1、“.....占总投资的建流动资金万元，占总投 资的。 资金筹措 项目总投资估算为万元，由企业自筹。 项目实施进度安排 项目的实施进度计划如下 年月完成可行性研究报告的编制论证和评审。 年月底以前完成设计施工计划及审批工作。 年月开始土建工程基础施工。 年月开始建材市场装饰工程。 年月开始对购入设备进行安装。 年月进行室外工程。 年月竣工正式投入运营。 结论与建议 结论 项目符合国家广德县经济社会发展规划要求，符合国 家相关产业发展规划和产业政策要求 项目以科学技术为支撑，充分利用广德县建机建材市场 及周边产业的优势资源，对增强广德县区域范围影响促进广德县经 济可持续发展是十分必要的 建设以建机建材市场，以配套服务资源为基础，采用合市场需求，但宣城众多建材市场在商业模式下......”。

2、“.....导致市场间的恶性竞争，由于缺 少成本优势和交通条件受阻导致市场对外辐射能力较弱。本项目的投 资将集中广德县建机建材专业的优势要素，力争成为具有定影响力 的建机建材市场的交易和仓储的集散中心信息服务中心。其核心的 第章总论 项目概况 项目名称 安徽省广德县富通国际建机建材城项目 项目建设地点 安徽省广德县富通国际建机建材城地块 项目建设单位 建设单位名称安徽公司 研究工作的依据与范围 研究依据 中华人民共和国国民经济和社会发展十二五规划 安徽省国民经济和社会发展十二五规划 宣城市国民经济和社会发展十二五规划 宣城市城市总体规划 宣城服务业发展规划 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

3、“.....力 求做到数据准确内容完整重点突出结论科学。在调查研究的基 础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证咨询报告的客观性 公正性和科学性。 推荐方案 项目建设方案 建设及建筑机械建材产品和相关配套服务功能为体的 商品市场 计划征地建设项目场地亩 项目产品方案 本项目为安徽省广德县富通国际建机建材城项目，主要为集中厂 家销售建筑机械建材产品等。 项目建设规模与建设内容 建设规模 项目场地占地亩，建设及建筑机械建材产品和相关配套服 务功能为体的商品市场。 建设内容 主要建设内容包括总建筑面积，主要建筑物如表 所示建机仓库，建材市场，物流配套服务用房 ......”。

4、“.....以及楼房周围景观绿化和广场等 设施。 表项目主要建筑物览表 序号建筑物名称建筑面积占地面积备注 建筑面积 建机仓库 建材市场 物流配套服务用房 物业办公及建筑设计的防火规范年修订版 建筑物防雷设计规范年版 建筑物抗震设计规范 建筑物结构荷载规范年版 建筑物给水排水设计规范版 室外给水设计规范 室外排水设计规范 污水综合排放标准 环境空气质量标准 供配电系统设计规范 投资项目可行性研究指南国家发展计划委员会，计 办投资号 产业结构调整指导目录年本发改委令 第号。 研究工作的范围 本报告主要对安徽省广德县富通国际建机建材城项目的建设条 件投资必要性工艺设备投资估算经济效益等诸方面可行性作 出分析......”。

5、“..... 近年来，国外名列前茅的建材市场经营商几乎都已经进军中国。 洋建材超市的出现，给传统的建材市场带来了巨大的冲击和压力。洋 建材超市背后大都是有着雄厚实力和良好信誉的大型跨国集团，所经 营的产品在质量和科技含量上都具有相当的竞争力。尽管价格普遍比 小型建机建材市场的高，但其货真价实的特点依然能赢得消费者青 睐。由此可见，建机建材市场在宏观上充分竞争格局早已形成。 建机建材企业向体化发展趋势 近年来，原材料涨价已经成为建材企业商特别头痛的问题之。 随着世界性的资源短缺......”。

6、“.....木材钢材五 金等原材料的价格上涨，部分企业甚至出现过材料断炊的尴尬。资 源的紧缺让中小企业的竞争更加激烈，大型品牌企业与材料供应商合 作紧密，拥有定的议价能力，中小企业只能夹缝求生，日子益发难 过。部分建机建材企业已经开始从源头着手，通过并购或是购买股权 等方式与原料厂家合作，以求降低成本。 渠道批加工贸易限制类商品目 录。新调整的加工贸易政策将于月日起执行，从事家具加工贸 易的企业也面临缴纳保证金的新压力。因退税率的下调及缴纳保证金 而大幅增加的成本，使些小企业面临着将倒闭或转型的局面。 跨界招募专业人才 建机建材业其实是竞争仍不太充分的行业。虽然，业内领军企业 的规模设备人员素质等都已经提高了档次，但是其手工企业家 族企业的影子还没有完全退却......”。

7、“.....本项目属于文中 第三十二项商务服务业，租赁服务第三十三项商贸服务业， 现代化的农产品生产资料市场流通设施建设。属于国家鼓励类，符 合国家产业政策。安徽省广德县富通国际建机建材城项目的建设得到 了国家和地方政府的政策支持。在投资环境以及供水供电土地征 用等方面，宣城市政府都给予了支持和帮助。 项目的建设是带动周边潜在建材市场需求的需要 建机建材商贸活动作为种经济活动，需要在供需两个方面不 断地相互适应相互满足。虽然宣城市及广德县区域内当前存在着的 建材商介入生产领域 虽然多年以来，建材卖场直是代理商的天下，但随着建材生产 商品牌意识的增强以及消费者观念的转变，给多个品牌做代理的渠道 商，日子越发不好过了。所以，部分渠道商离开建材行业，另部分 人涉足生产领域，开始打造独立品牌......”。

8、“.....建材城星罗棋布经过近年市场化 竞争，已经形成品牌化趋势。 资本给予更多关注 风险投资是年建材行业最热门的话题，因为早年的框架协 议，在年变成了巨额资金到位。由于盘量巨大，国内外的私募 资本以及风险投资业都表现出对中国建材家居产业的浓厚兴趣。全球 最大建材超市家得宝出资近亿美元借家世界之壳进入中国市场。美 国凯雷投资集团以万美元投资了上海安信地板。此后，安信伟 光上海木材有限公司兼并收购宝钢旗下的宝优特地板。中国联想弘 毅以万人民币投资科宝博洛尼，这家从事高档建材产品生产的 企业同时还获得高盛淡马锡和新鸿基等基金的青睐。 出口保护越来越少 涉及地板钢材类产品的出口退税新政策年连续颁布了几 项。日前，商务部和海关总署又公布了新材市场，以配套服务资源为基础......”。

9、“.....优化市场运营方案，最大程度地提高市场需求。 项目建成后，可实现年均租赁收入万元，正常运营 年均利润总额万元，年均营业税金万元，年均所得 税万元。对劳动人员人均纯收入增长的贡献率提高明显，加 工企业和核心基地直接安排本地人员就业人，福利工资共计 万元。 项目财务效益好，投资回收期短。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标如表所示......”。