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(投资分析)精神卫生中心(市医院)新建工程项目投资立项分析报告(可行评估) (投资分析)精神卫生中心(市医院)新建工程项目投资立项分析报告(可行评估)

格式:word 上传:2022-06-24 11:14:59

《(投资分析)精神卫生中心(市医院)新建工程项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、“.....医院发展会使排出废水增加污染周围环境对周围居民生活有所影响。三对不同利益群体影响项目实施会对当地患者影响很大甚至可以影响到市内外周边地区,项目实施会为当地就诊精神病患者带来方便。四对脆弱群体影响此项目实施后对农村家庭收入少患者也可以得到有效保证。五对地区文化教育卫生影响此项目实施后带动当地经济发展特别对卫生事业会有很大程度改善,改善医疗卫生质量为当地居民提供了更良好就医环境使人民群众身体健康得到较好保证。七对地区基础设施社会服务容量和城市化进程影响项目实施后对市及周边地区有定程度影响扩大地区基础设施加大社会服务容量加快城市化进程。八社会风险分析本项目建设得到了当地及上级卫生部门政府大力支持,深受各利益群体欢迎规划建设用地由政府统征收后无偿划拨给医院,新征地没有涉及居民拆迁,故基本没有社会风险。第十三章风险规避项目主要风险因素分析根据本项目实际情况......”

2、“.....预测本项目风险因素主要体现在以下几个方面工程风险因工程地质和水文地质条件出乎预料变化,工程设计发生重大变化,会导致工程量增加投资增加工期延长由于前期准备工作不足,会导致项目实施阶段建设方案变化工程设计方案不合理,可能给项目生产经营带来影响,造成经济损失。技术风险本项目中建筑物设计所采用不同结构形式等在施工中带来风险。组织管理风险由于项目组织结构不当管理机制不完善或是主要管理者能力不足等,导致项目不能按计划建成投产,投资超出估算。资金风险本项目实施过程中如出现特殊情况,中断或延误资金供应,将影响项目建设。二防范和降低风险措施工程风险工程风险对本项目属般风险。通过加强地质水文勘测测量工作,并在设计阶段全面考虑工程风险因素,采取针对性措施,可避免或降低工程风险危害。技术风险技术风险对本项目属般风险。通过重视设计施工阶段,严格遵守国家相关规范,精心设计......”

3、“.....组织管理风险组织管理风险对本项目属般风险。通过完善组织机构和管理机制,加强项目建设期间管理,可避免或降低组织管理风险危害。资金风险资金风险对本项目属于般风险。只要根据项目特点和需要,合理安排建设项目,做好项目建设资金安排计划,量力而行,是可以避免出现项目资金不到位情况。可见,针对以上各种风险因素,本项目提出了相应防范措施,可有效解决或降低本项目实施过程中各种风险,保障项目顺利实施。第十四章结论方案总体描述建设规模市精神卫生中心市医院新建工程总用地面积亩不含停车场地,新建门诊综合楼栋住院楼两栋后勤保障楼栋,总建筑面积。项目总投资项目总投资万元。资金庭氛围,有助于缓解患者情绪。立面设计门诊综合楼住院楼建成之后是整个医院核心。立面设计原则为形式与功能有机结合,反映出医院建筑鲜明个性和内涵,并与周围环境相协调,建筑立面简洁美观,色彩明快。在强调整体同时注意细部设计......”

4、“.....保证了病房通风采光问题,各科室功能分区明确,建筑与环境融合程度高,能够与现有及未来规划建筑围合成庭院,且建筑与医院入口关系也比较融洽。住院大楼向空间发展,为将来建设和缓解用地紧张创造条件。建筑内部交通组织在整个建筑内部,通过垂直及水平交通组织,对人流物流进行详细分类与梳理,做到洁污分区分流。并充分保障安全疏散问题。建筑内部装修建筑装修,应有利于患者生理心理健康,体现精神卫生临床医学内在规律,体现清新典雅朴素专业特点。室内装修应选用坚固安全材料与设备,避免被患者破坏,造成不必要伤害。室内墙体采用内墙涂料,具有防裂阻燃耐碰撞性能。有推车床通过门和墙面,采取防碰撞措施。室内门诊综合楼地面采用高级防滑玻化砖,病房楼地面采用塑胶地板。发泄室墙面为软包墙体,其他有特殊功能房间根据其使用功能进行装饰,病房窗采用三层夹角中空玻璃窗,并在其侧设宽钢制百叶,起到通风及安全防护作用......”

