次级地震，挽近时期仍在活动，根据钻空资料及邻区地质资料，场地基 岩为单斜岩层，地质构造相对简单。 依据建筑抗震设计规范判定，场地土层等效剪切波速， 覆盖层厚度米，本场地为中软土，Ⅱ类建筑场地，其地震基本烈度为度，建议工程按照 度进行抗震设防。设计基本地震加速度......”。