1、“.....政府对农产品加工业的研究与开 发给予了更多的投入，首次将农产品加工列入国家科技攻 关计划。在未来的国家科技计划中，农产品加工仍是 政府支持的重点领域之。随着生物信息等技术广泛应用 于果蔬加工领域，将不断提高加工水平，为果蔬农业的发展 注入新的生机和活力。 新年伊始，中央号文件提出关于积极发展现代农业， 扎实推进社会主义新农村建设的若干意见，加大了对三 农的投入力度，为促进现代农业建设提供了保障机制。 项目承办单位丹东祥瑞果品开发有限责任公司，以东港 市丰富的水果蔬菜资源为基础，以各项扶持农业政策为保 障，经过多年的市场调查和分析，特提出拟建吨果蔬 气温调节保鲜库项目。而且，公司已于年底建成了气 调库主体工程，基础配套设施已经完备，现急需投入资金采 购设备，使气调库早日运行投入使用。 二项目建设的必要 农业丰则基础强，农民富则国家盛......”。

2、“.....年最小降水量。 雾况 年平均降雾日天，雾日多集中在夏季，天中雾多 出现在后半夜至上午时之间。 风况 常风向为，频率为，次常风向频率 ，各向平均风速中，向最大。各月平均风速中四月最 大。六级以上大风平均每年天。七级以上大风平均每 年天。 第章概述 项目概况 项目名称 新建吨果蔬气温调节保鲜库 承办单位 丹东祥瑞果品开发有限责任公司 项目法定代表人 李先生 项目建设地址 东港市前阳镇祥瑞村。 投资估算 本项目总投资万元。 资金来源 本项目共需资金万元。申请政府补贴和金融部门贷 款解决万元，承办单位自筹万元。 财务分析 本项目年销售收入万元， 年均利润总额万元。 项目内部收益率为， 财务净现值为万元， 投资回收期为年......”。

3、“.....产品深受日本香港等 国家和地区客商欢迎。年本公司生产苹果由丹东科健公 司负责出口日本。 公司先后获得了东港市人民政府和质量监督局授予的 无公害生产基地致富路上百颗星等荣誉称号。公司 董事长李先生同志为丹东政协委员，多年来从事企业管理和 产品开发，具有良好的创业精神和丰富的企业管理经验，在 其带领下公司班人为地区经济的发展做出了积极贡献。 第三章项目提出的背景及必要性 项目的提出 农业是人类衣食之源生存之本，也是人类进步的基础 和社会分工分业的前提。农业兴，则百业兴，天下安定 农业衰，则百业凋敝，社会动荡，这是条古今中外的普 遍定律。因此，科学界称农业科学是所有现代科学中的女 皇。面对世界人口的增长，生态环境的恶化，贫困人口的 增加......”。

4、“..... 中国已成为世界水果年蔬菜年的第 生产力大国。近年来，中国果蔬种植面积和产量快速 增长。到年，水果面积达万公顷，占世界面积的 产量万吨，占世界产量的。苹果和梨的产 量连续年居世界首位，柑桔产量位居世界央国务院号文件关于促进农民增 加收入若干政策的意见 中共中央国务院号文件关于进步加强 农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见 年中央号文件提出关于积极发展现代农业， 扎实推进社会主义新农村建设的若干意见 出境水果检验检疫监督管理办法 辽宁省十五果业发展规划 项目单位提供的有关资料。 第二章承办单位的基本情况 项目承办单位丹东祥瑞果品开发有限责任公司是家 集果树种植果品开发果品收购农资供应苹果纸袋生 产和技术服务为体的果品综合企业。企业注册资金百万 元，现有管理人员名，员工名，其中各类技术人员 人，占职工总数的......”。

5、“.....使企业有了 长足的发展，已经被大家公认是本地区果品业龙头企业。 丹东祥瑞果品开发有限责任公司属国家质检总局国家 商检局生产苹果监控基地。该公司集果品收购果树种植 技术服务农资供应为体的专业化果品开发公司，拥有标 准化果园多亩，寒富苹果树万多株，对其施肥，喷 药受国家质检总局，国家商检局监控，销售地客，将扩大就业摆在经济社会发展更 加突出的位置，坚持在发展中解决就业问题，努力实现促进 经济增长与扩大再就业的良性互动。拟建中的气调库将向社 会提供多个就业岗位，因此本项目对于进步减轻社会 就业压力，稳定社会秩序，构建和谐社会具有积极作用。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 第四章市场需求预测 市场分析 中国果蔬加工业起步较晚，经过多年的努力，已初 步形成了果蔬贮运保鲜综合技术体系......”。