5、“.....防火分区及安全疏散设计本建设项目建筑最高为五层,建筑分类为类。建筑耐火等级为级。建筑两个长边消防车均可到达。新建门诊综合楼住院楼保证与周边建筑距离均大于,建筑布局应满足防火间距要求。本工程每层为个防火分区,每个防火分区面积均不超过,每个防火分区内有两部楼梯进行疏散。本工程设置两部疏散楼梯,疏散总宽度为米。以上均满足民用建筑设计防火规范相关要求。无障碍设计医院为特殊公共场所,为方便残疾人无障碍通行,按方便残疾人使用城市道路和建筑物设计规范进行无障碍设计,水平通道在人行道设盲道,在场地高差转换处设残疾人坡道与垂直向电梯共同组成无障碍交通系统。在入口坡道卫生间等公共部分严格按规范设计无障碍设施。四结构设计方案设计依据混凝土结构设计规范混凝土结构荷载规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范建筑工程抗震设防分类标准二结构形式新建住院楼门诊综合楼,地上五层......”

6、“.....结构抗震等级框架为二级。地基基础为基础。本项目抗震烈度按度设防。按重点类设防。五给水排水设计方案设计依据建筑给水排水设计规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑灭火器配置设计规范医院污水处理设计规范医院污水排放标准二给水排水消防系统给水系统本项目水源来自城市供水管网,供水方式采用铝塑复合管下行上供环状给水。用水量名称用水量标准用水人数使用时间时变化系数时用水量最高日用水量平均时最大时住院床日医务人员人班管网漏失及未预见水量民收入影响本项目实施会使当地餐饮住宿运输等行业收入增加,导致部分当地居民收入增加,对当地人均收入和家庭生活状况改善有积极作用。二对居民生活水平与生活质量影响项目实施后当地居民身体健康得到保证同时生活质量会有很大影响,医院发展会使排出废水增加污染周围环境对周围居民生活有所影响......”

7、“.....项目实施会为当地就诊精神病患者带来方便。四对脆弱群体影响此项目实施后对农村家庭收入少患者也可以得到有效保证。五对地区文化教育卫生影响此项目实施后带动当地经济发展特别对卫生事业会有很大程度改善,改善医疗卫生质量为当地居民提供了更良好就医环境使人民群众身体健康得到较好保证。七对地区基础设施社会服务容量和城市化进程影响项目实施后对市及周边地区有定程度影响扩大地区基础设施加大社会服务容量加快城市化进程。八社会风险分析本项目建设得到了当地及上级卫生部门政府大力支持,深受各利益群体欢迎规划建设用地由政府统征收后无偿划拨给医院,新征地没有涉及居民拆迁,故基本没有社会风险。第十三章风险规避项目主要风险因素分析根据本项目实际情况,并结合该地区基础设施建设城市经济发展现状和规划情况,预测本项目风险因素主要体现在以下几个方面工程风险因工程地质和水文地质条件出乎预料变化,工程设计发生重大变化......”

8、“.....会导致项目实施阶段建设方案变化工程设计方案不合理,可能给项目生产经营带来影响,造成经济损失。技术风险本项目中建筑物设计所采用不同结构形式等在施工中带来风险。组织管理风险由于项目组织结构不当管理机制不完善或是主要管理者能力不足等,导致项目不能按计划建成投产,投资超出估算。资金风险本项目实施过程中如出现特殊情况,中断或延误资金供应,将影响项目建设。二防范和降低风险措施工程风险工程风险对本项目属般风险。通过加强地质水文勘测测量工作,并在设计阶段全面考虑工程风险因素,采取针对性措施,可避免或降低工程风险危害。技术风险技术风险对本项目属般风险。通过重视设计施工阶段,严格遵守国家相关规范,精心设计,可将技术风险降到最低。组织管理风险组织管理风险对本项目属般风险。通过完善组织机构和管理机制,加强项目建设期间管理,可避免或降低组织管理风险危害......”

9、“.....只要根据项目特点和需要,合理安排建设项目,做好项目建设资金安排计划,量力而行,是可以避免出现项目资金不到位情况。可见,针对以上各种风险因素,本项目提出了相应防范措施,可有效解决或降低本项目实施过程中各种风险,保障项目顺利实施。第十四章结论方案总体描述建设规模市精神卫生中心市医院新建工程总用地面积亩不含停车场地,新建门诊综合楼栋住院楼两栋后勤保障楼栋,总建筑面积。项目总投资项目总投资万元。资金来源项目所需资金中央预算内拨款万元,其余为市政府拨款。二结论市医院本着切从实际出发实事求是态度,新建门诊综合楼住院楼后勤保障楼工程建设项目符合国家及河北省发展医疗卫生事业要求,符合市城市总体规划和卫生基础设施建设规划。项目建设意义重大,政策性强,必要性充分。项目建设内容合理可行,功能齐全,满足医院规模需要新建按床位规模计,门诊综合楼住院楼后勤保障楼工程总建筑面积进行控制......”

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