6、“.....产品加工体系初具规模，产业化经营进程加快，果 蔬的年加工量占总产量的比例逐年上升。据悉，年中国 蔬菜种植面积千七百三十五万公顷，年产量五点二九亿 吨，水果种植面积九百十万公顷，产量近七千万吨，蔬菜 水果总产量均居世界首位。 从国际市场上分析我国的果蔬产品主要是销往日本 韩国东南亚等国家，其中又以日本为主。长期以来，中国 和美国直是日本的两大果蔬进口国，年间两国 共占近市场份额。年，中国取代美国成为日本果 蔬的最大供应国。美国的市场份额从年间的 下降到年间的，与此同时中国从上升 到。项目单位采用无公害种植技术和先进的。 综上所述，项目市场前景十分乐观。 第五章厂址选择及自然条件 选址区域 东港市地处辽东半岛东端，黄海北岸，江海陆空交汇处， 与朝鲜半岛衣带水，具有沿海沿江沿边的特点。位于 东经至，北纬至......”。

7、“.....海岸线长公里，全境东西极长 公里，南北极宽公里，总面积平方公里。 项目建设地址东港市前阳镇祥瑞村。总占地面积为 平方米，建筑面积平方米。项目所在四至边界北为果 园，东为闲地，南为住宅，西为冷库，项目地址距东港市 公里，距丹东民航机场公里，距大东港码头公里，该 处交通十分便利，水电基础设施齐全。 二自然条件 东港市属温带海洋性气候，年平均气温，年平均降 雨量毫米左右，年平均日照时数小时，年平 均湿度，风力级，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明， 雨热同季。地貌类型多样，地势北高南低，呈阶梯状，适合 发展农业和林业。 据东港市气象站提供的资料，统计分析如下 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降水量 年平均降水量为，月到月降水量占全年平均 水量的以上。各月平均降水量如下表 降水气调贮藏技 术大大的提高了果蔬产品的质量和贮藏寿命......”。

8、“.....国外尚无种植，市场缺口很大，也深受国外消费者的喜 爱，市场前景广阔。 从国内市场分析由于东港市气候温度水质土质 非常适宜寒富苹果的种植，株产量较高，而且果实个头大 着色红品质含糖酸度均适应国内消费者的口味，按照先 进技术操作科学管理，通过清洗打腊以及采取规格重 量着色品率分级挑选等措施，再通过气调库贮藏保鲜， 气调保温运输和销地超市保温等完整的销售链条措施，适时 批量投入市场，销售情况稳中有升。 二营销模式 由于果蔬产业本身就属于劳动密集型产业，具有定的 市场竞争力，项目以寒富苹果和树莓生产示范园为主体，利 用气调库冷冻库贮藏方式，通过订单收购农民产品，采取 市场销售策略竞争策略产品价格策略和市场促销策略， 以国内市场为基础，大力开拓国际市场。 三销售方案 本项目的果蔬产品，将同时销售到国内和国际两大市 场......”。

9、“.....并逐步形成东港地区水果和蔬菜的重要出口基安。 加强三农工作，积极发展现代农业，扎实推进社会主义 新农村建设，是全面落实科学发展观构建社会主义和谐社 会的必然要求，是加快社会主义现代化建设的重大任务。 本项目建设的必要性主要体现在以下几个方面 有利于农业产业结构调整，发展现代农业。 农业产业结构调整是提高农业效益的重要措施，也是增 加农民经济收入的根本途径。因此在新形势下，尤其是中国 加入世界贸易组织之后，传统农业即将或者可以说已经开始 接受外来的冲击，农业的新发展，农业发展的新思路迫在眉 睫。要进步加快农业发展的速度，保持农业收入的稳定增 长，就必须适应农业发展阶段变化的要求。本项目的建设利 用现代贮藏技术，使农产品应季销售有了保障，可提高产品 附加值，对加快农业产业结构调整......”。